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富邦大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,627 元 -20.13%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	9.7%
一年前尺价	$15,216 元
放盘叫价	$330 万元 - $388 万元 8个放盘 @12,941 - @15,039

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

富邦大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$12,500 元 - $12,800 元 3个租盘 @48 - @51

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
富邦大厦 \| 富邦大厦 17楼 A室 2026-03-04 注册处成交	实255尺	$322 万元 @ $12,627	- 15.3%
富邦大厦 \| 富邦大厦 1楼 A室 2025-12-04 注册处成交	实253尺	$400 万元 @ $15,810	- 14.9%
富邦大厦 \| 富邦大厦 15楼 A室 2025-11-07 注册处成交	建399尺	$310 万元 @ $7,769	+ 259.2%
富邦大厦 \| 富邦大厦 20楼 C室 2025-09-09 注册处成交	建401尺	$380 万元 @ $9,476	-
富邦大厦 \| 富邦大厦 4楼 C室 2025-08-15 注册处成交	实258尺	$271 万元 @ $10,504	- 12.3%
富邦大厦 \| 富邦大厦 21楼 A室 2025-06-20 注册处成交	实255尺	$360 万元 @ $14,118	- 16.3%
富邦大厦 \| 富邦大厦 13楼 B室 2025-06-19 注册处成交	建399尺	$320 万元 @ $8,020	+ 96.6%
富邦大厦 \| 富邦大厦 4楼 B室 2022-08-31 注册处成交	实255尺	$388 万元 @ $15,216	+ 9.3%
富邦大厦 \| 富邦大厦 18楼 B室 2022-05-13 注册处成交	实255尺	$416 万元 @ $16,314	-
富邦大厦 \| 富邦大厦 24楼 C室 2021-10-20 注册处成交	实258尺	$478 万元 @ $18,527	+ 218.7%

载入中。。。

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$330万 - $388万

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38年单幢

富邦大厦位于漆咸道北451-455号，提供72个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1988 年

单位数目:

72伙

小学校网:

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楼龄	39 年	22 年	20 年	49 年	6 年	29 年	10 年	9 年	14 年	10 年	29 年
单位数目	72	2,208	1,812	2,730	294	900	300	475	175	75	180
平均尺价	$12,627 元	$15,943 元	$15,516 元	$9,391 元	$15,287 元	$10,660 元	$16,163 元	$14,753 元	$16,849 元	$13,860 元	$10,550 元
变动幅度	-20.13%	+1.87%	+3.41%	+2.87%	-1.95%	-12.31%	+3.61%	+3.80%	+7.89%	+2.14%	0.00%
成交量	1宗	22宗	29宗	6宗	3宗	3宗	7宗	5宗	3宗	1宗	4宗
有盈利比例	0%	77%	83%	50%	0%	33%	57%	0%	33%	0%	75%
蚀让比例	100%	23%	17%	0%	100%	67%	43%	100%	67%	100%	25%
一年转手率	9.7%	4%	4.5%	1.2%	6.1%	3%	6.7%	1.9%	8%	5.3%	5%
放盘叫价	$330 万元 - $388 万元	$715 万元 - $1,400 万元	$560 万元 - $1,450 万元	$393 万元 - $550 万元	$478 万元 - $648 万元	$730 万元 - $1,050 万元	$330 万元 - $488 万元	$450 万元 - $560 万元	$858 万元 - $1,650 万元	$470 万元 - $710 万元	$545 万元 - $660 万元
平均尺租	--	$45.0 元	$46.0 元	$31.0 元	$54.0 元	$37.0 元	$58.0 元	$46.0 元	$45.0 元	--	$43.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 4%	~ 4.2%	~ 4.1%	~ 4.3%	~ 3.7%	~ 3.2%	--	~ 4.9%
租务活跃率	--	4.2%	1.8%	0.1%	2%	0.4%	4%	1.3%	0.6%	--	0.6%

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