| 凯德花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,915 元
+11.98%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.7%
|
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| 一年前尺价 |
$8,797 元
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| 放盘叫价 |
$310 万元 - $319 万元
2个 放盘
@9,815 - @9,936
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| 凯德花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$30.0 元
|
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| 成交量 |
3宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.7% (2房: 3.7%)
|
|
| 租务活跃率 |
1.9%
|
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| 租盘叫价 |
$12,000 元 - $12,000 元
1个 租盘
@37 - @37
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
凯德花园
|
2座 15楼 H室
2026-02-04 注册处成交 |
实312尺 |
$330 万元
@
$10,577
|
+ 29.4% |
|
凯德花园
|
1座 17楼 C室
2026-01-29 注册处成交 3房 |
建733尺 |
$400 万元
@
$5,457
|
- |
|
凯德花园
|
2座 5楼 A室
2025-11-17 注册处成交 2房 |
建450尺 |
$302 万元
@
$6,711
|
+ 337.7% |
|
凯德花园
|
1座 12楼 C室
2025-11-13 注册处成交 |
实325尺 |
$300 万元
@
$9,231
|
+ 36.4% |
|
凯德花园
|
2座 12楼 G室
2025-11-11 注册处成交 |
实325尺 |
$305 万元
@
$9,385
|
- 6.7% |
|
凯德花园
|
2座 17楼 D室
2025-11-05 注册处成交 |
实494尺 |
$397 万元
@
$8,036
|
- 16.8% |
|
凯德花园
|
凯德花园 1座 中层 C室
2025-10-31 市场成交 2房 |
实325尺 |
$300 万元
@
$9,231
|
- |
|
凯德花园
|
1座 8楼 G室
2025-10-27 注册处成交 连车位 |
实325尺 |
$338.5 万元
@
$10,415
|
- 10.9% |
|
凯德花园
|
2座 中层 G室
2025-10-09 市场成交 |
实325尺 |
$305 万元
@
$9,385
|
- |
|
凯德花园
|
2座 15楼 H室
2025-10-02 注册处成交 |
实312尺 |
$255 万元
@
$8,173
|
- 4.5% |
| 凯德花园 | 珑门 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 41 年 | 14 年 |
| 单位数目 | 360 | 1,992 |
| 平均尺价 | $9,915 元 | $14,538 元 |
| 变动幅度 | +11.98% | +2.15% |
| 成交量 | 2宗 | 23宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 70% |
| 蚀让比例 | 0% | 30% |
| 一年转手率 | 4.7% | 4.4% |
| 放盘叫价 | $310 万元 - $319 万元 | $528 万元 - $3,990 万元 |
| 平均尺租 | $30.0 元 | $36.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.7% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 1.9% | 16% |
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