| 上水中心 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,957 元
+1.55%
|
|
| 成交量 |
11宗
|
|
| 有盈利比例 |
73%
|
|
| 蚀让比例 |
18%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.3%
|
|
| 一年前尺价 |
$11,417 元
|
|
| 放盘叫价 |
$365 万元 - $880 万元
15个 放盘
@10,399 - @14,148
|
|
| 上水中心 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$36.0 元
|
|
| 成交量 |
14宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.6%
|
|
| 租务活跃率 |
6.6%
|
|
| 租盘叫价 |
$12,000 元 - $16,500 元
4个 租盘
@33 - @37
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
上水中心
|
2座 22楼 A室
2025-12-29 注册处成交 2房 |
实351尺 |
$438 万元
@
$12,479
|
+ 63.4% |
|
上水中心
|
上水中心 4座 中层 E室
2025-12-19 市场成交 3房 |
实532尺 |
$560 万元
@
$10,526
|
- |
|
上水中心
|
6座 19楼 C室
2025-12-18 注册处成交 3房 |
实485尺 |
$575 万元
@
$11,856
|
+ 66.7% |
|
上水中心
|
2座 16楼 D室
2025-12-15 注册处成交 2房 |
实351尺 |
$398 万元
@
$11,339
|
- 2.9% |
|
上水中心
|
5座 2楼 C室
2025-12-12 注册处成交 2房 |
实350尺 |
$388.8 万元
@
$11,109
|
+ 96.9% |
|
上水中心
|
上水中心 2座 高层 A室
2025-12-01 市场成交 1房 |
实351尺 |
$438 万元
@
$12,479
|
- |
|
上水中心
|
上水中心 5座 低层 C室
2025-11-27 市场成交 2房 |
实350尺 |
$388.8 万元
@
$11,109
|
- |
|
上水中心
|
上水中心 6座 高层 C室
2025-11-21 市场成交 3房 |
实485尺 |
$575 万元
@
$11,856
|
- |
|
上水中心
|
6座 22楼 G室
2025-11-06 注册处成交 3房 |
实501尺 |
$580 万元
@
$11,577
|
- |
|
上水中心
|
3座 8楼 H室
2025-10-24 注册处成交 2房 |
实351尺 |
$425 万元
@
$12,108
|
- 15% |
| 上水中心 | 御皇庭 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 33 年 | 21 年 |
| 单位数目 | 1,128 | 922 |
| 平均尺价 | $11,957 元 | $10,646 元 |
| 变动幅度 | +1.55% | +4.42% |
| 成交量 | 11宗 | 11宗 |
| 有盈利比例 | 73% | 91% |
| 蚀让比例 | 18% | 9% |
| 一年转手率 | 4.3% | 4.4% |
| 放盘叫价 | $365 万元 - $880 万元 | $379 万元 - $1,018 万元 |
| 平均尺租 | $36.0 元 | $31.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 6.6% | 6.8% |
| KarolLam | |
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