Wealthy Garden

富丽花园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,772 元 +5.98%
成交量	6宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	4%
一年前尺价	$10,949 元
放盘叫价	$370 万元 - $498 万元 9个放盘 @11,555 - @15,409

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

富丽花园最新租赁市场 (最近成交日期 2025-11-30, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$42.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 4.2% (2房: 4.2%)
租务活跃率	0.6%
租盘叫价	$15,000 元 - $15,000 元 2个租盘 @48 - @48

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
富丽花园 \| 富丽花园昌富阁中层 G室 2026-03-20 市场成交 2房	实313尺	$396 万元 @ $12,652	-
富丽花园 \| 昌华阁中层 G室 2026-03-11 市场成交 2房	实313尺	$388 万元 @ $12,396	-
富丽花园 \| 昌富阁 24楼 D室 2026-03-04 注册处成交 2房	实318尺	$428 万元 @ $13,459	+ 219.4%
富丽花园 \| 昌富阁 9楼 C室 2026-02-12 注册处成交 2房	实313尺	$393 万元 @ $12,556	+ 27.6%
富丽花园 \| 富丽花园昌富阁高层 D室 2026-02-10 市场成交	实318尺	$428 万元 @ $13,459	-
富丽花园 \| 昌华阁 13楼 B室 2026-02-09 注册处成交 2房	实313尺	$374 万元 @ $11,949	+ 10%
富丽花园 \| 昌富阁 6楼 E室 2026-01-26 注册处成交 2房	实318尺	$360 万元 @ $11,321	+ 453.8%
富丽花园 \| 昌贵阁 16楼 A室 2026-01-15 注册处成交 2房	实330尺	$388 万元 @ $11,758	+ 55.2%
富丽花园 \| 富丽花园昌华阁中层 B室 2026-01-12 市场成交	实313尺	$374 万元 @ $11,949	-
富丽花园 \| 昌富阁 13楼 C室 2026-01-06 注册处成交 2房	实313尺	$365 万元 @ $11,661	+ 328.2%

载入中。。。

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$370万 - $498万

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42年屋苑

富丽花园位于新界荃湾市中心荃贵街1-27号，发展商为喜乐地产，于1984年11月开始落成，由3座楼宇组成，共有528个单位。实用面积为313至431平方尺，屋苑内设有餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约8分钟，小学校网在62区，中学校区在荃湾。

物业座数:

4

入伙年份:

1984 年

单位数目:

528伙

小学校网:

相关楼盘

荃湾区(NT2)

住客会所:

银行; 学校; 中西餐饮食肆; 花园; 停车场; 商场; 街市; 超级市场; 邮政局

荃湾杨屋道88号,PLAZA 88,1楼6号铺

售盘 26

租盘 3

4行联营专营荃湾葵涌荔景

售盘 76

荃湾杨屋道1号荃新天地地下G20B铺

售盘 37

租盘 9

荃富街公园( 巴士站 )

1分钟步行

悦来酒店( 巴士站 )

2分钟步行

仁济医院( 巴士站 )

2分钟步行

	富丽花园	海之恋	柏傲湾	丽城花园	环宇海湾	爵悦庭	乐悠居	愉景新城	海滨花园	全城滙	荃湾中心
楼龄	43 年	8 年	8 年	39 年	12 年	21 年	22 年	29 年	36 年	8 年	47 年
单位数目	528	2,406	983	6,016	1,717	1,782	960	3,360	5,704	953	4,532
平均尺价	$11,772 元	$17,783 元	$16,770 元	$10,152 元	$14,239 元	$13,405 元	$14,286 元	$13,256 元	$9,943 元	$16,888 元	$9,738 元
变动幅度	+5.98%	+1.07%	+1.75%	+6.29%	+3.89%	+3.40%	+3.44%	+5.16%	+4.63%	+4.78%	+5.32%
成交量	6宗	34宗	23宗	52宗	19宗	17宗	9宗	31宗	60宗	22宗	56宗
有盈利比例	100%	62%	39%	62%	37%	76%	67%	68%	58%	73%	50%
蚀让比例	0%	38%	57%	21%	58%	24%	33%	29%	23%	27%	29%
一年转手率	4%	6%	5.1%	3.3%	5.8%	3.7%	4.1%	3.5%	3.1%	6.4%	4%
放盘叫价	$370 万元 - $498 万元	$680 万元 - $2,500 万元	$468 万元 - $2,800 万元	$490 万元 - $830 万元	$643 万元 - $2,095 万元	$495 万元 - $3,500 万元	$495 万元 - $800 万元	$570 万元 - $998 万元	$429 万元 - $850 万元	$748 万元 - $1,630 万元	$293 万元 - $950 万元
平均尺租	$42.0 元	$46.0 元	$48.0 元	$30.0 元	$36.0 元	$43.0 元	$51.0 元	$36.0 元	$33.0 元	$45.0 元	$35.0 元
租务回报率	~ 4.2%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.6%	~ 3%	~ 3.8%	~ 4.3%	~ 3.3%	~ 3.9%	~ 3.2%	~ 4.3%
租务活跃率	0.6%	16.6%	10.1%	3%	4%	4%	2.4%	3.8%	0.7%	6.5%	1.3%

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