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都会轩最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,283 元 +0.96%
成交量	9宗
有盈利比例	67%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	5%
放盘叫价	$678 万元 - $3,000 万元 23个放盘 @13,809 - @21,459

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

都会轩最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$49.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 3.9%
租务活跃率	3.7%
租盘叫价	$21,800 元 - $25,800 元 11个租盘 @46 - @56

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
都会轩 \| 第2座 18楼 12室 2025-12-11 注册处成交 2房	实496尺	$200 万元 @ $4,032	- 49.7%
都会轩 \| 都会轩 2座低层 1室 2025-12-08 市场成交 2房	实474尺	$720 万元 @ $15,190	-
都会轩 \| 第1座 22楼 15室 2025-12-03 注册处成交 2房	实488尺	$780 万元 @ $15,984	+ 33.2%
都会轩 \| 第1座 27楼 7室 2025-11-10 注册处成交 1房	实478尺	$730 万元 @ $15,272	+ 28.7%
都会轩 \| 第1座 19楼 5室 2025-10-28 注册处成交 1房	实483尺	$630 万元 @ $13,043	- 26.7%
都会轩 \| 第2座 21楼 2室 2025-10-24 注册处成交 1房	实465尺	$685 万元 @ $14,731	+ 29.2%
都会轩 \| 第2座 18楼 20室 2025-10-10 注册处成交 1房	实476尺	$775 万元 @ $16,282	+ 105%
都会轩 \| 第2座 11楼 17室 2025-10-10 注册处成交 1房	实454尺	$678 万元 @ $14,934	+ 229.9%
都会轩 \| 第2座 21楼 7室 2025-10-03 注册处成交 1房	实478尺	$652 万元 @ $13,640	+ 104.7%
都会轩 \| 2座中层 2室 2025-09-30 市场成交 1房	实465尺	$685 万元 @ $14,731	-

载入中。。。

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$678万 - $918万

$21,800 - $25,800/月

都会轩位于九龙红磡站都会道8号，发展商为长江实业 / 和记黄埔，于2002年11月开始落成，由2座楼宇组成，共有662个单位。设有1至4房间隔，实用面积为450至1,398平方尺，屋苑内设有泳池、美容/保健、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在35区，中学校区在油尖旺。

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长实 22年屋苑

都会轩位于九龙红磡站都会道8号，发展商为长江实业 / 和记黄埔，于2002年11月开始落成，由2座楼宇组成，共有662个单位。设有1至4房间隔，实用面积为450至1,398平方尺，屋苑内设有泳池、美容/保健、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在35区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

2座(第1; 2座)

入伙年份:

2003 年

发展商:

长实

单位数目:

684伙

小学校网:

相关楼盘

九龙城区(KL3)

住客会所:

住客设施包括平台花园、天台花园及停车场

车位:

停车场设155个住客私家车位

九龙红磡德民街29号德民大厦地下D2铺

售盘 10

租盘 7

红磡黄埔新邨德民街60号7A铺

售盘 388

租盘 93

九龙红磡宝其利街59-67号宝威大厦地下10B铺

售盘 91

租盘 40

红磡站( 巴士站 )

2分钟步行

红磡地铁站( 港铁站 )

2分钟步行

海韵轩, 红乐道( 巴士站 )

3分钟步行

	都会轩	海逸豪园	半岛豪庭	黄埔新村	环海东岸	海滨南岸	升御门	启岸	红磡湾中心	曼翘	碧丽花园
楼龄	23 年	27 年	25 年	49 年	8 年	23 年	13 年	5 年	47 年	3 年	31 年
单位数目	684	4,755	1,669	2,744	1,008	2,470	335	551	814	130	432
平均尺价	$15,283 元	$15,660 元	$15,506 元	$11,318 元	$14,556 元	$15,456 元	$14,085 元	$17,135 元	$11,039 元	$15,963 元	$12,812 元
变动幅度	+0.96%	+3.05%	+2.55%	+3.70%	-0.31%	+3.19%	+1.46%	+8.85%	+0.90%	-3.60%	+2.63%
成交量	9宗	48宗	26宗	21宗	15宗	23宗	8宗	6宗	11宗	2宗	3宗
有盈利比例	67%	79%	81%	52%	7%	78%	25%	33%	64%	0%	100%
蚀让比例	33%	21%	15%	29%	100%	26%	88%	67%	0%	100%	0%
一年转手率	5%	3.5%	4.1%	3.5%	5.4%	4.3%	4.5%	4.9%	3.4%	--	2.3%
放盘叫价	$678 万元 - $3,000 万元	$618 万元 - $4,488 万元	$528 万元 - $2,380 万元	$388 万元 - $598 万元	$308 万元 - $670 万元	$650 万元 - $988 万元	$550 万元 - $3,600 万元	$330 万元 - $799 万元	$528 万元 - $999 万元	$295 万元 - $420 万元	$498 万元 - $698 万元
平均尺租	$49.0 元	$43.0 元	$45.0 元	$43.0 元	$60.0 元	$46.0 元	$40.0 元	$60.0 元	$43.0 元	$67.0 元	$41.0 元
租务回报率	~ 3.9%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 4.5%	~ 5%	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 4.2%	~ 4.7%	~ 5.1%	~ 3.9%
租务活跃率	3.7%	5.5%	1.5%	0.5%	1.7%	3.8%	1.8%	2.5%	0.6%	10%	0.9%

2025-12-11 17

2025-10-22 766

2025-09-03 11

2025-08-27 940

2025-07-11 21

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