楼市升温，惟高位入市业主仍需蚀让离场。本港演员及导演、金马影后舒淇丈夫冯德伦，近期劈价2成以705万元售出西营盘63 Pokfulam一伙一房户，持货约6年账蚀134.7万元或约16%。
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上述成交单位为63 Pokfulam 2座中层C室，实用面积271平方尺，采一房间隔，早于2023年中起以870万元放售，其后多次减价，终于上月底以705万元沽出，尺价26,015元，累减165万或约19%。
资料显示，单位原业主为冯进财（冯德伦本名），于2020年6月斥839.7万元一手购入该单位，其后一直作收租用途，包括2020年曾以每月2.2万元放租，持货约6年转手，账让134.7万元，单位期间贬值约16%。
据了解，冯德伦善于投资物业，曾炒卖薄扶林宝翠园、铜锣湾礼顿山及九龙站凯旋门单位，合共大赚1,427万元。冯德伦妻子、「金马影后」舒淇亦于2018年豪斥1.27亿元买入西半山般咸道18号yoo 18 Bonham高层海景复式豪宅，尺价约5.1万元，并需支付楼价15%、即逾1,900万元辣税。据指舒淇物业遍布中港台，包括以个人名义持有大埔比华利山别墅洋房等。
