Royal Palms

加州豪园最新楼价走势 (最近成交日期 2025-10-24, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	5宗
有盈利比例	80%
蚀让比例	20%
一年转手率(二手)	4%
一年前尺价	--
放盘叫价	$1,380 万元 - $1,900 万元 16个放盘 @9,747 - @11,092

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

加州豪园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$26.0 元
成交量	4宗
租务回报率	--
租务活跃率	1.4%
租盘叫价	$40,000 元 - $43,000 元 5个租盘 @25 - @29

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
加州豪园 \| 圣巴拿径圣巴拿径31号 2026-03-31 注册处成交	建2,364尺	$1,700 万元 @ $7,191	+ 142.9%
加州豪园 \| 米路斯径米路斯径31号 2026-03-02 注册处成交	建1,974尺	$1,280 万元 @ $6,484	+ 150.4%
加州豪园 \| 西蒙径西蒙径16号 2026-02-24 注册处成交	建2,183尺	$1,560 万元 @ $7,146	+ 176.1%
加州豪园 \| 温黛娜径温黛娜径12号 2026-02-16 注册处成交	建1,965尺	$1,308 万元 @ $6,656	+ 79.2%
加州豪园 \| 圣梵哥径圣梵哥径19号 2025-12-16 注册处成交	建2,044尺	$1,422 万元 @ $6,957	- 15.8%
加州豪园 \| 芭丹娜径芭丹娜径10号 2025-11-11 注册处成交	建1,958尺	$1,250 万元 @ $6,384	+ 172.9%
加州豪园 \| 卡连拿径卡连拿径2号 2025-10-24 注册处成交	建2,355尺	$1,708 万元 @ $7,253	+ 38.5%
加州豪园 \| 圣哥拉径圣哥拉径17号 2025-09-23 注册处成交	建2,044尺	$1,008 万元 @ $4,932	- 25.9%
加州豪园 \| 纳柏径纳柏径18号 2025-09-22 注册处成交	建2,368尺	$1,628 万元 @ $6,875	+ 7.8%
加州豪园 \| 卡连拿径卡连拿径5号 2025-09-12 注册处成交	建2,044尺	$1,200 万元 @ $5,871	+ 41.2%

载入中。。。

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$1,380万 - $1,550万

$1,550万 - $1,900万

$41,000 - $43,000/月

收藏屋苑

新鸿基 30年大型屋苑

加州豪园位于新界加州 / 锦绣卡米尔径1号，发展商为新鸿基，于1995年10月开始落成，屋苑分为20期，由424座洋房组成，共有424个单位。设有3房间隔，实用面积为1,347至1,713平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、美容/保健，小学校网在74区，中学校区在元朗。

入伙年份:

1996 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

启胜管理服务有限公司

单位数目:

424伙

小学校网:

相关楼盘

元朗区(NT4)

住客会所:

CLUBHOUSE; 村巴。

车位:

每单位2个

元朗锦绣花园市中心商场D座1A&1B&1C

售盘 49

租盘 11

售盘 60

租盘 15

新界元朗锦绣花园大道地下 DD 104 LOT 3250 B8RP

售盘 13

租盘 5

加州花园( 巴士站 )

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牛潭尾( 巴士站 )

4分钟步行

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5分钟步行

	加州豪园	峻峦	Yoho Town	Grand YOHO	YOHO MIDTOWN	尚悦	朗天峰	锦绣花园	蝶翠峰	朗城滙	尔峦
楼龄	31 年	11 年	22 年	10 年	17 年	13 年	1 年	47 年	25 年	7 年	13 年
单位数目	424	3,150	2,232	1,976	1,926	2,580	594	5,027	2,200	720	822
平均尺价	--	$11,083 元	$14,013 元	$16,170 元	$13,967 元	$10,458 元	--	$11,313 元	$8,953 元	$13,796 元	$9,640 元
变动幅度	--	+3.42%	+4.63%	+6.06%	+4.90%	+4.41%	--	0.00%	+2.66%	+0.93%	+1.24%
成交量	5宗	57宗	20宗	38宗	33宗	28宗	--	16宗	15宗	8宗	14宗
有盈利比例	80%	4%	75%	32%	79%	43%	--	94%	67%	13%	71%
蚀让比例	20%	70%	25%	53%	21%	57%	--	6%	33%	63%	29%
一年转手率	4%	5.8%	3.4%	6.9%	5.3%	4.7%	--	1.3%	2.8%	5.1%	5.8%
放盘叫价	$1,380 万元 - $1,900 万元	$295 万元 - $2,180 万元	$498 万元 - $950 万元	$655 万元 - $5,800 万元	$590 万元 - $2,180 万元	$360 万元 - $860 万元	$312 万元 - $688 万元	$950 万元 - $2,300 万元	$268 万元 - $650 万元	$488 万元 - $1,228 万元	$550 万元 - $3,500 万元
平均尺租	$26.0 元	$30.0 元	$36.0 元	$38.0 元	$34.0 元	$30.0 元	$41.0 元	$31.0 元	$30.0 元	$41.0 元	$30.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 2.8%	~ 2.9%	~ 3.5%	--	~ 3.3%	~ 4%	~ 3.5%	~ 3.8%
租务活跃率	1.4%	14.8%	6.1%	8.6%	8.2%	6%	9.3%	2.8%	9.7%	9.3%	4.7%

2025-08-20 529

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