| 华欣阁 最新楼价走势 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,659 元
-3.47%
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蚀让比例 |
100%
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| 一年转手率(二手) |
2.9%
|
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| 一年前尺价 |
$13,874 元
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| 华欣阁 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-12, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$46.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 5.2% (3房: 5.2%)
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| 租务活跃率 |
0.7%
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| 租盘叫价 |
$15,200 元 - $15,200 元
2个 租盘
@0 - @0
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
华欣阁
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华欣阁 14楼 D室
2025-08-08 注册处成交 3房 |
实364尺 |
$388 万元
@
$10,659
|
- 23% |
|
华欣阁
|
华欣阁 4楼 A室
2025-06-25 注册处成交 |
实307尺 |
$328 万元
@
$10,684
|
+ 245.3% |
|
华欣阁
|
华欣阁 10楼 A室
2025-05-26 注册处成交 2房 |
实307尺 |
$350 万元
@
$11,401
|
+ 20.7% |
|
华欣阁
|
华欣阁 14楼 C室
2025-05-23 注册处成交 |
建456尺 |
$383 万元
@
$8,399
|
- |
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华欣阁
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华欣阁 10楼 F室
2025-03-26 注册处成交 |
建377尺 |
$362 万元
@
$9,602
|
+ 44.8% |
|
华欣阁
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华欣阁 5楼 A室
2024-04-09 注册处成交 |
建381尺 |
$200 万元
@
$5,249
|
+ 11.1% |
|
华欣阁
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华欣阁 8楼 C室
2024-02-20 注册处成交 |
建456尺 |
$460 万元
@
$10,088
|
+ 223.9% |
|
华欣阁
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华欣阁 9楼 C室
2023-05-03 注册处成交 3房 |
实364尺 |
$505 万元
@
$13,874
|
- |
|
华欣阁
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华欣阁 14楼 A室
2022-12-09 注册处成交 2房 |
实307尺 |
$508 万元
@
$16,547
|
+ 104.8% |
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华欣阁
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华欣阁 18楼 C室
2022-07-15 注册处成交 3房 |
实364尺 |
$627 万元
@
$17,225
|
+ 14% |
| 华欣阁 | 天铸(第1期) | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 48 年 | 11 年 |
| 单位数目 | 138 | 520 |
| 平均尺价 | $10,659 元 | $26,478 元 |
| 变动幅度 | -3.47% | -6.14% |
| 成交量 | 1宗 | 8宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 13% |
| 蚀让比例 | 100% | 63% |
| 一年转手率 | 2.9% | 5.6% |
| 放盘叫价 | -- | $2,080 万元 - $1.3 亿元 |
| 平均尺租 | $46.0 元 | $54.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 5.2% | ~ 2.5% |
| 租务活跃率 | 0.7% | 17.7% |
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