Royal Palms SAN SIMEON AVENUE

加州豪园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	4.5%
一年前尺价	--
放盘叫价	$1,380 万元 - $1,900 万元 16个放盘 @9,747 - @12,026

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

加州豪园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$36,000 元 - $45,000 元 6个租盘 @24 - @27

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
加州豪园 \| 西蒙径西蒙径16号 2026-02-24 注册处成交	建2,183尺	$1,560 万元 @ $7,146	+ 176.1%
加州豪园 \| 西蒙径西蒙径12号 2023-08-10 注册处成交	建2,183尺	$1,600 万元 @ $7,329	+ 199.8%
加州豪园 \| 西蒙径西蒙径26号 2021-12-01 注册处成交	建2,183尺	$1,600 万元 @ $7,329	+ 30.1%
加州豪园 \| 西蒙径西蒙径15号 2021-08-24 注册处成交	建2,044尺	$1,860 万元 @ $9,100	+ 122%

载入中。。。

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$1,380万 - $1,500万

$1,400万 - $1,680万

$36,000 - $45,000/月

收藏屋苑

入伙年份:

1996 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

启胜管理服务有限公司

单位数目:

22伙

小学校网:

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楼龄	31 年	11 年	--	22 年	13 年	10 年	47 年	17 年	10 年	13 年	12 年
单位数目	22	3,150	1,520	2,232	822	1,976	5,027	1,926	1,129	2,580	1,620
平均尺价	--	$11,577 元	$17,150 元	$14,152 元	$9,750 元	$16,034 元	$10,555 元	$14,666 元	$13,828 元	$10,965 元	$9,753 元
变动幅度	--	+7.29%	+7.28%	+1.11%	+1.94%	+0.18%	0.00%	+6.01%	+8.08%	+5.45%	+7.21%
成交量	1宗	79宗	30宗	19宗	10宗	28宗	18宗	21宗	16宗	30宗	10宗
有盈利比例	0%	13%	13%	89%	100%	25%	83%	86%	69%	47%	60%
蚀让比例	0%	51%	67%	11%	0%	61%	6%	14%	25%	53%	40%
一年转手率	4.5%	6.3%	--	3.5%	5.5%	6.8%	1.3%	5.2%	5.1%	4.8%	3.9%
放盘叫价	$1,380 万元 - $1,900 万元	$303 万元 - $2,254 万元	$440 万元 - $1,500 万元	$500 万元 - $950 万元	$550 万元 - $2,600 万元	$671 万元 - $5,800 万元	$938 万元 - $2,300 万元	$560 万元 - $2,180 万元	$548 万元 - $940 万元	$370 万元 - $1,400 万元	$308 万元 - $938 万元
平均尺租	--	$31.0 元	$41.0 元	$35.0 元	$31.0 元	$38.0 元	$31.0 元	$34.0 元	$37.0 元	$32.0 元	$27.0 元
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3%	~ 3.8%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 3.4%
租务活跃率	--	14.2%	50.8%	5.6%	4.7%	8%	2.8%	7.7%	6%	5.7%	4.8%

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