| 新城中心 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,347 元
+8.70%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
25%
|
|
| 一年转手率(二手) |
5.2%
|
|
| 一年前尺价 |
$11,517 元
|
|
| 放盘叫价 |
$378 万元 - $4,380 万元
26个 放盘
@12,069 - @13,868
|
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| 新城中心 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-24, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$45.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.4% (2房: 4.4%)
|
|
| 租务活跃率 |
0.3%
|
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| 租盘叫价 |
$13,800 元 - $14,000 元
3个 租盘
@48 - @48
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
新城中心
|
3座 4楼 C室
2026-06-15 注册处成交 2房 |
实287尺 |
$388 万元
@
$13,519
|
+ 18.3% |
|
新城中心
|
2座 3楼 E室
2026-06-12 注册处成交 2房 |
实318尺 |
$370 万元
@
$11,635
|
- 19.6% |
|
新城中心
|
4座 13楼 D室
2026-05-27 注册处成交 |
建433尺 |
$340 万元
@
$7,852
|
- |
|
新城中心
|
4座 3楼 E室
2026-04-22 注册处成交 2房 |
实318尺 |
$378 万元
@
$11,887
|
+ 75% |
|
新城中心
|
2座 11楼 C室
2026-02-23 注册处成交 |
建386尺 |
$380 万元
@
$9,845
|
+ 37.7% |
|
新城中心
|
新城中心 2座 高层 C室
2026-02-13 市场成交 |
实287尺 |
$380 万元
@
$13,240
|
- |
|
新城中心
|
2座 4楼 D室
2026-01-20 注册处成交 |
建386尺 |
$328 万元
@
$8,497
|
- 17.6% |
|
新城中心
|
4座 6楼 F室
2026-01-02 注册处成交 |
建392尺 |
$361 万元
@
$9,209
|
+ 33.2% |
|
新城中心
|
3座 4楼 F室
2025-10-24 注册处成交 2房 |
实290尺 |
$327.8 万元
@
$11,303
|
+ 9.3% |
|
新城中心
|
1座 10楼 C室
2025-10-16 注册处成交 |
建386尺 |
$335 万元
@
$8,679
|
+ 1.5% |
| 新城中心 | 翔龙湾 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 40 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 288 | 1,812 |
| 平均尺价 | $12,347 元 | $16,854 元 |
| 变动幅度 | +8.70% | +6.12% |
| 成交量 | 4宗 | 17宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 71% |
| 蚀让比例 | 25% | 41% |
| 一年转手率 | 5.2% | 4.5% |
| 放盘叫价 | $378 万元 - $4,380 万元 | $548 万元 - $2,980 万元 |
| 平均尺租 | $45.0 元 | $42.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.4% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 0.3% | 1.5% |
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| JENASHUI | |
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