The Corniche

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凯玥最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$33,786 元 +16.81%
成交量	5宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$28,305 元

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

凯玥最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$77.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 2.7% (4房+: 2.7%)
租务活跃率	0.7%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
凯玥 \| 5座 3楼 B室 2026-06-24 注册处成交	实1,944尺	$5,952.5 万元 @ $30,620	-
凯玥 \| 2座 3楼 A室 2026-06-03 注册处成交	实2,236尺	$6,723.2 万元 @ $30,068	-
凯玥 \| 2座 3楼 B室 2026-06-03 注册处成交	实2,604尺	$7,829.7 万元 @ $30,068	-
凯玥 \| 3座 9楼 B室 2026-05-04 注册处成交	实3,627尺	$1.4 亿元 @ $38,621	-
凯玥 \| 3座 5楼 A室 2026-04-24 注册处成交	实3,316尺	$1.21 亿元 @ $36,388	-
凯玥 \| 5座 2楼 B室 2026-03-03 注册处成交	实1,944尺	$5,723.6 万元 @ $29,442	-
凯玥 \| 1座 3楼 A室 2026-02-27 注册处成交	实1,956尺	$5,380 万元 @ $27,505	-
凯玥 \| 6座 2楼 B室 2026-02-10 注册处成交	实1,689尺	$4,950 万元 @ $29,307	-
凯玥 \| 5座 5楼 B室 2026-02-02 注册处成交	实1,944尺	$5,723.6 万元 @ $29,442	-
凯玥 \| 2座 5楼 B室 2025-12-19 注册处成交	实2,604尺	$8,250.8 万元 @ $31,685	-

载入中。。。

物业布局图

1座 29楼

1座 28楼

1座 27楼

1座 17-26楼

1座 16楼

1座 12-15楼

1座 11楼

1座 3-10楼

1座 2楼

2座 29楼

2座 28楼

2座 27楼

2座 23-26楼

2座 22楼

2座 20-21楼

2座 19楼

2座 3-18楼

2座 2楼

3座 29楼

3座 28楼

3座 27楼

3座 23-26楼

3座 22楼

3座 2-21楼

3座 1楼

5座 29楼

5座 28楼

5座 27楼

5座 23-26楼

5座 22-23楼

5座 20-22楼

5座 19-20楼

5座 2-19楼

5座 1楼

6座 2-27楼

6座 30楼

6座 28-29楼

6座 17楼

6座 1楼

8座 32楼

8座 2-32楼

8座 1楼

停车位平面图

物业布局图平面图

凯玥大厦: The Corniche 凯玥由龙光集团及合景泰富集团合作，位于鸭脷洲利南道66号，设有6座，提供295伙，标准分层户实用面积约1,393至3,635平方尺，户型涵盖3房连双套房至4房连4套房，另设顶层复式以及平台花园等特色户型。

凯玥大厦

凯玥大厦: 从利南道观看项目第 1 , 2 座

凯玥大厦: 项目会所部分

凯玥大厦: 项目第 1 座低层部分

凯玥大厦: 项目入口位置, 位于第 2 , 3 座之间

凯玥大厦: 项目第 3 座

凯玥大厦: 从利南道尾段观看 ( 第 6 座 )

凯玥大厦: 项目第 1, 2, 3 座顶层

凯玥大厦

凯玥大厦: 项目第 6, 8 座顶层

凯玥设施: 海怡宝血小学, 近海怡半岛港铁站 A 出口

凯玥设施

凯玥周边环境: 项目外的利南道, 附近环境宁静, 车流量也较少

凯玥周边环境

凯玥周边环境: 利南道与利荣街交界, 近第 6, 8 座

凯玥周边环境: 利南道尾段, 近项目第 8 座

凯玥周边环境: 利南道尾段, 附近设有香港驾驶学院

凯玥周边环境: 利南道头段的海怡半岛

凯玥周边环境: 利南道尾段的工业中心, 附近有新海怡广场

凯玥周边环境: 从利南道观看项目 (绿色箭嘴部分)

