Royal Palms SAN FRANCISCO AVENUE

加州豪园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	5.3%
一年前尺价	--
放盘叫价	$1,380 万元 - $1,728 万元 16个放盘 @10,058 - @12,026

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

加州豪园最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-08, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$40,000 元 - $43,000 元 3个租盘 @25 - @29

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
加州豪园 \| 圣梵哥径圣梵哥径19号 2025-12-16 注册处成交	建2,044尺	$1,422 万元 @ $6,957	- 15.8%
加州豪园 \| 圣梵哥径圣梵哥径29号 2025-05-08 注册处成交	建2,476尺	$1,898 万元 @ $7,666	+ 39.6%
加州豪园 \| 圣梵哥径圣梵哥径3号 2025-02-27 注册处成交	建1,965尺	$1,238 万元 @ $6,300	- 1%
加州豪园 \| 圣梵哥径圣梵哥径32号 2025-01-13 注册处成交	建2,183尺	$1,600 万元 @ $7,329	+ 3.2%
加州豪园 \| 圣梵哥径圣梵哥径23号 2025-01-09 注册处成交	建2,476尺	$1,914 万元 @ $7,730	+ 69.7%
加州豪园 \| 圣梵哥径圣梵哥径21号 2025-01-09 注册处成交	建2,476尺	$1,914 万元 @ $7,730	+ 122.6%
加州豪园 \| 圣梵哥径圣梵哥径20号 2024-08-06 注册处成交	建1,958尺	$2,000 万元 @ $10,215	+ 53.8%
加州豪园 \| 圣梵哥径圣梵哥径17号 2021-11-15 注册处成交	建2,044尺	$1,710 万元 @ $8,366	+ 146%

载入中。。。

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$1,380万 - $1,550万

$1,380万 - $1,728万

收藏屋苑

入伙年份:

1996 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

启胜管理服务有限公司

单位数目:

38伙

小学校网:

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楼龄	31 年	11 年	10 年	1 年	22 年	13 年	17 年	25 年	47 年	13 年	7 年
单位数目	38	3,150	1,976	594	2,232	2,580	1,926	2,200	5,027	822	720
平均尺价	--	$11,005 元	$16,082 元	--	$14,013 元	$10,398 元	$13,967 元	$8,953 元	$11,313 元	$9,657 元	$13,856 元
变动幅度	--	+3.12%	+6.10%	--	+4.63%	+3.71%	+4.90%	+2.66%	0.00%	+1.43%	+1.82%
成交量	--	59宗	43宗	--	20宗	31宗	35宗	15宗	16宗	14宗	8宗
有盈利比例	--	3%	30%	--	75%	42%	80%	67%	94%	71%	13%
蚀让比例	--	69%	53%	--	25%	58%	20%	33%	6%	29%	63%
一年转手率	5.3%	5.8%	6.9%	--	3.4%	4.7%	5.3%	2.8%	1.3%	6.1%	5.1%
放盘叫价	$1,380 万元 - $1,728 万元	$295 万元 - $2,180 万元	$655 万元 - $5,688 万元	$312 万元 - $688 万元	$498 万元 - $950 万元	$360 万元 - $860 万元	$590 万元 - $2,180 万元	$328 万元 - $650 万元	$950 万元 - $2,300 万元	$550 万元 - $3,500 万元	$488 万元 - $1,228 万元
平均尺租	--	$30.0 元	$38.0 元	$41.0 元	$36.0 元	$30.0 元	$34.0 元	$30.0 元	$31.0 元	$30.0 元	$41.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 2.8%	--	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3%	~ 4%	~ 3.3%	~ 3.7%	~ 3.5%
租务活跃率	--	14.6%	8.5%	8.2%	6.2%	6.1%	8.2%	9.5%	2.8%	4.7%	9.3%

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