| 凯滙 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$17,678 元
+6.67%
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| 成交量 |
9宗
|
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| 有盈利比例 |
11%
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| 蚀让比例 |
89%
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| 一年转手率(二手) |
4.9%
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| 一年前尺价 |
$16,253 元
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| 放盘叫价 |
$628 万元 - $1,850 万元
99个 放盘
@16,241 - @25,556
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| 凯滙 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$44.0 元
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| 成交量 |
46宗
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| 租务回报率 |
~ 3% (1房: 3.3%, 2房: 2.9%, 3房: 2.8%)
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| 租务活跃率 |
10.6%
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| 租盘叫价 |
$20,000 元 - $39,500 元
29个 租盘
@44 - @60
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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凯滙
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2期 3座 中层 D室
2026-04-09 市场成交 1房 |
实449尺 |
$808 万元
@
$17,996
|
- |
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凯滙
|
第二期 3座 33楼 F室
2026-04-01 注册处成交 3房 |
实909尺 |
$350 万元
@
$3,850
|
+ 29.6% |
|
凯滙
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第二期 3座 43楼 D室
2026-03-24 注册处成交 1房 |
实449尺 |
$870 万元
@
$19,376
|
- 9% |
|
凯滙
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第二期 5座 33楼 N室
2026-03-20 注册处成交 3房 |
实758尺 |
$312.5 万元
@
$4,123
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- - |
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凯滙
|
2期 3座 中层 B室
2026-03-20 市场成交 3房 |
实831尺 |
$1,428 万元
@
$17,184
|
- |
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凯滙
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第二期 5座 22楼 E室
2026-03-12 注册处成交 2房 |
实594尺 |
$1,050 万元
@
$17,677
|
- 5.9% |
|
凯滙
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第二期 5座 9楼 E室
2026-03-06 注册处成交 2房 |
实594尺 |
$1,046 万元
@
$17,609
|
- 8.5% |
|
凯滙
|
第二期 3座 25楼 H室
2026-03-06 注册处成交 2房 |
实543尺 |
$930 万元
@
$17,127
|
- 12.6% |
|
凯滙
|
2期 5座 低层 E室
2026-02-27 市场成交 2房 |
实593尺 |
$1,046 万元
@
$17,639
|
- |
|
凯滙
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第二期 3座 19楼 A室
2026-02-26 注册处成交 3房 |
实832尺 |
$1,408 万元
@
$16,923
|
- 4.6% |
| 凯滙 2期 | 康丽园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 6 年 | 54 年 |
| 单位数目 | 974 | 480 |
| 平均尺价 | $17,678 元 | $8,538 元 |
| 变动幅度 | +6.67% | -0.08% |
| 成交量 | 9宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 11% | 75% |
| 蚀让比例 | 89% | 25% |
| 一年转手率 | 4.9% | 3.1% |
| 放盘叫价 | $628 万元 - $1,850 万元 | $388 万元 - $438 万元 |
| 平均尺租 | $44.0 元 | -- |
| 租务回报率 | ~ 3% | -- |
| 租务活跃率 | 10.6% | -- |
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