| 贝沙湾 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$20,780 元
+3.12%
|
|
| 成交量 |
36宗
|
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| 有盈利比例 |
81%
|
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| 蚀让比例 |
14%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.8%
|
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| 一年前尺价 |
$21,199 元
|
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| 放盘叫价 |
$1,398 万元 - $4,900 万元
28个 放盘
@21,409 - @29,787
|
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| 贝沙湾 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$53.0 元
|
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| 成交量 |
66宗
|
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| 租务回报率 |
~ 3.1%
|
|
| 租务活跃率 |
11.1%
|
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| 租盘叫价 |
$33,800 元 - $89,000 元
12个 租盘
@47 - @57
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
贝沙湾
|
2期 2座 9楼 A室
2025-12-29 注册处成交 3房 |
实1,090尺 |
$920 万元
@
$8,440
|
+ 55.1% |
|
贝沙湾
|
4期 南湾 8座 中层 B室
2025-12-24 市场成交 2房 |
实649尺 |
$1,250 万元
@
$19,260
|
- |
|
贝沙湾
|
6期 3座 33楼 C室
2025-12-23 注册处成交 3房 连车位 |
实1,086尺 |
$2,438 万元
@
$22,449
|
+ 4.6% |
|
贝沙湾
|
4期 南湾 9座 高层 A室
2025-12-22 市场成交 3房 |
实1,043尺 |
$2,265 万元
@
$21,716
|
- |
|
贝沙湾
|
6期 1座 10楼 D室
2025-12-19 注册处成交 2房 |
实745尺 |
$1,478 万元
@
$19,839
|
+ 18.2% |
|
贝沙湾
|
2期 5座 35楼 A室
2025-12-17 注册处成交 3房 |
实1,320尺 |
$2,850 万元
@
$21,591
|
+ 147.4% |
|
贝沙湾
|
4期 7座 32楼 A室
2025-12-17 注册处成交 3房 连车位 |
实1,157尺 |
$2,688 万元
@
$23,232
|
+ 99.1% |
|
2025-12-16 市场成交 3房 |
实1,086尺 |
$2,438 万元
@
$22,449
|
- |
|
贝沙湾
|
1期 8座 33楼 A室
2025-12-12 注册处成交 3房 连车位 |
实1,353尺 |
$3,099 万元
@
$22,905
|
+ 519.8% |
|
贝沙湾
|
2期 2座 42楼 B室
2025-12-10 注册处成交 3房 连车位 |
实1,365尺 |
$3,218 万元
@
$23,575
|
+ 69.4% |
1期 1座 6-42楼
1期 1座 5楼
1期 1座 43楼
1期 2座 6-38楼
1期 2座 5楼
1期 2座 39-41楼
1期 3座 6-38楼
1期 3座 5楼
1期 3座 39-41楼
1期 5座 5楼
1期 5座 6-38楼
1期 5座 39-41楼
1期 5座 42楼
1期 5座 43楼
1期 5座 45楼
1期 5座 45楼
1期 5座 45楼
1期 6座 6-38楼
1期 6座 39-43楼
1期 6座 5楼
1期 7座 6-38楼
1期 7座 5楼
1期 7座 39-43楼
1期 7座 45楼
1期 7座 45楼
1期 7座 47楼
1期 7座 47楼
1期 7座 47楼
1期 8座 5楼
1期 8座 39-46楼
1期 8座 6-38楼
2期 1座 5楼
2期 1座 6-31楼
2期 1座 32-41楼
2期 1座 42-50楼
2期 1座 50-51楼
2期 1座 51楼
2期 1座 51楼
2期 2座 5楼
2期 2座 6-41楼
2期 2座 42-48楼
2期 2座 49-51楼
2期 3座 5楼
2期 3座 6-41楼
2期 3座 42-48楼
2期 3座 49-50楼
2期 3座 51楼
2期 3座 51楼
2期 3座 51楼
2期 5座 5楼
2期 5座 6-43楼
2期 5座 45-48楼
2期 5座 49-52楼
2期 5座 53楼
2期 5座 53楼
2期 5座 53楼
2期 6座 5楼
2期 6座 6-43楼
2期 6座 45-48楼
2期 6座 49-52楼
2期 7座 5楼
2期 7座 6-43楼
2期 7座 45-48楼
2期 7座 49-52楼
2期 8座 6-43楼
2期 8座 45-48楼
4期 1座 7楼
4期 1座 8-40楼
4期 1座 41-48楼
4期 2座 7楼
4期 2座 8-40楼
4期 2座 28楼
4期 2座 29-33楼
4期 2座 41-48楼
4期 3座 7楼
4期 3座 8-27楼
4期 3座 28楼
4期 3座 29-33楼
4期 3座 35楼
4期 3座 36-40楼
4期 3座 41-49楼
4期 5座 7楼
4期 5座 8-40楼
4期 5座 41-49楼
4期 6座 7楼
4期 6座 8-40楼
4期 6座 41-47楼
4期 7座 7楼
4期 7座 8-40楼
4期 7座 41-47楼
4期 8座 7楼
4期 8座 8-40楼
4期 8座 28楼
4期 8座 29-33楼
4期 8座 41-46楼
4期 9座 7楼
4期 9座 8-27楼
4期 9座 28楼
4期 9座 29-33楼
4期 9座 35-40楼
4期 9座 41-43楼
6期 1座 9楼
6期 1座 10-28楼
6期 1座 29-36楼
6期 2座 9楼
6期 2座 10-28楼
6期 2座 29-36楼
6期 3座 9楼
6期 3座 10-35楼
6期 3座 26-28楼
6期 3座 36-42楼
6期 5座 9楼
6期 5座 10-35楼
6期 5座 26-28楼
6期 5座 36-42楼
6期 6座 9楼
6期 6座 10-42楼
6期 6座 28-31楼
6期 6座 43-49楼
6期 7座 9楼
6期 7座 10-42楼
6期 7座 28-31楼
6期 7座 43-49楼
6期 8A座 8楼
6期 8A座 9-42楼
6期 8A座 29-33楼
6期 8A座 43-49楼
6期 8B座 8楼
6期 8B座 9-42楼
6期 8B座 29-33楼
6期 8B座 43-49楼
| 贝沙湾 | 深湾轩 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 22 年 | 22 年 |
| 单位数目 | 2,865 | 1,040 |
| 平均尺价 | $20,780 元 | $15,677 元 |
| 变动幅度 | +3.12% | -0.62% |
| 成交量 | 36宗 | 17宗 |
| 有盈利比例 | 81% | 82% |
| 蚀让比例 | 14% | 18% |
| 一年转手率 | 3.8% | 5.3% |
| 放盘叫价 | $1,398 万元 - $4,900 万元 | $682 万元 - $980 万元 |
| 平均尺租 | $53.0 元 | $45.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.1% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 11.1% | 6.5% |
| Wodenhill | |
| %E6%A5%8A%E5%AD%90%E4%BB%B2%20Ian%20Yeung%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E8%B2%9D%E6%B2%99%E7%81%A3%20%E7%A7%9F%20%2489%2C000%20%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3689921%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Frent%2Fapartment%2Fproperty-3689921%20%20 |
