| 凯滙 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$18,100 元
+2.39%
|
|
| 成交量 |
12宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
42%
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| 一年转手率(二手) |
6.5%
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| 一年前尺价 |
$15,120 元
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| 放盘叫价 |
$648 万元 - $2,280 万元
95个 放盘
@17,316 - @23,946
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| 凯滙 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$47.0 元
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| 成交量 |
60宗
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| 租务回报率 |
~ 3.1% (1房: 3.1%, 2房: 3.1%, 3房: 3.1%)
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| 租务活跃率 |
10.4%
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| 租盘叫价 |
$20,800 元 - $42,000 元
16个 租盘
@43 - @54
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
凯滙
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第一期 2座 40楼 M室
2026-08-31 注册处成交 3房 |
实880尺 |
$1,780 万元
@
$20,227
|
- 1.1% |
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凯滙
|
1期 1座 低层 L室
2026-08-21 市场成交 2房 |
实593尺 |
$1,180 万元
@
$19,899
|
- |
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凯滙
|
第一期 1座 11楼 F室
2026-08-20 注册处成交 2房 |
实559尺 |
$800 万元
@
$14,311
|
- 14.3% |
|
凯滙
|
第一期 2座 25楼 A室
2026-08-11 注册处成交 3房 |
实860尺 |
$1,568 万元
@
$18,233
|
+ 3.5% |
|
凯滙
|
第一期 2座 12楼 M室
2026-07-30 注册处成交 3房 |
实880尺 |
$1,500 万元
@
$17,045
|
+ 1% |
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凯滙
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1期 2座 中层 A室
2026-07-24 市场成交 3房 |
实860尺 |
$1,568 万元
@
$18,233
|
- |
|
凯滙
|
第一期 1座 30楼 H室
2026-07-23 注册处成交 3房 |
实758尺 |
$1,393 万元
@
$18,377
|
- 0.5% |
|
凯滙
|
第一期 1座 20楼 K室
2026-07-16 注册处成交 2房 |
实574尺 |
$1,009 万元
@
$17,578
|
- |
|
凯滙
|
1期 1座 中层 H室
2026-07-07 市场成交 3房 |
实759尺 |
$1,393 万元
@
$18,353
|
- |
|
凯滙
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第一期 2座 19楼 D室
2026-07-06 注册处成交 1房 |
实460尺 |
$833 万元
@
$18,109
|
+ 0.6% |
| 凯滙 1期 | 乐意园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 6 年 | 51 年 |
| 单位数目 | 1,025 | 346 |
| 平均尺价 | $18,100 元 | -- |
| 变动幅度 | +2.39% | -- |
| 成交量 | 12宗 | -- |
| 有盈利比例 | 50% | -- |
| 蚀让比例 | 42% | -- |
| 一年转手率 | 6.5% | 2.9% |
| 放盘叫价 | $648 万元 - $2,280 万元 | $550 万元 - $728 万元 |
| 平均尺租 | $47.0 元 | -- |
| 租务回报率 | ~ 3.1% | -- |
| 租务活跃率 | 10.4% | -- |
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