The metropolis Residence

都会轩最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,641 元 +3.79%
成交量	9宗
有盈利比例	89%
蚀让比例	11%
一年转手率(二手)	5.4%
一年前尺价	$14,466 元
放盘叫价	$678 万元 - $2,800 万元 34个放盘 @13,809 - @20,911

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

都会轩最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$50.0 元
成交量	8宗
租务回报率	~ 3.8% (1房: 3.8%, 2房: 3.9%)
租务活跃率	3.7%
租盘叫价	$20,500 元 - $24,000 元 17个租盘 @42 - @53

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
都会轩 \| 第2座 12楼 20室 2026-02-10 注册处成交 1房	实477尺	$750 万元 @ $15,723	+ 108.3%
都会轩 \| 第1座 28楼 19室 2026-02-06 注册处成交 2房	实470尺	$850 万元 @ $18,085	+ 228.8%
都会轩 \| 都会轩 2座低层 20室 2026-01-29 市场成交 1房	实477尺	$750 万元 @ $15,723	-
都会轩 \| 第1座 28楼 7室 2026-01-28 注册处成交 1房	实478尺	$782 万元 @ $16,360	+ 123.4%
都会轩 \| 第1座 11楼 6室 2026-01-27 注册处成交 1房	实491尺	$675 万元 @ $13,747	+ 136.8%
都会轩 \| 都会轩 1座高层 19室 2026-01-22 市场成交 2房	实470尺	$850 万元 @ $18,085	-
都会轩 \| 都会轩 1座高层 7室 2026-01-22 市场成交 1房	实478尺	$782 万元 @ $16,360	-
都会轩 \| 第2座 27楼 22室 2026-01-21 注册处成交 2房	实471尺	$868 万元 @ $18,429	+ 5.6%
都会轩 \| 第2座 30楼 12室 2026-01-16 注册处成交 2房	实496尺	$880 万元 @ $17,742	+ 49.9%
都会轩 \| 都会轩 1座低层 6室 2026-01-12 市场成交 1房	实491尺	$675 万元 @ $13,747	-

载入中。。。

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长实 23年屋苑

都会轩位于九龙红磡站都会道8号，发展商为长江实业 / 和记黄埔，于2002年11月开始落成，由2座楼宇组成，共有662个单位。设有1至4房间隔，实用面积为450至1,398平方尺，屋苑内设有泳池、美容/保健、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在35区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

2座(第1; 2座)

入伙年份:

2003 年

发展商:

长实

单位数目:

684伙

小学校网:

相关楼盘

九龙城区(KL3)

住客会所:

住客设施包括平台花园、天台花园及停车场

车位:

停车场设155个住客私家车位

红磡德民街36号F黄埔新邨景富楼地下5J铺

售盘 34

租盘 17

红磡黄埔新邨德民街60号7A铺

售盘 440

租盘 108

红磡德民街28号红磡商场内地下13B号铺（黄埔站B出口）

售盘 37

租盘 45

红磡站( 巴士站 )

2分钟步行

红磡地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

海韵轩, 红乐道( 巴士站 )

3分钟步行

	都会轩	海逸豪园	海滨南岸	半岛豪庭	黄埔新村	环海东岸	升御门	碧丽花园	海名轩	悦目	福运大厦
楼龄	24 年	28 年	24 年	26 年	50 年	9 年	14 年	32 年	26 年	11 年	52 年
单位数目	684	4,755	2,470	1,669	2,744	1,008	335	432	324	216	120
平均尺价	$15,641 元	$15,979 元	$15,644 元	$15,777 元	$11,773 元	$14,865 元	$14,085 元	$13,066 元	$26,184 元	$15,201 元	$8,172 元
变动幅度	+3.79%	+6.04%	+4.11%	+3.97%	+8.04%	+1.18%	+3.08%	+4.00%	+10.33%	+3.08%	-16.08%
成交量	9宗	53宗	26宗	27宗	27宗	15宗	6宗	4宗	3宗	2宗	4宗
有盈利比例	89%	81%	88%	85%	37%	7%	50%	75%	100%	50%	50%
蚀让比例	11%	19%	12%	15%	41%	93%	50%	25%	0%	50%	25%
一年转手率	5.4%	3.7%	4.3%	4.3%	3.7%	5.5%	5.1%	2.8%	2.8%	2.8%	5%
放盘叫价	$678 万元 - $2,800 万元	$620 万元 - $5,500 万元	$700 万元 - $1,049 万元	$530 万元 - $2,288 万元	$382 万元 - $600 万元	$325 万元 - $850 万元	$480 万元 - $2,000 万元	$518 万元 - $698 万元	$2,980 万元 - $5,800 万元	$658 万元 - $750 万元	$380 万元 - $438 万元
平均尺租	$50.0 元	$43.0 元	$46.0 元	$47.0 元	$46.0 元	$59.0 元	$40.0 元	$42.0 元	$42.0 元	$46.0 元	--
租务回报率	~ 3.8%	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 3.6%	~ 4.7%	~ 4.8%	~ 3.4%	~ 3.8%	~ 1.9%	~ 3.6%	--
租务活跃率	3.7%	5.2%	3.9%	1.3%	0.5%	1.4%	1.8%	0.9%	0.3%	1.4%	--

2025-12-31 507

2025-12-11 17

2025-10-22 807

2025-09-03 11

2025-08-27 981

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