| 星凯堤岸 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$18,448 元
+4.07%
|
|
| 成交量 |
14宗
|
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| 有盈利比例 |
14%
|
|
| 蚀让比例 |
79%
|
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| 一年转手率(二手) |
--
|
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| 一年前尺价 |
$19,957 元
|
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| 放盘叫价 |
$500 万元 - $1,788 万元
64个 放盘
@15,543 - @22,807
|
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| 星凯堤岸 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$52.0 元
|
|
| 成交量 |
32宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.4% (1房: 3.8%, 2房: 3.1%, 3房: 2.9%)
|
|
| 租务活跃率 |
15.2%
|
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| 租盘叫价 |
$14,500 元 - $110,000 元
27个 租盘
@45 - @77
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
星凯堤岸
|
1座 47楼 C室
2026-03-30 注册处成交 |
实228尺 |
$426 万元
@
$18,684
|
- 15% |
|
星凯堤岸
|
星凯．堤岸 3座 低层 A室
2026-03-25 市场成交 3房 |
实673尺 |
$1,140 万元
@
$16,939
|
- |
|
星凯堤岸
|
1座 11楼 E室
2026-03-23 注册处成交 2房 |
实573尺 |
$945 万元
@
$16,492
|
- 6.6% |
|
星凯堤岸
|
星凯．堤岸 1座 高层 C室
2026-03-16 市场成交 |
实228尺 |
$426 万元
@
$18,684
|
- |
|
星凯堤岸
|
3座 51楼 E室
2026-03-13 注册处成交 |
实1,063尺 |
$2,307 万元
@
$21,703
|
- |
|
星凯堤岸
|
5座 低层 J室
2026-03-12 市场成交 2房 露台 工作平台 |
实552尺 |
$898 万元
@
$16,268
|
- |
|
星凯堤岸
|
3座 5楼 D室
2026-03-09 注册处成交 3房 |
实625尺 |
$1,120 万元
@
$17,920
|
- 13% |
|
星凯堤岸
|
1座 48楼 C室
2026-03-05 注册处成交 |
实228尺 |
$420 万元
@
$18,421
|
- 17% |
|
星凯堤岸
|
1座 48楼 F室
2026-03-05 注册处成交 |
实331尺 |
$648 万元
@
$19,577
|
- 6.6% |
|
星凯堤岸
|
3座 20楼 G室
2026-03-03 注册处成交 1房 |
实347尺 |
$673 万元
@
$19,395
|
- 14.7% |
| 星凯堤岸 | 御龙山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 3 年 | 18 年 |
| 单位数目 | 1,335 | 1,438 |
| 平均尺价 | $18,448 元 | $17,260 元 |
| 变动幅度 | +4.07% | +7.94% |
| 成交量 | 14宗 | 17宗 |
| 有盈利比例 | 14% | 76% |
| 蚀让比例 | 79% | 18% |
| 一年转手率 | -- | 5% |
| 放盘叫价 | $500 万元 - $1,788 万元 | $880 万元 - $6,400 万元 |
| 平均尺租 | $52.0 元 | $43.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.4% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 15.2% | 5.6% |
|
|
|
| KenSheep_Y | |
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