豪宅市場暢旺，有名人業主趁旺市沽貨。影帝張家輝名下中半山嘉慧園豪宅放盤多時，新近以1.32億元沽出，持貨約9年轉手，賬面獲利100萬元，若連使費計，料實蝕約720萬元或近6%。
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上述成交單位為嘉慧園高層J室，實用面積3,366呎，採4房雙套間隔，早於2020年叫價2億元放盤，及後市況轉差2023年一度封盤，至2024年以1.67億元重新放盤，早前降至1.35億元求售，最終累減6,800萬元或34%，以1.32億元連車位易手，實呎39,216元。
據悉，張家輝2017年1.31億元連車位購入上述物業，持貨約9年，賬面僅獲利100萬元，若計及買樓時印花稅約556.75萬，及買賣佣金合共約263萬，料是次交易明賺實蝕約719.75萬元或近6%。
嘉慧園位於港島中半山馬己仙峽道1-3A號，自1971年入伙，由5座樓宇組成，合共提供120個單位，屬區內知名豪宅之一，吸引不少名人業主進駐，包括前特首董建華及霍英東家族等。
根據28Hse網站資料，嘉慧園平均成交呎價約37,119元，近90日暫錄2宗成交，全屬獲利離場，現時共有2個放盤，均為4房戶，叫價介乎1.08億元至2億元，放盤呎價介乎35,145元至59,719元。
張家輝過往多次買賣豪宅且獲利頗豐，包括於2007年時，以2,300萬元購入貝沙灣單位，並於2011年以3,560萬元轉售，賬面獲利1,245萬元或54%；於2009年以2,923萬元買入跑馬地逸廬一個高層單位，早年用作自住，至2017年以5,800萬元以公司股權轉讓方式售出，持貨11年，賬賺2,877萬元或近1倍。
