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伟恒昌新村最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$9,473 元 -4.43%
成交量	8宗
有盈利比例	63%
蚀让比例	25%
一年转手率(二手)	1.4%
一年前尺价	$8,939 元
放盘叫价	$350 万元 - $598 万元 37个放盘 @9,409 - @14,038

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

伟恒昌新村最新租赁市场 (最近成交日期 2026-01-15, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$31.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.9% (3房: 3.9%)
租务活跃率	0.1%
租盘叫价	$5,500 元 - $16,800 元 8个租盘 @31 - @45

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
伟恒昌新村 \| 昌景阁 H座 13楼 3室 2026-06-30 注册处成交 2房	实409尺	$339 万元 @ $8,289	- 33.3%
伟恒昌新村 \| 昌景阁 C座 3楼 1室 2026-06-29 注册处成交 2房	建543尺	$552 万元 @ $10,166	+ 27.8%
伟恒昌新村 \| 昌景阁 I座 12楼 4室 2026-06-24 注册处成交 2房	实409尺	$516 万元 @ $12,616	+ 268.6%
伟恒昌新村 \| 昌景阁 H座 7楼 1室 2026-05-07 注册处成交 2房	实456尺	$518 万元 @ $11,360	+ 342.7%
伟恒昌新村 \| 昌景阁 J座 7楼 5室 2026-04-24 注册处成交 2房	实426尺	$400 万元 @ $9,390	+ 220%
伟恒昌新村 \| 昌景阁 J座 5楼 6室 2026-04-24 注册处成交 2房	实426尺	$485 万元 @ $11,385	- 6%
伟恒昌新村 \| 昌景阁 C座 2楼 1室 2026-04-17 注册处成交 2房	建543尺	$508 万元 @ $9,355	+ 27%
伟恒昌新村 \| 昌景阁 C座 4楼 2室 2026-04-10 注册处成交 2房	实456尺	$530 万元 @ $11,623	-
伟恒昌新村 \| 昌景阁 J座 3楼 5室 2026-03-06 注册处成交 2房	建507尺	$410 万元 @ $8,087	-
伟恒昌新村 \| 昌景阁 H座 13楼 3室 2026-03-03 注册处成交 2房	实409尺	$508 万元 @ $12,421	+ 124.8%

载入中。。。

伟景阁 A座 2-13楼

伟景阁 A座 14楼

伟景阁 B座 2-13楼

伟景阁 B座 14楼

伟景阁 C座 2-13楼

伟景阁 C座 14楼

伟景阁 D座 2-13楼

伟景阁 D座 14楼

伟景阁 E座 14楼

伟景阁 E座 2-13楼

伟景阁 F座 14楼

伟景阁 F座 2-13楼

伟景阁 G座 14楼

伟景阁 G座 2-13楼

伟景阁 H座 14楼

伟景阁 H座 2-13楼

伟景阁 I座 14楼

伟景阁 I座 2-14楼

伟景阁 J座 14楼

伟景阁 J座 2-13楼

伟景阁 A座 2-13楼平面图

伟恒昌新村大厦

收藏屋苑

48年大型屋苑

伟恒昌新邨位于九龙土瓜湾土瓜湾道333-359号，发展商为恒生银行，于1978年1月开始落成，屋苑分为3期，由30座楼宇组成，共有2,730个单位。实用面积为330至588平方尺，屋苑内设有餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在34区，中学校区在九龙城。

物业座数:

入伙年份:

1978 年

管理公司:

恒生银行及中信泰富管理公司

单位数目:

2730伙

小学校网:

相关楼盘

九龙城区(KL3)

住客会所:

银行; 中西餐饮食肆; 停车场; 商场; 超级市场; 邮政局

交通:

小巴; 巴士

九龙土瓜湾伟恒昌新邨伟景街35号地下．九龙土瓜湾伟恒昌新邨美景街106号地下．

售盘 19

租盘 1

九龙土瓜湾北帝街49号地铺

售盘 7

租盘 6

九龙土瓜湾谭公道65号地下B1铺

售盘 37

租盘 19

贵州街( 巴士站 )

1分钟步行

贵州街, 土瓜湾道( 巴士站 )

1分钟步行

上乡道( 巴士站 )

2分钟步行

	伟恒昌新村	翔龙湾	傲云峰	欣荣花园	翰畋	瑧尚	喜点	迎丰	新城中心	Downtown 38	喜筑
楼龄	49 年	20 年	22 年	29 年	8 年	6 年	11 年	10 年	40 年	7 年	9 年
单位数目	2,730	1,812	2,208	900	92	294	168	300	288	231	475
平均尺价	$9,473 元	$16,975 元	$16,883 元	$11,402 元	$16,238 元	$16,592 元	$15,661 元	$17,183 元	$12,347 元	$18,304 元	$15,399 元
变动幅度	-4.43%	+7.85%	+7.27%	+0.72%	+5.79%	+8.54%	+5.12%	+4.73%	+8.70%	+5.12%	+3.60%
成交量	8宗	21宗	30宗	5宗	2宗	6宗	4宗	7宗	4宗	5宗	3宗
有盈利比例	63%	62%	87%	100%	0%	17%	100%	71%	50%	40%	0%
蚀让比例	25%	38%	13%	0%	100%	83%	0%	29%	25%	60%	100%
一年转手率	1.4%	4.5%	4.5%	2.6%	7.6%	6.8%	7.7%	7.7%	5.2%	3%	2.3%
放盘叫价	$350 万元 - $598 万元	$548 万元 - $2,880 万元	$780 万元 - $1,800 万元	$730 万元 - $2,580 万元	$493 万元 - $680 万元	$485 万元 - $750 万元	$385 万元 - $600 万元	$325 万元 - $498 万元	$378 万元 - $4,380 万元	$518 万元 - $780 万元	$478 万元 - $1,100 万元
平均尺租	$31.0 元	$43.0 元	$46.0 元	$37.0 元	$58.0 元	$54.0 元	$54.0 元	$59.0 元	$45.0 元	$54.0 元	$50.0 元
租务回报率	~ 3.9%	~ 3%	~ 3.3%	~ 3.9%	~ 4.3%	~ 3.9%	~ 4.1%	~ 4.1%	~ 4.4%	~ 3.6%	~ 3.9%
租务活跃率	0.1%	1.7%	3.4%	0.4%	1.1%	1.7%	4.2%	4%	0.3%	2.6%	1.3%

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