| 凯滙 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$16,166 元
+6.62%
|
|
| 成交量 |
17宗
|
|
| 有盈利比例 |
6%
|
|
| 蚀让比例 |
94%
|
|
| 一年转手率(二手) |
6%
|
|
| 一年前尺价 |
$15,472 元
|
|
| 放盘叫价 |
$599 万元 - $1,980 万元
82个 放盘
@15,338 - @25,916
|
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| 凯滙 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$43.0 元
|
|
| 成交量 |
30宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.2% (1房: 3.5%, 2房: 3.2%, 3房: 3%, 4房+: 2.8%)
|
|
| 租务活跃率 |
11.1%
|
|
| 租盘叫价 |
$21,500 元 - $38,000 元
22个 租盘
@43 - @48
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
凯滙
|
第一期 2座 9楼 M室
2026-02-13 注册处成交 3房 |
实880尺 |
$1,308 万元
@
$14,864
|
- 12.7% |
|
凯滙
|
1期 2座 中层 N室
2026-02-13 市场成交 2房 |
实598尺 |
$995 万元
@
$16,639
|
- |
|
凯滙
|
1期 1座 高层 H室
2026-02-13 市场成交 3房 |
实759尺 |
$1,338 万元
@
$17,628
|
- |
|
凯滙
|
第一期 1座 10楼 G室
2026-02-11 注册处成交 3房 |
实828尺 |
$1,338 万元
@
$16,159
|
+ 0.1% |
|
凯滙
|
第一期 2座 8楼 M室
2026-02-10 注册处成交 3房 |
实880尺 |
$1,382 万元
@
$15,705
|
- 5.4% |
|
凯滙
|
1期 1座 高层 F室
2026-02-09 市场成交 2房 |
实559尺 |
$970 万元
@
$17,352
|
- |
|
凯滙
|
1期 1座 高层 M室
2026-02-06 市场成交 2房 |
实590尺 |
$1,150 万元
@
$19,492
|
- |
|
凯滙
|
第一期 2座 40楼 N室
2026-02-02 注册处成交 2房 |
实599尺 |
$979 万元
@
$16,344
|
- 12.3% |
|
凯滙
|
第一期 1座 7楼 G室
2026-02-02 注册处成交 3房 |
实828尺 |
$1,250 万元
@
$15,097
|
- 7.4% |
|
凯滙
|
第一期 1座 37楼 D室
2026-01-29 注册处成交 2房 |
实593尺 |
$1,058 万元
@
$17,841
|
- 4.3% |
| 凯滙 1期 | 康丽园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 6 年 | 54 年 |
| 单位数目 | 1,025 | 480 |
| 平均尺价 | $16,166 元 | $8,538 元 |
| 变动幅度 | +6.62% | -0.08% |
| 成交量 | 17宗 | 5宗 |
| 有盈利比例 | 6% | 60% |
| 蚀让比例 | 94% | 40% |
| 一年转手率 | 6% | 3.8% |
| 放盘叫价 | $599 万元 - $1,980 万元 | $350 万元 - $498 万元 |
| 平均尺租 | $43.0 元 | -- |
| 租务回报率 | ~ 3.2% | -- |
| 租务活跃率 | 11.1% | -- |
| Chinhugo | |
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