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晋名峰最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,497 元 +1.63%
成交量	3宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	5.5%
一年前尺价	$13,418 元
放盘叫价	$900 万元 - $3,800 万元 56个放盘 @13,486 - @23,556

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

晋名峰最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$38,000 元 - $38,000 元 1个租盘 @41 - @41

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
晋名峰 \| 1期 D座 16楼 C室 2026-07-21 注册处成交 3房	实875尺	$1,180 万元 @ $13,486	+ 3.7%
晋名峰 \| 1期 D座 26楼 C室 2026-06-30 注册处成交 3房	实875尺	$1,283 万元 @ $14,663	+ 113.8%
晋名峰 \| 1期 C座 22楼 C室 2026-06-26 注册处成交 3房	实790尺	$970 万元 @ $12,278	+ 32.9%
晋名峰 \| 1期 C座 9楼 A室 2026-04-24 注册处成交 3房	实922尺	$1,253 万元 @ $13,590	+ 66.1%
晋名峰 \| 1期 B座 19楼 B室 2026-04-23 注册处成交 2房	实568尺	$852 万元 @ $15,000	+ 6.1%
晋名峰 \| 1期 D座 11楼 D室 2026-03-31 注册处成交 3房	实777尺	$328 万元 @ $4,221	- 41.3%
晋名峰 \| 1期 B座 13楼 C室 2026-03-30 注册处成交 3房	实753尺	$1,000 万元 @ $13,280	+ 17.6%
晋名峰 \| 1期 E座 8楼 B室 2026-03-24 注册处成交 4房	实1,102尺	$1,428 万元 @ $12,958	+ 34.7%
晋名峰 \| 1期 B座 25楼 E室 2026-03-09 注册处成交 2房	实577尺	$840 万元 @ $14,558	- 5.6%
晋名峰 \| 1期 D座 21楼 C室 2026-03-06 注册处成交 3房	实875尺	$1,168 万元 @ $13,349	+ 29.8%

载入中。。。

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晋名峰 1期大厦

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入伙年份:

2006 年

发展商:

永泰

单位数目:

418伙

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新界沙田置富第一城．乐荟地下9号铺

售盘 700

租盘 88

新界沙田好运中心商场3楼3117号铺

售盘 83

租盘 22

售盘 25

租盘 4

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10分钟步行

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楼龄	21 年	18 年	41 年	3 年	31 年	40 年	42 年	4 年	38 年	42 年	44 年
单位数目	418	1,438	2,260	1,335	2,524	285	--	266	--	24	24
平均尺价	$14,497 元	$17,220 元	$11,572 元	$19,393 元	$13,087 元	$11,106 元	--	$15,699 元	--	--	$8,330 元
变动幅度	+1.63%	+7.61%	+7.45%	+3.12%	+7.34%	+11.36%	--	-5.69%	--	--	-4.97%
成交量	3宗	22宗	21宗	24宗	13宗	2宗	--	15宗	--	--	--
有盈利比例	100%	95%	62%	46%	77%	0%	--	7%	--	--	--
蚀让比例	0%	5%	29%	50%	15%	100%	--	20%	--	--	--
一年转手率	5.5%	5.6%	3%	--	2.5%	6%	--	10.5%	--	--	8.3%
放盘叫价	$900 万元 - $3,800 万元	$900 万元 - $6,400 万元	$536 万元 - $850 万元	$470 万元 - $1,800 万元	$960 万元 - $2,200 万元	$1,070 万元 - $3,700 万元	$1,260 万元 - $1,580 万元	$710 万元 - $2,380 万元	$2,480 万元 - $3,600 万元	$2,100 万元 - $2,200 万元	$999 万元 - $1,050 万元
平均尺租	--	$43.0 元	$39.0 元	$55.0 元	$35.0 元	$35.0 元	$26.0 元	$43.0 元	--	--	$33.0 元
租务回报率	--	~ 3%	~ 4%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 3.8%	--	~ 3.3%	--	--	~ 4.7%
租务活跃率	--	6.1%	3.5%	15.6%	2.6%	3.5%	--	5.3%	--	--	12.5%

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