| 凯滙 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$16,767 元
+6.67%
|
|
| 成交量 |
14宗
|
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| 有盈利比例 |
7%
|
|
| 蚀让比例 |
93%
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| 一年转手率(二手) |
6.3%
|
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| 一年前尺价 |
$15,415 元
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| 放盘叫价 |
$628 万元 - $1,850 万元
99个 放盘
@16,241 - @25,556
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| 凯滙 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$43.0 元
|
|
| 成交量 |
30宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.1% (1房: 3.2%, 2房: 3.1%, 3房: 3%)
|
|
| 租务活跃率 |
10.6%
|
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| 租盘叫价 |
$20,000 元 - $39,500 元
29个 租盘
@44 - @60
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
凯滙
|
1期 2座 中层 A室
2026-04-09 市场成交 3房 |
实860尺 |
$1,515 万元
@
$17,616
|
- |
|
凯滙
|
1期 1座 中层 K室
2026-04-02 市场成交 2房 |
实574尺 |
$1,025 万元
@
$17,857
|
- |
|
凯滙
|
1期 1座 低层 M室
2026-04-02 市场成交 2房 |
实590尺 |
$1,047 万元
@
$17,746
|
- |
|
凯滙
|
1期 1座 高层 M室
2026-03-31 市场成交 2房 |
实590尺 |
$1,168 万元
@
$19,797
|
- |
|
凯滙
|
1期 2座 低层 M室
2026-03-30 市场成交 3房 |
实880尺 |
$1,485 万元
@
$16,875
|
- |
|
凯滙
|
1期 1座 中层 G室
2026-03-30 市场成交 3房 |
实828尺 |
$1,470 万元
@
$17,754
|
- |
|
凯滙
|
1期 1座 低层 K室
2026-03-30 市场成交 2房 |
实574尺 |
$1,009 万元
@
$17,578
|
- |
|
凯滙
|
第一期 2座 26楼 N室
2026-03-09 注册处成交 2房 |
实599尺 |
$995 万元
@
$16,611
|
- 1.8% |
|
凯滙
|
第一期 1座 50楼 M室
2026-03-04 注册处成交 2房 |
实590尺 |
$1,150 万元
@
$19,492
|
- 19.8% |
|
凯滙
|
第一期 2座 52楼 K室
2026-03-03 注册处成交 2房 |
实550尺 |
$938 万元
@
$17,055
|
- 16.2% |
| 凯滙 1期 | 康丽园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 6 年 | 54 年 |
| 单位数目 | 1,025 | 480 |
| 平均尺价 | $16,767 元 | $8,538 元 |
| 变动幅度 | +6.67% | -0.08% |
| 成交量 | 14宗 | 4宗 |
| 有盈利比例 | 7% | 75% |
| 蚀让比例 | 93% | 25% |
| 一年转手率 | 6.3% | 3.1% |
| 放盘叫价 | $628 万元 - $1,850 万元 | $388 万元 - $438 万元 |
| 平均尺租 | $43.0 元 | -- |
| 租务回报率 | ~ 3.1% | -- |
| 租务活跃率 | 10.6% | -- |
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| xie54064795 | |
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