| 东发大厦 最新楼价走势 (最近成交日期 2024-06-30, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$7,698 元
-26.21%
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| 成交量 |
5宗
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| 有盈利比例 |
40%
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| 蚀让比例 |
20%
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| 一年转手率(二手) |
3.8%
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| 一年前尺价 |
$10,432 元
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| 放盘叫价 |
$390 万元 - $528 万元
2个 放盘
@6,633 - @8,713
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| 东发大厦 最新租赁市场 (最近成交日期 2024-12-10, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
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| 成交量 |
--
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| 租务回报率 |
--
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| 租务活跃率 |
--
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| 租盘叫价 |
$6,500 元 - $15,000 元
13个 租盘
@41 - @80
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
东发大厦
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B座 14楼 B1室
2026-03-30 注册处成交 |
-- |
$316 万元
|
+ 5.3% |
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东发大厦
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D座 低层 4室
2026-03-19 市场成交 露台 |
实588尺 |
$371 万元
@
$6,310
|
- |
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东发大厦
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D座 2楼 D7室
2026-03-18 注册处成交 |
-- |
$400 万元
|
- 13% |
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东发大厦
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C座 13楼 C1室
2026-03-05 注册处成交 |
-- |
$300 万元
|
+ 28.8% |
|
东发大厦
|
B座 7楼 B4室
2026-02-20 注册处成交 |
-- |
$390 万元
|
- 35% |
|
东发大厦
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B座 3楼 B3室
2026-02-20 注册处成交 |
-- |
$400 万元
|
- 31% |
|
东发大厦
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B座 3楼 B8室
2026-02-03 注册处成交 |
-- |
$300 万元
|
- |
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东发大厦
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A座 16楼 A5室
2026-01-28 注册处成交 |
-- |
$389 万元
|
- |
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东发大厦
|
A座 4楼 A2室
2026-01-08 注册处成交 |
-- |
$200 万元
|
- 67.7% |
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东发大厦
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D座 3楼 D1室
2025-12-17 注册处成交 |
-- |
$368 万元
|
- |
| 东发大厦 | 城市花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 63 年 | 44 年 |
| 单位数目 | 500 | 2,406 |
| 平均尺价 | $7,698 元 | $13,531 元 |
| 变动幅度 | -26.21% | +7.87% |
| 成交量 | 5宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 40% | 56% |
| 蚀让比例 | 20% | 11% |
| 一年转手率 | 3.8% | 3% |
| 放盘叫价 | $390 万元 - $528 万元 | $765 万元 - $2,180 万元 |
| 平均尺租 | -- | $40.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | -- | 1% |
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| Annie112485 | |
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