Ka Fu Building

嘉富大厦最新楼价走势 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$13,093 元 -9.21%
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	2.2%
一年前尺价	$14,421 元
放盘叫价	$699 万元 - $1,360 万元 4个放盘 @13,264 - @17,369

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

嘉富大厦最新租赁市场 (最近成交日期 2025-03-01, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$43.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.9%
租务活跃率	1.1%
租盘叫价	$18,800 元 - $21,800 元 5个租盘 @36 - @41

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
嘉富大厦 \| A座 4楼 A1室 2025-05-12 注册处成交 3房	实527尺	$690 万元 @ $13,093	+ 23.9%
嘉富大厦 \| B座 2楼 B1室 2024-12-30 注册处成交	建672尺	$590 万元 @ $8,780	+ 883.3%
嘉富大厦 \| B座 22楼 B2室 2024-04-11 注册处成交	实527尺	$760 万元 @ $14,421	-
嘉富大厦 \| B座 13楼 B1室 2022-08-03 注册处成交 3房	实527尺	$840 万元 @ $15,939	+ 42.9%
嘉富大厦 \| A座 14楼 A1室 2022-07-07 注册处成交 3房	实527尺	$918 万元 @ $17,419	+ 436.8%
嘉富大厦 \| B座 16楼 B2室 2022-03-10 注册处成交 3房	实527尺	$860 万元 @ $16,319	+ 27.4%
嘉富大厦 \| B座 11楼 B1室 2021-12-20 注册处成交 3房	实527尺	$784 万元 @ $14,877	+ 259.6%
嘉富大厦 \| A座 9楼 A1室 2021-07-27 注册处成交 3房	实527尺	$930 万元 @ $17,647	-
嘉富大厦 \| A座 8楼 A1室 2021-07-12 注册处成交 3房	实527尺	$935 万元 @ $17,742	+ 660.2%
嘉富大厦 \| B座 5楼 B1室 2021-06-04 注册处成交 3房	实527尺	$795 万元 @ $15,085	-

载入中。。。

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$18,800 - $19,000/月

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43年屋苑

嘉富大厦位于港岛坚尼地城坚弥地城新海旁25号，于1982年11月开始落成，由2座楼宇组成，共有92个单位。实用面积为527平方尺；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

2

入伙年份:

1982 年

单位数目:

92伙

小学校网:

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	嘉富大厦	泓都	宝翠园	翰林轩	海怡花园	加多近山	盈基花园	宝雅山	龙翔花园	昌吉大厦	南雄大厦
楼龄	44 年	21 年	25 年	29 年	32 年	12 年	35 年	15 年	32 年	46 年	52 年
单位数目	92	1,182	2,216	444	468	197	300	164	148	66	384
平均尺价	$13,093 元	$18,309 元	$21,592 元	$16,554 元	$16,524 元	$20,806 元	$12,732 元	$20,432 元	$18,705 元	$16,878 元	--
变动幅度	-9.21%	+5.04%	+4.18%	+7.98%	+3.02%	-1.70%	-6.31%	-5.56%	0.00%	-3.14%	--
成交量	--	18宗	29宗	6宗	3宗	4宗	1宗	--	2宗	1宗	2宗
有盈利比例	--	67%	76%	67%	133%	25%	100%	--	100%	100%	0%
蚀让比例	--	33%	21%	33%	0%	75%	0%	--	0%	0%	50%
一年转手率	2.2%	4.2%	3.6%	2.5%	2.4%	4.1%	2.7%	1.8%	3.4%	1.5%	1.6%
放盘叫价	$699 万元 - $1,360 万元	$820 万元 - $1,300 万元	$1,400 万元 - $3,800 万元	$690 万元 - $1,400 万元	$688 万元 - $980 万元	$798 万元 - $2,200 万元	$560 万元 - $780 万元	$1,150 万元 - $1,900 万元	$680 万元 - $1,580 万元	$370 万元 - $405 万元	$420 万元 - $530 万元
平均尺租	$43.0 元	$54.0 元	$54.0 元	$56.0 元	$52.0 元	$65.0 元	$48.0 元	$56.0 元	--	$69.0 元	$44.0 元
租务回报率	~ 3.9%	~ 3.5%	~ 3%	~ 4.1%	~ 3.8%	~ 3.7%	~ 4.6%	~ 3.3%	--	~ 4.9%	--
租务活跃率	1.1%	4.7%	6.6%	2.9%	1.1%	3.6%	0.7%	1.8%	--	1.5%	0.5%

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