凯玥周边环境: 利南道尾段与利兴街交界, 项目位于绿色箭嘴部

凯玥周边环境: 利南道尾段

凯玥商场: 海怡东商场, 近海怡半岛港铁站 C 出口, 距离项目约 600 米

凯玥商场: 利南道尾段的新海怡广场设有较多家俬店, 项目位于绿色箭嘴部分

凯玥交通: 项目对面设有城巴巴士站 (671), 新巴 (95)

凯玥交通

凯玥交通: 利南道设有城巴巴士站 (671,671X), 新巴 (95), 项目位于绿色箭嘴部分

凯玥交通: 海怡半岛港铁站 C 出口, 距离项目约 600 米

凯玥交通: 海怡半岛港铁站 A 出口, 距离项目约 700 米

凯玥交通: 海怡半岛第 4 期设有巴士站

凯玥交通

凯玥大厦: The Corniche 凯玥由龙光集团及合景泰富集团合作，位于鸭脷洲利南道66号，设有6座，提供295伙，标准分层户实用面积约1,393至3,635平方尺，户型涵盖3房连双套房至4房连4套房，另设顶层复式以及平台花园等特色户型。

凯玥交通: 利南道设有城巴巴士站 (671,671X), 新巴 (95), 项目位于绿色箭嘴部分

收藏屋苑

龙光大型屋苑

凯玥由龙光集团及合景泰富集团合作，位于鸭脷洲利南道66号，设有6座，提供295伙，实用面积由1,340至9,663平方尺，户型包括3房连套房及多用途房、4房连3套房及工人套房、5房连5套房及多间储物及工人套房

物业座数:

6座

发展商:

龙光

单位数目:

295伙

小学校网:

相关楼盘

南区(HK4)

车位:

住客停车位：104

新海怡广场, 利南道( 巴士站 )

1分钟步行

新海怡广场( 巴士站 )

1分钟步行

利景街( 巴士站 )

2分钟步行

	凯玥	南湾	倚南	南区左岸	鸿福阁	鸭脷洲中心	Coasto	顺景阁	逸南	鸿胜大厦	高宝阁
楼龄	--	16 年	10 年	11 年	35 年	44 年	1 年	32 年	4 年	40 年	40 年
单位数目	295	753	108	116	46	408	93	63	138	35	192
平均尺价	$33,786 元	$21,079 元	$16,689 元	$23,037 元	--	$14,412 元	--	$12,791 元	$17,424 元	$11,941 元	$12,230 元
变动幅度	+16.81%	+6.30%	+8.84%	+3.66%	--	0.00%	--	-8.33%	+3.02%	-30.80%	+18.12%
成交量	5宗	12宗	3宗	1宗	1宗	2宗	--	3宗	1宗	--	2宗
有盈利比例	0%	75%	33%	0%	100%	100%	--	100%	0%	--	0%
蚀让比例	0%	25%	33%	0%	0%	50%	--	0%	100%	--	50%
一年转手率	--	4.6%	13%	5.2%	8.7%	3.2%	--	7.9%	2.2%	8.6%	4.2%
放盘叫价	--	$770 万元 - $5,400 万元	$498 万元 - $1,430 万元	$3,800 万元 - $5,200 万元	$368 万元 - $450 万元	$438 万元 - $508 万元	$468 万元 - $920 万元	$345 万元 - $3,180 万元	$420 万元 - $720 万元	$300 万元 - $320 万元	$490 万元 - $490 万元
平均尺租	$77.0 元	$50.0 元	$50.0 元	$51.0 元	--	--	$62.0 元	--	$70.0 元	--	--
租务回报率	~ 2.7%	~ 2.8%	~ 3.6%	~ 2.7%	--	--	--	--	~ 4.8%	--	--
租务活跃率	0.7%	6.9%	3.7%	6.9%	--	--	16.1%	--	6.5%	--	--