208 Kowloon City Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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66年单幢

九龙城道206-208号位于九龙土瓜湾九龙城道206-208号，于1960年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有34个单位。实用面积为530至1,020平方尺；交通便利，步行至港铁时间约8分钟，小学校网在34区，中学校区在九龙城。

物业座数:

1

入伙年份:

1960 年

单位数目:

34

小学校网:

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	九龙城道208号	傲云峰	翔龙湾	瑧尚	旭日豪庭	伟恒昌新村	金都豪苑	兴基豪园	欣荣花园	嘉景花园	德宝大厦
楼龄	66 年	22 年	20 年	6 年	26 年	49 年	26 年	22 年	29 年	34 年	43 年
单位数目	--	2,208	1,812	294	180	2,730	288	44	900	512	72
平均尺价	--	$15,620 元	$15,346 元	$15,591 元	$12,813 元	$9,136 元	$14,467 元	$13,130 元	$12,170 元	$13,124 元	$11,429 元
变动幅度	--	+3.86%	+5.52%	+2.83%	0.00%	+8.40%	+2.05%	+1.48%	+6.53%	+6.70%	+7.54%
成交量	--	30宗	16宗	8宗	1宗	15宗	1宗	1宗	5宗	6宗	1宗
有盈利比例	--	77%	63%	0%	100%	60%	0%	100%	60%	67%	100%
蚀让比例	--	23%	38%	100%	0%	0%	100%	0%	40%	17%	0%
一年转手率	--	3.4%	3.6%	6.1%	2.2%	1.1%	4.2%	6.8%	3%	2.5%	5.6%
放盘叫价	--	$690 万元 - $1,180 万元	$558 万元 - $2,180 万元	$425 万元 - $630 万元	$700 万元 - $1,550 万元	$358 万元 - $548 万元	$606 万元 - $750 万元	$678 万元 - $708 万元	$750 万元 - $990 万元	$458 万元 - $600 万元	$338 万元 - $360 万元
平均尺租	--	$45.0 元	$45.0 元	$51.0 元	--	$30.0 元	$37.0 元	--	$37.0 元	$43.0 元	$45.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.9%	--	~ 3.9%	~ 3%	--	~ 3.6%	~ 4%	~ 4.7%
租务活跃率	--	4%	2.1%	1.7%	--	0.1%	0.3%	--	0.8%	0.2%	1.4%