Royal Palms VENTURA AVENUE

加州豪园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	8.3%
一年前尺价	--
放盘叫价	$1,300 万元 - $2,000 万元 19个放盘 @9,475 - @12,026

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

加州豪园最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-08, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$34,800 元 - $45,000 元 10个租盘 @25 - @27

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
加州豪园 \| 温黛娜径温黛娜径3号 2025-04-25 注册处成交	建1,958尺	$1,200 万元 @ $6,129	+ 48.1%

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入伙年份:

1996 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

启胜管理服务有限公司

单位数目:

12伙

小学校网:

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楼龄	30 年	46 年	16 年	9 年	10 年	12 年	12 年	11 年	21 年	3 年	24 年
单位数目	12	5,027	1,926	1,976	3,150	822	2,580	1,620	2,232	2,998	2,200
平均尺价	--	$10,291 元	$13,296 元	$14,585 元	$10,895 元	$9,739 元	$10,100 元	$8,799 元	$13,310 元	$17,145 元	$8,661 元
变动幅度	--	0.00%	+0.36%	+1.90%	+1.21%	+5.81%	+4.15%	+1.00%	+6.99%	+3.35%	-0.39%
成交量	--	19宗	19宗	25宗	52宗	12宗	23宗	14宗	24宗	22宗	12宗
有盈利比例	--	84%	63%	20%	2%	67%	39%	36%	58%	5%	67%
蚀让比例	--	16%	37%	64%	62%	17%	61%	64%	33%	5%	33%
一年转手率	8.3%	1.3%	3.9%	5.4%	4.8%	4.1%	4%	4.1%	3.5%	--	2.7%
放盘叫价	$1,300 万元 - $2,000 万元	$750 万元 - $2,250 万元	$480 万元 - $2,080 万元	$670 万元 - $4,220 万元	$311 万元 - $2,180 万元	$560 万元 - $2,800 万元	$335 万元 - $699 万元	$295 万元 - $950 万元	$472 万元 - $890 万元	$500 万元 - $1,880 万元	$350 万元 - $750 万元
平均尺租	--	$31.0 元	$35.0 元	$37.0 元	$29.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$26.0 元	$35.0 元	$42.0 元	$29.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.8%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 4.1%
租务活跃率	--	2.7%	9.6%	8.8%	14.9%	4.7%	6.7%	4.9%	8.1%	10.4%	9.2%

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