豪宅市场畅旺，有名人业主趁旺市沽货。影帝张家辉名下中半山嘉慧园豪宅放盘多时，新近以1.32亿元沽出，持货约9年转手，账面获利100万元，若连使费计，料实蚀约720万元或近6%。
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上述成交单位为嘉慧园高层J室，实用面积3,366尺，采4房双套间隔，早于2020年叫价2亿元放盘，及后市况转差2023年一度封盘，至2024年以1.67亿元重新放盘，早前降至1.35亿元求售，最终累减6,800万元或34%，以1.32亿元连车位易手，实尺39,216元。
据悉，张家辉2017年1.31亿元连车位购入上述物业，持货约9年，账面仅获利100万元，若计及买楼时印花税约556.75万，及买卖佣金合共约263万，料是次交易明赚实蚀约719.75万元或近6%。
嘉慧园位于港岛中半山马己仙峡道1-3A号，自1971年入伙，由5座楼宇组成，合共提供120个单位，属区内知名豪宅之一，吸引不少名人业主进驻，包括前特首董建华及霍英东家族等。
根据28Hse网站资料，嘉慧园平均成交尺价约37,119元，近90日暂录2宗成交，全属获利离场，现时共有2个放盘，均为4房户，叫价介乎1.08亿元至2亿元，放盘尺价介乎35,145元至59,719元。
张家辉过往多次买卖豪宅且获利颇丰，包括于2007年时，以2,300万元购入贝沙湾单位，并于2011年以3,560万元转售，账面获利1,245万元或54%；于2009年以2,923万元买入跑马地逸庐一个高层单位，早年用作自住，至2017年以5,800万元以公司股权转让方式售出，持货11年，账赚2,877万元或近1倍。
