The Grandville

晋名峰最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,486 元 +6.47%
成交量	10宗
有盈利比例	80%
蚀让比例	20%
一年转手率(二手)	5.7%
一年前尺价	$13,899 元
放盘叫价	$870 万元 - $3,800 万元 38个放盘 @13,015 - @20,871

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

晋名峰最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$26,000 元 - $35,500 元 3个租盘 @46 - @47

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
晋名峰 \| 1期 C座 9楼 A室 2026-04-24 注册处成交 3房	实922尺	$1,253 万元 @ $13,590	+ 66.1%
晋名峰 \| 1期 B座 19楼 B室 2026-04-23 注册处成交 2房	实568尺	$852 万元 @ $15,000	+ 6.1%
晋名峰 \| 1期 D座 11楼 D室 2026-03-31 注册处成交 3房	实777尺	$328 万元 @ $4,221	- 41.3%
晋名峰 \| 1期 B座 13楼 C室 2026-03-30 注册处成交 3房	实753尺	$1,000 万元 @ $13,280	+ 17.6%
晋名峰 \| 1期 E座 8楼 B室 2026-03-24 注册处成交 4房	实1,102尺	$1,428 万元 @ $12,958	+ 34.7%
晋名峰 \| 1期 B座 25楼 E室 2026-03-09 注册处成交 2房	实577尺	$840 万元 @ $14,558	- 5.6%
晋名峰 \| 1期 D座 21楼 C室 2026-03-06 注册处成交 3房	实875尺	$1,168 万元 @ $13,349	+ 29.8%
晋名峰 \| 1期 D座 7楼 A室 2026-03-06 注册处成交 3房	实922尺	$1,223 万元 @ $13,265	+ 53.3%
晋名峰 \| 1期 D座 9楼 D室 2026-02-27 注册处成交 3房	实777尺	$940 万元 @ $12,098	+ 10.6%
晋名峰 \| 1期 B座 10楼 D室 2026-02-11 注册处成交 2房	实602尺	$800 万元 @ $13,289	+ 6.7%

载入中。。。

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$1,080万 - $1,680万

$1,268万 - $3,800万

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入伙年份:

2006 年

发展商:

永泰

单位数目:

418伙

小学校网:

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新界大围村南道41-51号泰安楼地下B2号铺

售盘 72

新界沙田乐景街2至18号银禧荟3楼322号铺

售盘 40

租盘 3

启祥道9号信和工商中心

售盘 4

租盘 3

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10分钟步行

	晋名峰 1期	御龙山	星凯堤岸	骏景园	银禧花园	名日九肚山	华翠园	碧霞花园	丰景花园	乐怡小筑	九肚山峰
楼龄	21 年	18 年	3 年	31 年	41 年	4 年	40 年	42 年	43 年	42 年	11 年
单位数目	418	1,438	1,335	2,524	2,260	266	285	--	354	40	20
平均尺价	$14,486 元	$15,791 元	$16,822 元	$12,705 元	$10,754 元	$15,968 元	$9,973 元	--	$8,618 元	$12,274 元	$15,642 元
变动幅度	+6.47%	+1.00%	-8.81%	+3.47%	+2.94%	+2.37%	+3.41%	--	+4.40%	+22.57%	-8.79%
成交量	10宗	20宗	17宗	14宗	21宗	3宗	4宗	--	4宗	1宗	1宗
有盈利比例	80%	80%	12%	93%	48%	0%	50%	--	50%	100%	0%
蚀让比例	20%	15%	76%	7%	24%	67%	25%	--	25%	0%	100%
一年转手率	5.7%	5.3%	--	2.8%	3%	6.8%	5.3%	--	4%	10%	10%
放盘叫价	$870 万元 - $3,800 万元	$888 万元 - $6,400 万元	$438 万元 - $1,830 万元	$838 万元 - $1,790 万元	$500 万元 - $880 万元	$695 万元 - $2,600 万元	$950 万元 - $4,140 万元	$1,300 万元 - $1,600 万元	$398 万元 - $1,280 万元	$1,550 万元 - $1,650 万元	$5,500 万元 - $5,800 万元
平均尺租	--	$43.0 元	$51.0 元	$36.0 元	$37.0 元	$36.0 元	$29.0 元	$26.0 元	$21.0 元	--	$44.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 4.2%	~ 2.7%	~ 3.5%	--	~ 2.9%	--	~ 3.4%
租务活跃率	--	5.4%	15.1%	2.7%	3.5%	5.6%	3.2%	--	0.6%	--	15%

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