| 上水中心 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,976 元
-2.11%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.5%
|
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| 一年前尺价 |
$11,792 元
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| 放盘叫价 |
$407 万元 - $480 万元
13个 放盘
@11,595 - @13,296
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| 上水中心 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$37.0 元
|
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| 成交量 |
34宗
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| 租务回报率 |
~ 3.4% (1房: 3.3%, 2房: 3.5%, 3房: 2.9%)
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|
| 租务活跃率 |
7.1%
|
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| 租盘叫价 |
$12,800 元 - $17,800 元
10个 租盘
@37 - @223
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
上水中心
|
5座 22楼 D室
2026-09-22 注册处成交 3房 |
实532尺 |
$720 万元
@
$13,534
|
+ 140% |
|
上水中心
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上水中心 1座 低层 G室
2026-09-22 市场成交 3房 |
实342尺 |
$400 万元
@
$11,696
|
- |
|
上水中心
|
上水中心 5座 高层 D室
2026-09-14 市场成交 3房 |
实532尺 |
$720 万元
@
$13,534
|
- |
|
上水中心
|
2座 1楼 G室
2026-09-07 注册处成交 2房 |
实342尺 |
$410 万元
@
$11,988
|
+ 9.3% |
|
上水中心
|
1座 19楼 G室
2026-08-19 注册处成交 2房 |
实342尺 |
$150 万元
@
$4,386
|
- 16.7% |
|
上水中心
|
4座 18楼 F室
2026-08-14 注册处成交 2房 |
实361尺 |
$455 万元
@
$12,604
|
+ 225% |
|
上水中心
|
1座 4楼 B室
2026-08-12 注册处成交 2房 |
实330尺 |
$400 万元
@
$12,121
|
- 4.3% |
|
上水中心
|
3座 12楼 B室
2026-07-27 注册处成交 2房 |
实330尺 |
$450 万元
@
$13,636
|
+ 281.4% |
|
上水中心
|
3座 6楼 F室
2026-07-16 注册处成交 2房 |
实342尺 |
$435 万元
@
$12,719
|
- 18.4% |
|
上水中心
|
4座 14楼 C室
2026-07-10 注册处成交 2房 |
实350尺 |
$480 万元
@
$13,714
|
+ 101.7% |
| 上水中心 | 高尔夫御苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 33 年 | 8 年 |
| 单位数目 | 1,128 | 590 |
| 平均尺价 | $12,976 元 | $12,327 元 |
| 变动幅度 | -2.11% | +8.45% |
| 成交量 | 9宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 15% |
| 蚀让比例 | 33% | 38% |
| 一年转手率 | 3.5% | 11.4% |
| 放盘叫价 | $407 万元 - $480 万元 | $350 万元 - $1.28 亿元 |
| 平均尺租 | $37.0 元 | $34.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.4% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 7.1% | 14.6% |
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