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帝庭豪园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$17,349 元 +10.34%
成交量	3宗
有盈利比例	33%
蚀让比例	67%
一年转手率(二手)	3%
一年前尺价	$14,916 元
放盘叫价	$768 万元 - $1,330 万元 13个放盘 @15,625 - @18,824

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

帝庭豪园最新租赁市场 (最近成交日期 2025-11-24, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$40.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 2.8% (3房: 2.8%)
租务活跃率	0.2%
租盘叫价	$22,000 元 - $25,000 元 5个租盘 @47 - @51

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
帝庭豪园 \| 帝庭豪园 2座高层 A室 2026-08-24 市场成交 3房	实800尺	$1,223 万元 @ $15,288	-
帝庭豪园 \| 1座 12楼 B室 2026-08-20 注册处成交 3房	实773尺	$400 万元 @ $5,175	- 67.2%
帝庭豪园 \| 5座 22楼 B室 2026-08-19 注册处成交 3房	实773尺	$1,380 万元 @ $17,853	+ 153.2%
帝庭豪园 \| 帝庭豪园 5座高层 B室 2026-07-30 市场成交	实773尺	$1,380 万元 @ $17,853	-
帝庭豪园 \| 3座 5楼 C室 2026-06-04 注册处成交 3房	实779尺	$1,113 万元 @ $14,288	- 12.2%
帝庭豪园 \| 2座 11楼 F室 2026-05-13 注册处成交 2房连车位	实469尺	$790 万元 @ $16,844	+ 315.8%
帝庭豪园 \| 2座 21楼 E室 2026-05-07 注册处成交 2房	实510尺	$818 万元 @ $16,039	+ 212.2%
帝庭豪园 \| 1座 26楼 E室 2026-05-06 注册处成交 1房	实441尺	$630 万元 @ $14,286	+ 5%
帝庭豪园 \| 5座 9楼 F室 2026-04-23 注册处成交 2房	建590尺	$750 万元 @ $12,712	-
帝庭豪园 \| 帝庭豪园 5座低层 F室 2026-04-17 市场成交 2房	实469尺	$750 万元 @ $15,991	-

载入中。。。

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$960万 - $960万

$1,250万 - $1,330万

$22,000 - $25,000/月

帝庭豪园大厦

收藏屋苑

信和 28年屋苑

帝庭豪园位于九龙马头围农圃道11号，发展商为信和置业，于1998年7月开始落成，由4座楼宇组成，共有474个单位。实用面积为418至1,530平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在34区，中学校区在九龙城。

物业座数:

4座

入伙年份:

1998 年

发展商:

信和

单位数目:

497伙

小学校网:

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九龙红磡马头围道88号海青阁地下E号铺

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租盘 13

新山道( 巴士站 )

1分钟步行

农圃道( 巴士站 )

1分钟步行

马头围邨洋葵楼, 马头围道( 巴士站 )

2分钟步行

	帝庭豪园	傲云峰	伟恒昌新村	翔龙湾	欣荣花园	喜筑	金都豪苑	瑧尚	新城中心	利港湾18	农圃道18号
楼龄	29 年	22 年	49 年	20 年	29 年	9 年	26 年	6 年	40 年	12 年	23 年
单位数目	497	2,208	2,730	1,812	900	475	288	294	288	96	320
平均尺价	$17,349 元	$17,125 元	$10,976 元	$16,763 元	$12,140 元	$15,399 元	$16,967 元	$18,135 元	$12,347 元	$12,632 元	$18,668 元
变动幅度	+10.34%	+4.98%	+7.54%	+6.42%	+12.47%	+3.60%	+12.85%	+9.30%	+8.70%	-28.19%	+2.83%
成交量	3宗	21宗	5宗	19宗	6宗	2宗	4宗	5宗	5宗	2宗	2宗
有盈利比例	33%	86%	80%	68%	100%	0%	50%	20%	60%	0%	100%
蚀让比例	67%	14%	20%	32%	0%	100%	50%	80%	20%	100%	0%
一年转手率	3%	4.1%	1.2%	4%	2%	2.3%	4.2%	6.1%	4.9%	5.2%	4.7%
放盘叫价	$768 万元 - $1,330 万元	$750 万元 - $1,800 万元	$388 万元 - $750 万元	$570 万元 - $2,880 万元	$730 万元 - $2,580 万元	$478 万元 - $1,100 万元	$635 万元 - $820 万元	$478 万元 - $700 万元	$416 万元 - $430 万元	$515 万元 - $898 万元	$838 万元 - $1,280 万元
平均尺租	$40.0 元	$47.0 元	$43.0 元	$45.0 元	$39.0 元	$52.0 元	--	$59.0 元	--	--	$48.0 元
租务回报率	~ 2.8%	~ 3.3%	~ 4.7%	~ 3.2%	~ 3.8%	~ 4%	--	~ 3.9%	--	--	~ 3.1%
租务活跃率	0.2%	3.9%	0.1%	1.7%	0.4%	1.3%	--	2.4%	--	--	0.3%

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