| 星凯堤岸 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$19,796 元
+7.31%
|
|
| 成交量 |
17宗
|
|
| 有盈利比例 |
12%
|
|
| 蚀让比例 |
71%
|
|
| 一年转手率(二手) |
--
|
|
| 一年前尺价 |
$19,957 元
|
|
| 放盘叫价 |
$478 万元 - $1,900 万元
78个 放盘
@16,304 - @22,807
|
|
| 星凯堤岸 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$51.0 元
|
|
| 成交量 |
43宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.1% (1房: 3.4%, 2房: 3%, 3房: 2.9%)
|
|
| 租务活跃率 |
14.8%
|
|
| 租盘叫价 |
$18,000 元 - $120,000 元
31个 租盘
@46 - @77
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
星凯堤岸
|
星凯．堤岸 5座 低层 F室
2026-05-13 市场成交 1房 |
实347尺 |
$620 万元
@
$17,867
|
- |
|
星凯堤岸
|
星凯．堤岸 2座 中层 B室
2026-05-13 市场成交 2房 |
实481尺 |
$870 万元
@
$18,087
|
- |
|
星凯堤岸
|
2座 20楼 B室
2026-05-13 注册处成交 2房 |
实481尺 |
$860 万元
@
$17,879
|
- 11.1% |
|
星凯堤岸
|
3座 50楼 B室
2026-05-08 注册处成交 |
实1,645尺 |
$4,610 万元
@
$28,024
|
- |
|
星凯堤岸
|
3座 48楼 G室
2026-05-08 注册处成交 |
实347尺 |
$638 万元
@
$18,386
|
- 9% |
|
星凯堤岸
|
星凯．堤岸 5座 高层 D室
2026-05-08 市场成交 3房 |
实676尺 |
$1,270 万元
@
$18,787
|
- |
|
星凯堤岸
|
3座 50楼 A室
2026-05-07 注册处成交 |
实1,978尺 |
$5,538.4 万元
@
$28,000
|
- |
|
星凯堤岸
|
星凯．堤岸 2座 中层 B室
2026-05-04 市场成交 2房 |
实481尺 |
$860 万元
@
$17,879
|
- |
|
星凯堤岸
|
1座 低层 G室
2026-04-30 市场成交 2房 露台 工作平台 |
实543尺 |
$1,000 万元
@
$18,416
|
- |
|
星凯堤岸
|
5座 19楼 J室
2026-04-29 注册处成交 2房 |
实552尺 |
$920 万元
@
$16,667
|
+ 5.7% |
| 星凯堤岸 | 御龙山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 3 年 | 18 年 |
| 单位数目 | 1,335 | 1,438 |
| 平均尺价 | $19,796 元 | $16,249 元 |
| 变动幅度 | +7.31% | +5.22% |
| 成交量 | 17宗 | 16宗 |
| 有盈利比例 | 12% | 88% |
| 蚀让比例 | 71% | 6% |
| 一年转手率 | -- | 5.4% |
| 放盘叫价 | $478 万元 - $1,900 万元 | $900 万元 - $5,500 万元 |
| 平均尺租 | $51.0 元 | $44.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.1% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 14.8% | 5.6% |
|
|
|
