Tin Sam Tsuen

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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单幢

田心村位于新界大围田心1号。交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在88区，中学校区在沙田。

小学校网:

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	田心村(大围)	柏傲庄	名城	溱岸8号	金狮花园	荟荞	愉景花园	文礼阁	晓翠山庄	金禧花园	世界花园
楼龄	--	4 年	16 年	14 年	40 年	8 年	40 年	34 年	32 年	42 年	47 年
单位数目	--	3,090	4,264	981	2,768	336	450	640	500	756	408
平均尺价	--	$23,640 元	$16,602 元	$19,158 元	$12,775 元	$13,867 元	$11,258 元	$12,707 元	$11,367 元	$15,875 元	$10,998 元
变动幅度	--	+10.14%	+4.43%	+7.99%	+4.95%	+5.52%	-4.35%	-6.14%	+19.36%	+7.69%	+16.45%
成交量	--	714宗	56宗	14宗	39宗	5宗	3宗	6宗	8宗	11宗	2宗
有盈利比例	--	48%	68%	86%	62%	0%	33%	83%	63%	55%	50%
蚀让比例	--	50%	2%	7%	28%	100%	0%	17%	38%	36%	50%
一年转手率	--	27.3%	5.4%	4.4%	5%	6.5%	2.9%	2.2%	4%	6.1%	2%
放盘叫价	$700 万元 - $700 万元	$555 万元 - $3,400 万元	$1,100 万元 - $2,100 万元	$890 万元 - $3,800 万元	$325 万元 - $499 万元	$364 万元 - $1,290 万元	$630 万元 - $950 万元	$740 万元 - $960 万元	$930 万元 - $1,280 万元	$498 万元 - $590 万元	$920 万元 - $2,380 万元
平均尺租	--	$57.0 元	$44.0 元	$47.0 元	$47.0 元	$48.0 元	$38.0 元	$43.0 元	$34.0 元	$52.0 元	$32.0 元
租务回报率	--	~ 2.9%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 4.4%	~ 4.1%	~ 4.1%	~ 4.1%	~ 3.6%	~ 4%	~ 3.5%
租务活跃率	--	19.2%	10.4%	3.3%	7.6%	22%	1.8%	2.7%	1%	11.2%	2.5%