| 凯滙 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$16,550 元
+3.52%
|
|
| 成交量 |
17宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蚀让比例 |
100%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.7%
|
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| 一年前尺价 |
$16,795 元
|
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| 放盘叫价 |
$599 万元 - $1,860 万元
66个 放盘
@14,855 - @39,474
|
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| 凯滙 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$45.0 元
|
|
| 成交量 |
30宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.2%
|
|
| 租务活跃率 |
9.8%
|
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| 租盘叫价 |
$19,500 元 - $38,000 元
40个 租盘
@41 - @54
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
凯滙
|
第二期 3座 9楼 H室
2025-12-31 注册处成交 2房 |
实543尺 |
$865 万元
@
$15,930
|
- 16.6% |
|
凯滙
|
第二期 3座 35楼 E室
2025-12-29 注册处成交 3房 |
实764尺 |
$1,236 万元
@
$16,178
|
- 18.6% |
|
凯滙
|
第二期 3座 33楼 K室
2025-12-24 注册处成交 2房 |
实569尺 |
$948 万元
@
$16,661
|
- 22.7% |
|
凯滙
|
第二期 3座 28楼 A室
2025-12-23 注册处成交 3房 |
实832尺 |
$1,310 万元
@
$15,745
|
- 16.7% |
|
凯滙
|
2期 3座 低层 D室
2025-12-22 市场成交 1房 |
实449尺 |
$738 万元
@
$16,437
|
- |
|
凯滙
|
2期 3座 中层 E室
2025-12-18 市场成交 3房 |
实763尺 |
$1,236 万元
@
$16,199
|
- |
|
凯滙
|
第二期 5座 18楼 D室
2025-12-16 注册处成交 2房 |
实594尺 |
$950 万元
@
$15,993
|
- 26.9% |
|
凯滙
|
第二期 5座 19楼 D室
2025-12-12 注册处成交 2房 |
实594尺 |
$950 万元
@
$15,993
|
- 8.7% |
|
凯滙
|
第二期 3座 30楼 D室
2025-12-08 注册处成交 1房 |
实449尺 |
$748 万元
@
$16,659
|
- 16.3% |
|
凯滙
|
2期 5座 低层 D室
2025-12-08 市场成交 2房 |
实593尺 |
$950 万元
@
$16,020
|
- |
| 凯滙 2期 | 康丽园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 6 年 | 54 年 |
| 单位数目 | 974 | 480 |
| 平均尺价 | $16,550 元 | $8,676 元 |
| 变动幅度 | +3.52% | 0.00% |
| 成交量 | 17宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 20% |
| 蚀让比例 | 100% | 60% |
| 一年转手率 | 4.7% | 2.9% |
| 放盘叫价 | $599 万元 - $1,860 万元 | $350 万元 - $498 万元 |
| 平均尺租 | $45.0 元 | -- |
| 租务回报率 | ~ 3.2% | -- |
| 租务活跃率 | 9.8% | -- |
| CW12032024 | |
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