Upton

维港峰最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$30,146 元 +15.92%
成交量	4宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	5.6%
一年前尺价	$26,175 元
放盘叫价	$3,580 万元 - $3,580 万元 1个放盘 @33,998 - @33,998

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

维港峰最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$61.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 2.4% (1房: 2.5%, 2房: 2.2%, 3房: 2.3%)
租务活跃率	6.4%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
维港峰 \| 维港峰 12楼 E室 2026-03-11 注册处成交 3房	实1,053尺	$2,630 万元 @ $24,976	+ 19.7%
维港峰 \| 维港峰 9楼 C室 2026-03-05 注册处成交 1房	实539尺	$1,245 万元 @ $23,098	+ 3.5%
维港峰 \| 维港峰 18楼 A室 2026-02-24 注册处成交 3房	实1,122尺	$3,030 万元 @ $27,005	+ 16.3%
维港峰 \| 维港峰 17楼 D室 2026-02-04 注册处成交 3房	实1,182尺	$3,765 万元 @ $31,853	+ 24.8%
维港峰 \| 维港峰低层 C室 2026-01-26 市场成交 1房露台工作平台	实540尺	$1,245 万元 @ $23,056	-
维港峰 \| 维港峰低层 D室 2026-01-06 市场成交 3房露台工作平台	实1,185尺	$3,765 万元 @ $31,772	-
维港峰 \| 维港峰 18楼 C室 2025-11-03 注册处成交 1房	实542尺	$1,238 万元 @ $22,841	- 25%
维港峰 \| 维港峰 15楼 D室 2025-10-17 注册处成交 3房	实1,182尺	$3,300 万元 @ $27,919	+ 19.2%
维港峰 \| 维港峰低层 D室 2025-09-08 市场成交 3房露台工作平台	实1,185尺	$3,300 万元 @ $27,848	-
维港峰 \| 维港峰 21楼 E室 2025-04-02 注册处成交 3房	实1,053尺	$1,600 万元 @ $15,195	- 30.1%

载入中。。。

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物业布局图

维港峰 6楼

维港峰 7-16楼

维港峰 17楼

维港峰 18-22楼

维港峰 25-37楼

维港峰 38-42楼

维港峰 38-43楼

维港峰 45楼

停车位平面图

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收藏屋苑

英皇 11年单幢

维港峰(Upton)，位于西营盘干诺道西180号，发展商为英皇国际。项目共提供125伙，1至4房间隔，实用面积约520至1,700平方尺，全数均享海景。项目主打3房户，该户型面积约1,100平方尺；另提供8伙复式户，其中2伙复式户连平台及私人泳池。

物业座数:

1

入伙年份:

2015 年

发展商:

英皇

管理公司:

英皇物业管理(香港)有限公司

单位数目:

125伙

小学校网:

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中西区(HK1)

车位:

64个私家车位
6个电单车车位

香港黄竹坑道23号宏基汇17楼02室

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租盘 14

香港西环第二街58-66号宜顺大厦地下2号铺

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高乐花园( 巴士站 )

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高乐花园, 干诺道西( 巴士站 )

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西区警署, 德辅道西( 巴士站 )

2分钟步行

	维港峰	缙城峰	翰林峰	Kensington Hill	高雅阁	广丰台	63 Pokfulam	高乐花园	荟臻	华利楼	星钻
楼龄	11 年	17 年	8 年	11 年	33 年	34 年	8 年	42 年	--	49 年	11 年
单位数目	125	492	645	81	232	320	350	720	100	138	264
平均尺价	$30,146 元	$24,617 元	$26,902 元	$21,090 元	$16,426 元	$12,448 元	$4,396 元	$15,333 元	--	$10,244 元	$23,329 元
变动幅度	+15.92%	+5.79%	+10.02%	-9.69%	+3.96%	+266.98%	0.00%	+3.47%	--	-17.33%	+1.85%
成交量	4宗	10宗	10宗	--	1宗	1宗	4宗	3宗	--	1宗	5宗
有盈利比例	100%	90%	20%	--	100%	0%	0%	67%	--	200%	80%
蚀让比例	0%	10%	80%	--	0%	100%	0%	0%	--	0%	20%
一年转手率	5.6%	5.3%	7.6%	4.9%	3.4%	1.3%	2%	2.6%	--	1.4%	5.3%
放盘叫价	$3,580 万元 - $3,580 万元	$830 万元 - $2,180 万元	$580 万元 - $5,000 万元	$2,088 万元 - $8,800 万元	$550 万元 - $898 万元	$800 万元 - $1,100 万元	$570 万元 - $800 万元	$528 万元 - $650 万元	$568 万元 - $680 万元	$398 万元 - $535 万元	$930 万元 - $1,750 万元
平均尺租	$61.0 元	$62.0 元	$71.0 元	--	--	--	$74.0 元	$61.0 元	--	--	$70.0 元
租务回报率	~ 2.4%	~ 3%	~ 3.2%	--	--	--	~ 20.2%	~ 4.8%	--	--	~ 3.6%
租务活跃率	6.4%	7.5%	19.1%	1.2%	--	--	20.3%	1%	--	--	4.2%

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