| 新城中心 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,359 元
-1.29%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蚀让比例 |
50%
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| 一年转手率(二手) |
3.8%
|
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| 一年前尺价 |
$10,453 元
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| 放盘叫价 |
$398 万元 - $4,000 万元
4个 放盘
@13,868 - @13,902
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| 新城中心 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-24, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$45.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
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| 租务回报率 |
~ 4.8% (2房: 4.8%)
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| 租务活跃率 |
0.3%
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
新城中心
|
2座 4楼 D室
2026-01-20 注册处成交 |
建386尺 |
$328 万元
@
$8,497
|
- 17.6% |
|
新城中心
|
4座 6楼 F室
2026-01-02 注册处成交 |
建392尺 |
$361 万元
@
$9,209
|
+ 33.2% |
|
新城中心
|
3座 4楼 F室
2025-10-24 注册处成交 2房 |
实290尺 |
$327.8 万元
@
$11,303
|
+ 9.3% |
|
新城中心
|
1座 10楼 C室
2025-10-16 注册处成交 |
建386尺 |
$335 万元
@
$8,679
|
+ 1.5% |
|
新城中心
|
2座 13楼 B室
2025-10-03 注册处成交 1房 |
实219尺 |
$250 万元
@
$11,416
|
- 18.8% |
|
新城中心
|
1座 10楼 C室
2025-09-12 注册处成交 |
建386尺 |
$330 万元
@
$8,549
|
+ 182.1% |
|
新城中心
|
4座 6楼 F室
2025-09-10 注册处成交 |
建392尺 |
$271 万元
@
$6,913
|
+ 124.3% |
|
新城中心
|
2座 6楼 D室
2025-08-14 注册处成交 2房 |
实287尺 |
$343 万元
@
$11,951
|
+ 61% |
|
新城中心
|
1座 12楼 A室
2025-08-08 注册处成交 2房 |
实290尺 |
$320.8 万元
@
$11,062
|
+ 213% |
|
新城中心
|
2座 8楼 A室
2025-08-08 注册处成交 |
建392尺 |
$300 万元
@
$7,653
|
+ 275% |
| 新城中心 | 翔龙湾 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 40 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 288 | 1,812 |
| 平均尺价 | $11,359 元 | $15,267 元 |
| 变动幅度 | -1.29% | +5.76% |
| 成交量 | 2宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 74% |
| 蚀让比例 | 50% | 26% |
| 一年转手率 | 3.8% | 3.8% |
| 放盘叫价 | $398 万元 - $4,000 万元 | $548 万元 - $1,680 万元 |
| 平均尺租 | $45.0 元 | $44.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.8% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 0.3% | 1.9% |
