| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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鸭脷洲中心
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B座 16楼 4室
2025-11-25 注册处成交 2房 |
实332尺 |
$390 万元
@
$11,747
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- - |
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鸭脷洲中心
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A座 18楼 4室
2025-11-19 注册处成交 |
建477尺 |
$220 万元
@
$4,612
|
- |
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鸭脷洲中心
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A座 5楼 7室
2025-11-11 注册处成交 |
建523尺 |
$380 万元
@
$7,266
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- |
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鸭脷洲中心
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B座 6楼 6室
2025-10-28 注册处成交 2房 |
实391尺 |
$400 万元
@
$10,230
|
+ 217.5% |
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鸭脷洲中心
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A座 8楼 3室
2025-10-03 注册处成交 2房 |
实386尺 |
$456.8 万元
@
$11,834
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- 8.6% |
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鸭脷洲中心
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B座 8楼 7室
2025-10-02 注册处成交 2房 |
实391尺 |
$395 万元
@
$10,102
|
+ 31.7% |
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鸭脷洲中心
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B座 8楼 3室
2025-09-29 注册处成交 |
建529尺 |
$430 万元
@
$8,129
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- |
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鸭脷洲中心
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B座 23楼 2室
2025-06-13 注册处成交 2房 |
实464尺 |
$400 万元
@
$8,621
|
+ 43.4% |
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鸭脷洲中心
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B座 9楼 5室
2025-06-09 注册处成交 2房 |
实332尺 |
$388 万元
@
$11,687
|
+ 33.8% |
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鸭脷洲中心
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A座 10楼 6室
2025-04-24 注册处成交 2房 |
实386尺 |
$480 万元
@
$12,435
|
- 18.6% |
| 鸭脷洲中心 | 南湾 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 44 年 | 16 年 |
| 单位数目 | 408 | 753 |
| 平均尺价 | $10,988 元 | $19,999 元 |
| 变动幅度 | 0.00% | +5.29% |
| 成交量 | 4宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 25% | 60% |
| 蚀让比例 | 25% | 40% |
| 一年转手率 | 2.5% | 3.1% |
| 放盘叫价 | $398 万元 - $530 万元 | $738 万元 - $5,500 万元 |
| 平均尺租 | -- | $49.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3% |
| 租务活跃率 | -- | 6.6% |
