| 凯滙 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$19,093 元
+2.39%
|
|
| 成交量 |
11宗
|
|
| 有盈利比例 |
18%
|
|
| 蚀让比例 |
82%
|
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| 一年转手率(二手) |
4.6%
|
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| 一年前尺价 |
$15,949 元
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| 放盘叫价 |
$648 万元 - $2,280 万元
97个 放盘
@17,316 - @23,946
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| 凯滙 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$47.0 元
|
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| 成交量 |
72宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3% (1房: 3.1%, 2房: 2.9%, 3房: 3%)
|
|
| 租务活跃率 |
11.3%
|
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| 租盘叫价 |
$18,600 元 - $43,800 元
19个 租盘
@43 - @56
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
凯滙
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第二期 5座 26楼 A室
2026-08-11 注册处成交 3房 |
实962尺 |
$1,878 万元
@
$19,522
|
- 5.4% |
|
凯滙
|
2期 5座 中层 A室
2026-07-27 市场成交 3房 |
实962尺 |
$1,878 万元
@
$19,522
|
- |
|
凯滙
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2期 5座 低层 H室
2026-07-17 市场成交 3房 |
实722尺 |
$1,200 万元
@
$16,620
|
- |
|
凯滙
|
第二期 3座 38楼 H室
2026-07-15 注册处成交 2房 |
实543尺 |
$1,036 万元
@
$19,079
|
- 4.1% |
|
凯滙
|
第二期 3座 41楼 L室
2026-07-08 注册处成交 2房 |
实592尺 |
$1,128 万元
@
$19,054
|
- 16.5% |
|
凯滙
|
2期 3座 高层 H室
2026-07-06 市场成交 2房 |
实544尺 |
$1,036 万元
@
$19,044
|
- |
|
凯滙
|
2期 3座 高层 L室
2026-06-29 市场成交 2房 |
实592尺 |
$1,128 万元
@
$19,054
|
- |
|
凯滙
|
第二期 5座 22楼 M室
2026-06-29 注册处成交 3房 |
实803尺 |
$1,468 万元
@
$18,281
|
- 1.1% |
|
凯滙
|
第二期 3座 20楼 H室
2026-06-29 注册处成交 2房 |
实543尺 |
$990 万元
@
$18,232
|
- 5.8% |
|
凯滙
|
第二期 5座 36楼 E室
2026-06-29 注册处成交 2房 |
实594尺 |
$1,120 万元
@
$18,855
|
- 13.7% |
| 凯滙 2期 | 乐意园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 6 年 | 51 年 |
| 单位数目 | 974 | 346 |
| 平均尺价 | $19,093 元 | -- |
| 变动幅度 | +2.39% | -- |
| 成交量 | 11宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 18% | 75% |
| 蚀让比例 | 82% | 0% |
| 一年转手率 | 4.6% | 2.9% |
| 放盘叫价 | $648 万元 - $2,280 万元 | $550 万元 - $728 万元 |
| 平均尺租 | $47.0 元 | -- |
| 租务回报率 | ~ 3% | -- |
| 租务活跃率 | 11.3% | -- |
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