| 凯滙 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$18,866 元
+0.79%
|
|
| 成交量 |
16宗
|
|
| 有盈利比例 |
31%
|
|
| 蚀让比例 |
75%
|
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| 一年转手率(二手) |
5.5%
|
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| 一年前尺价 |
$15,747 元
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| 放盘叫价 |
$648 万元 - $2,280 万元
91个 放盘
@17,316 - @23,946
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| 凯滙 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$48.0 元
|
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| 成交量 |
96宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3% (1房: 3.1%, 2房: 3%, 3房: 3%)
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| 租务活跃率 |
21%
|
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| 租盘叫价 |
$22,500 元 - $58,000 元
23个 租盘
@46 - @56
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
凯滙
|
第二期 3座 29楼 G室
2026-10-06 注册处成交 1房 |
实380尺 |
$710 万元
@
$18,684
|
- 11.9% |
|
凯滙
|
第一期 1座 28楼 H室
2026-10-06 注册处成交 3房 |
实758尺 |
$1,443 万元
@
$19,037
|
+ 2.4% |
|
凯滙
|
第一期 1座 50楼 G室
2026-10-05 注册处成交 3房 |
实828尺 |
$1,738 万元
@
$20,990
|
- 19.3% |
|
凯滙
|
1期 1座 低层 J室
2026-10-02 市场成交 2房 |
实583尺 |
$1,017.5 万元
@
$17,453
|
- |
|
凯滙
|
第二期 5座 33楼 N室
2026-09-24 注册处成交 3房 |
实758尺 |
$370 万元
@
$4,881
|
+ 23.3% |
|
凯滙
|
第二期 5座 11楼 H室
2026-09-23 注册处成交 3房 |
实722尺 |
$1,200 万元
@
$16,620
|
- 18.4% |
|
凯滙
|
I期 1座 低层 J室
2026-09-21 市场成交 2房 露台 工作平台 |
实583尺 |
$1,020 万元
@
$17,496
|
- |
|
凯滙
|
I期 1座 低层 J室
2026-09-21 市场成交 2房 露台 工作平台 |
实583尺 |
$1,020 万元
@
$17,496
|
- |
|
凯滙
|
1期 1座 高层 G室
2026-09-21 市场成交 3房 |
实828尺 |
$1,738 万元
@
$20,990
|
- |
|
凯滙
|
第二期 5座 28楼 L室
2026-09-21 注册处成交 3房 |
实771尺 |
$400 万元
@
$5,188
|
- 77.2% |
| 凯滙 | 康丽园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 6 年 | 54 年 |
| 单位数目 | 1,999 | 480 |
| 平均尺价 | $18,866 元 | $8,893 元 |
| 变动幅度 | +0.79% | 0.00% |
| 成交量 | 16宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 31% | 0% |
| 蚀让比例 | 75% | 0% |
| 一年转手率 | 5.5% | 3.8% |
| 放盘叫价 | $648 万元 - $2,280 万元 | $384 万元 - $428 万元 |
| 平均尺租 | $48.0 元 | $31.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3% | ~ 4.2% |
| 租务活跃率 | 21% | 0.2% |
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