| 凯滙 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$17,056 元
+6.63%
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蚀让比例 |
100%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.6%
|
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| 一年前尺价 |
$16,323 元
|
|
| 放盘叫价 |
$599 万元 - $1,980 万元
82个 放盘
@15,338 - @25,916
|
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| 凯滙 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$44.0 元
|
|
| 成交量 |
60宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.1% (1房: 3.4%, 2房: 3.1%, 3房: 3%)
|
|
| 租务活跃率 |
10.7%
|
|
| 租盘叫价 |
$21,500 元 - $38,000 元
22个 租盘
@43 - @48
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
凯滙
|
2期 3座 低层 H室
2026-02-13 市场成交 2房 |
实544尺 |
$898 万元
@
$16,507
|
- |
|
凯滙
|
2期 3座 低层 A室
2026-01-28 市场成交 3房 |
实832尺 |
$1,408 万元
@
$16,923
|
- |
|
凯滙
|
第二期 5座 22楼 C室
2026-01-16 注册处成交 3房 |
实830尺 |
$1,328 万元
@
$16,000
|
- 14.2% |
|
凯滙
|
第二期 3座 17楼 D室
2026-01-15 注册处成交 1房 |
实449尺 |
$738 万元
@
$16,437
|
- 19.4% |
|
凯滙
|
2期 5座 中层 C室
2026-01-09 市场成交 3房 |
实830尺 |
$1,328 万元
@
$16,000
|
- |
|
凯滙
|
第二期 3座 9楼 H室
2025-12-31 注册处成交 2房 |
实543尺 |
$865 万元
@
$15,930
|
- 16.6% |
|
凯滙
|
第二期 3座 35楼 E室
2025-12-29 注册处成交 3房 |
实764尺 |
$1,236 万元
@
$16,178
|
- 18.6% |
|
凯滙
|
第二期 3座 33楼 K室
2025-12-24 注册处成交 2房 |
实569尺 |
$948 万元
@
$16,661
|
- 22.7% |
|
凯滙
|
第二期 3座 28楼 A室
2025-12-23 注册处成交 3房 |
实832尺 |
$1,310 万元
@
$15,745
|
- 16.7% |
|
凯滙
|
2期 3座 低层 D室
2025-12-22 市场成交 1房 |
实449尺 |
$738 万元
@
$16,437
|
- |
| 凯滙 2期 | 康丽园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 6 年 | 54 年 |
| 单位数目 | 974 | 480 |
| 平均尺价 | $17,056 元 | $8,538 元 |
| 变动幅度 | +6.63% | -0.08% |
| 成交量 | 12宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 60% |
| 蚀让比例 | 100% | 40% |
| 一年转手率 | 4.6% | 3.8% |
| 放盘叫价 | $599 万元 - $1,980 万元 | $350 万元 - $498 万元 |
| 平均尺租 | $44.0 元 | -- |
| 租务回报率 | ~ 3.1% | -- |
| 租务活跃率 | 10.7% | -- |
| Chinhugo | |
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