The Corniche

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凯玥最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$28,718 元 -0.36%
成交量	8宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$27,494 元
放盘叫价	$5,999 万元 - $5,999 万元 1个放盘 @30,859 - @30,859

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

凯玥最新租赁市场 (最近成交日期 2025-07-05, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$65.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 2.7% (4房+: 2.7%)
租务活跃率	0.3%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
凯玥 \| 5座 5楼 B室 2026-02-02 注册处成交	实1,944尺	$5,723.6 万元 @ $29,442	-
凯玥 \| 2座 5楼 B室 2025-12-19 注册处成交	实2,604尺	$8,250.8 万元 @ $31,685	-
凯玥 \| 2座 8楼 A室 2025-12-19 注册处成交	实2,236尺	$7,163.3 万元 @ $32,036	-
凯玥 \| 2座 5楼 A室 2025-12-19 注册处成交	实2,236尺	$7,096.2 万元 @ $31,736	-
凯玥 \| 6座 3楼 B室 2025-12-18 注册处成交	实1,689尺	$4,273.2 万元 @ $25,300	-
凯玥 \| 6座 5楼 B室 2025-12-11 注册处成交	实1,689尺	$4,750 万元 @ $28,123	-
凯玥 \| 6座 2楼 A室 2025-12-11 注册处成交	实1,697尺	$4,327.4 万元 @ $25,500	-
凯玥 \| 6座 7楼 B室 2025-12-04 注册处成交	实1,689尺	$4,316.2 万元 @ $25,555	-
凯玥 \| 6座 6楼 B室 2025-10-30 注册处成交	实1,689尺	$4,150 万元 @ $24,571	-
凯玥 \| 2座 21楼 B室 2025-10-23 注册处成交	实2,604尺	$8,493.9 万元 @ $32,619	-

载入中。。。

物业布局图

1座 29楼

1座 28楼

1座 27楼

1座 17-26楼

1座 16楼

1座 12-15楼

1座 11楼

1座 3-10楼

1座 2楼

2座 29楼

2座 28楼

2座 27楼

2座 23-26楼

2座 22楼

2座 20-21楼

2座 19楼

2座 3-18楼

2座 2楼

3座 29楼

3座 28楼

3座 27楼

3座 23-26楼

3座 22楼

3座 2-21楼

3座 1楼

5座 29楼

5座 28楼

5座 27楼

5座 23-26楼

5座 22-23楼

5座 20-22楼

5座 19-20楼

5座 2-19楼

5座 1楼

6座 2-27楼

6座 30楼

6座 28-29楼

6座 17楼

6座 1楼

8座 32楼

8座 2-32楼

8座 1楼

停车位平面图

凯玥大厦: The Corniche 凯玥由龙光集团及合景泰富集团合作，位于鸭脷洲利南道66号，设有6座，提供295伙，标准分层户实用面积约1,393至3,635平方尺，户型涵盖3房连双套房至4房连4套房，另设顶层复式以及平台花园等特色户型。

凯玥交通: 利南道设有城巴巴士站 (671,671X), 新巴 (95), 项目位于绿色箭嘴部分

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收藏屋苑

龙光大型屋苑

凯玥由龙光集团及合景泰富集团合作，位于鸭脷洲利南道66号，设有6座，提供295伙，实用面积由1,340至9,663平方尺，户型包括3房连套房及多用途房、4房连3套房及工人套房、5房连5套房及多间储物及工人套房

物业座数:

6座

发展商:

龙光

单位数目:

295伙

小学校网:

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车位:

住客停车位：104

香港湾仔骆克道280号平霖商业大厦6楼

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租盘 11

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	凯玥	南湾	怡庆大厦	崇新阁	倚南	鸭脷洲中心	乐景大厦	南区左岸	高宝阁	弦岸	利丰大厦
楼龄	--	16 年	42 年	38 年	10 年	44 年	46 年	11 年	40 年	2 年	37 年
单位数目	295	753	92	48	108	408	84	116	192	105	144
平均尺价	$28,718 元	$19,851 元	$11,905 元	$13,603 元	$14,827 元	$11,746 元	$11,905 元	$22,223 元	$11,882 元	--	$11,897 元
变动幅度	-0.36%	+4.24%	+8.50%	+28.48%	-3.15%	0.00%	-32.20%	+2.61%	+14.76%	--	+212.42%
成交量	8宗	8宗	1宗	2宗	5宗	4宗	1宗	2宗	1宗	--	2宗
有盈利比例	0%	63%	0%	50%	20%	50%	100%	0%	0%	--	50%
蚀让比例	0%	38%	100%	0%	80%	25%	0%	0%	100%	--	0%
一年转手率	--	3.2%	1.1%	8.3%	8.3%	2.5%	2.4%	4.3%	4.2%	--	1.4%
放盘叫价	$5,999 万元 - $5,999 万元	$768 万元 - $5,500 万元	$366 万元 - $399 万元	$395 万元 - $420 万元	$515 万元 - $810 万元	$398 万元 - $530 万元	$438 万元 - $438 万元	$4,280 万元 - $4,800 万元	$388 万元 - $438 万元	$408 万元 - $600 万元	$488 万元 - $488 万元
平均尺租	$65.0 元	$50.0 元	--	--	$51.0 元	--	--	$50.0 元	--	--	--
租务回报率	~ 2.7%	~ 3%	--	--	~ 4.1%	--	--	~ 2.7%	--	--	--
租务活跃率	0.3%	7.4%	--	--	3.7%	--	--	7.8%	--	--	--