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The YOHO Hub 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$3,730 元 -78.21%
成交量	12宗
有盈利比例	17%
蚀让比例	17%
一年转手率(二手)	3.2%
一年前尺价	$15,050 元
放盘叫价	$500 万元 - $1,380 万元 29个放盘 @13,811 - @17,286

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

The YOHO Hub 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$42.0 元
成交量	32宗
租务回报率	~ 13.6% (1房: 15%, 2房: 13.6%, 3房: 13.6%, 4房+: 13.1%)
租务活跃率	9.4%
租盘叫价	$16,000 元 - $45,000 元 15个租盘 @35 - @53

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
The YOHO Hub \| C期 6座 8楼 G室 2026-01-02 注册处成交 3房	实858尺	$320 万元 @ $3,730	- -
The YOHO Hub \| C期 8座 41楼 G室 2025-12-30 注册处成交 3房	实853尺	$1,398 万元 @ $16,389	+ 13.1%
The YOHO Hub \| C期 6座 57楼 H室 2025-12-18 注册处成交 3房	实903尺	$1,581.4 万元 @ $17,513	-
The YOHO Hub \| C期 The Yoho Hub II 8座高层 G室 2025-12-17 市场成交 3房	实850尺	$1,398 万元 @ $16,447	-
The YOHO Hub \| B期 1座低层 G室 2025-12-12 市场成交 2房	实459尺	$743 万元 @ $16,187	-
The YOHO Hub \| C期 6座 57楼 K室 2025-12-05 注册处成交 2房	实492尺	$890.3 万元 @ $18,095	-
The YOHO Hub \| C期 6座 57楼 F室 2025-11-26 注册处成交 3房	实747尺	$1,310.2 万元 @ $17,539	-
The YOHO Hub \| C期 6座 56楼 K室 2025-11-25 注册处成交 2房	实490尺	$871 万元 @ $17,776	-
The YOHO Hub \| C期 6座 53楼 A室 2025-11-18 注册处成交 2房	实462尺	$819.8 万元 @ $17,745	-
The YOHO Hub \| C期 6座 57楼 G室 2025-11-11 注册处成交 3房	实858尺	$1,473.1 万元 @ $17,169	-

载入中。。。

物业布局图

C期 6座 3楼

C期 6座 30-46楼

C期 6座 47-56楼

C期 6座 57楼

C期 6座 5-28楼

C期 8座 30-46楼

C期 8座 3楼

C期 8座 47-56楼

C期 8座 57楼

C期 8座 5-28楼

停车位平面图

The Yoho Hub 位于新界元朗市中心朗乐路1号，于2022年10月开始落成，屋苑分为2期，由6座楼宇组成，共有1,969个单位。屋苑内设有会所、泳池、美容/保健、基座商场，小学校网在74区，中学校区在元朗。

收藏屋苑

半新盘大型屋苑

The Yoho Hub 位于新界元朗市中心朗乐路1号，于2022年10月开始落成，屋苑分为2期，由6座楼宇组成，共有1,969个单位。屋苑内设有会所、泳池、美容/保健、基座商场，小学校网在74区，中学校区在元朗。

物业座数:

6座

入伙年份:

2022 年

单位数目:

2998伙

小学校网:

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租盘 19

元点( 巴士站 )

2分钟步行

元朗地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

元朗站总站( 巴士站 )

3分钟步行

	The YOHO Hub	峻峦	锦绣花园	YOHO MIDTOWN	Grand YOHO	朗天峰	尚悦	Yoho Town	尔峦	溱柏	朗城滙
楼龄	4 年	11 年	47 年	17 年	10 年	1 年	13 年	22 年	13 年	12 年	7 年
单位数目	2,998	3,150	5,027	1,926	1,976	594	2,580	2,232	822	1,620	720
平均尺价	$3,730 元	$10,791 元	$9,778 元	$13,728 元	$15,169 元	--	$10,312 元	$13,731 元	$9,517 元	$8,955 元	$13,808 元
变动幅度	-78.21%	-1.45%	0.00%	+6.08%	+4.59%	--	+4.26%	+7.80%	+3.60%	+5.53%	-1.00%
成交量	12宗	44宗	12宗	36宗	33宗	--	31宗	27宗	15宗	18宗	7宗
有盈利比例	17%	2%	67%	69%	15%	--	32%	70%	73%	56%	0%
蚀让比例	17%	70%	33%	31%	64%	--	68%	30%	27%	44%	86%
一年转手率	3.2%	4.8%	1.3%	4.8%	6.1%	--	4.2%	3.7%	5%	4.4%	4.6%
放盘叫价	$500 万元 - $1,380 万元	$311 万元 - $2,180 万元	$810 万元 - $2,200 万元	$480 万元 - $2,180 万元	$650 万元 - $2,268 万元	$310 万元 - $560 万元	$340 万元 - $1,800 万元	$467 万元 - $880 万元	$555 万元 - $2,800 万元	$285 万元 - $900 万元	$450 万元 - $1,100 万元
平均尺租	$42.0 元	$30.0 元	$30.0 元	$33.0 元	$37.0 元	--	$32.0 元	$35.0 元	$32.0 元	$27.0 元	$39.0 元
租务回报率	~ 13.6%	~ 3.3%	~ 3.7%	~ 2.9%	~ 2.9%	--	~ 3.7%	~ 3%	~ 4%	~ 3.7%	~ 3.4%
租务活跃率	9.4%	15%	2.4%	9.1%	8.8%	--	6.6%	7.3%	5.2%	5%	10%

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