| 凯德花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,237 元
+13.39%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
100%
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| 蚀让比例 |
0%
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| 一年转手率(二手) |
3.1%
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| 一年前尺价 |
$8,364 元
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| 放盘叫价 |
$330 万元 - $360 万元
3个 放盘
@10,577 - @11,538
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| 凯德花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-08-01, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$31.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租务回报率 |
~ 3.6% (2房: 3.6%)
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| 租务活跃率 |
1.4%
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| 租盘叫价 |
$11,500 元 - $11,900 元
2个 租盘
@37 - @37
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
凯德花园
|
3座 13楼 C室
2026-10-06 注册处成交 |
实325尺 |
$317 万元
@
$9,754
|
+ 263.5% |
|
凯德花园
|
1座 3楼 D室
2026-09-16 注册处成交 |
实312尺 |
$350 万元
@
$11,218
|
+ 316.7% |
|
凯德花园
|
3座 14楼 H室
2026-07-07 注册处成交 |
实312尺 |
$270 万元
@
$8,654
|
+ 386.5% |
|
凯德花园
|
3座 14楼 F室
2026-05-22 注册处成交 |
实325尺 |
$280 万元
@
$8,615
|
- 1.8% |
|
凯德花园
|
3座 高层 C室
2026-05-14 市场成交 |
实325尺 |
$317 万元
@
$9,754
|
- |
|
凯德花园
|
2座 8楼 H室
2026-05-11 注册处成交 2房 |
实312尺 |
$330 万元
@
$10,577
|
- |
|
凯德花园
|
3座 7楼 C室
2026-04-10 注册处成交 |
实325尺 |
$308 万元
@
$9,477
|
+ 388.9% |
|
凯德花园
|
3座 低层 C室
2026-03-17 市场成交 |
实325尺 |
$308 万元
@
$9,477
|
- |
|
凯德花园
|
2座 15楼 H室
2026-02-04 注册处成交 |
实312尺 |
$330 万元
@
$10,577
|
+ 29.4% |
|
凯德花园
|
1座 17楼 C室
2026-01-29 注册处成交 3房 |
建733尺 |
$400 万元
@
$5,457
|
- |
| 凯德花园 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 41 年 | 3 年 |
| 单位数目 | 360 | 4,616 |
| 平均尺价 | $10,237 元 | $14,057 元 |
| 变动幅度 | +13.39% | -2.58% |
| 成交量 | 2宗 | 38宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 37% |
| 蚀让比例 | 0% | 34% |
| 一年转手率 | 3.1% | -- |
| 放盘叫价 | $330 万元 - $360 万元 | $268 万元 - $1,168 万元 |
| 平均尺租 | $31.0 元 | $38.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 1.4% | 25.7% |
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