Parc Palais

君颐峰最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$19,509 元 +8.58%
成交量	8宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	3.5%
一年前尺价	$18,074 元
放盘叫价	$1,600 万元 - $5,600 万元 29个放盘 @19,300 - @31,621

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

君颐峰最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$45.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 2.8% (2房: 2.6%, 3房: 2.8%)
租务活跃率	2.2%
租盘叫价	$49,800 元 - $65,000 元 5个租盘 @46 - @60

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
君颐峰 \| 君颐峰 3座高层 C室 2026-03-19 市场成交 5房	实1,771尺	$3,505 万元 @ $19,791	-
君颐峰 \| 君颐峰 2座低层 C室 2026-03-19 市场成交 3房	实1,343尺	$2,780 万元 @ $20,700	-
君颐峰 \| 君颐峰 5座中层 B室 2026-03-18 市场成交 3房	实959尺	$1,892.8 万元 @ $19,737	-
君颐峰 \| 8座 10楼 A室 2026-03-13 注册处成交 3房	实1,321尺	$2,600 万元 @ $19,682	+ 13%
君颐峰 \| 1座 11楼 A室 2026-03-05 注册处成交 4房连车位	实1,547尺	$3,200 万元 @ $20,685	+ 31.3%
君颐峰 \| 君颐峰 5座中层 A室 2026-03-05 市场成交 3房	--	$4,100 万元	-
君颐峰 \| 6座 13楼 D室 2026-03-02 注册处成交 2房	实811尺	$1,200 万元 @ $14,797	+ 164.5%
君颐峰 \| 1座 13楼 B室 2026-02-16 注册处成交 3房	实1,074尺	$2,100 万元 @ $19,553	+ 136%
君颐峰 \| 5座 17楼 A室 2026-02-12 注册处成交 3房	实1,008尺	$1,950 万元 @ $19,345	+ 198.7%
君颐峰 \| 2座 19楼 C室 2026-02-10 注册处成交 3房	实1,343尺	$2,740 万元 @ $20,402	+ 76.8%

载入中。。。

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$1,600万 - $4,200万

$49,800 - $60,000/月

收藏屋苑

华人置业 22年大型屋苑

君颐峰位于九龙京士柏卫理道18号，发展商为新世界 / 信和集团 / 九龙仓 / 华人置业，于2004年2月开始落成，由8座楼宇组成，共有700个单位。实用面积为502至3,079平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区；交通便利，步行至港铁时间约14分钟，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

8座

入伙年份:

2004 年

发展商:

华人置业

单位数目:

720伙

小学校网:

相关楼盘

油尖旺区(KL1)

住客会所:

室内及室外泳池、阅读室、桌球室、多用途球场、宴会厅、儿童游乐场、游戏室、健身室、桑拿室及网球场

车位:

700个住宅车位; 40个访客车位37个电单车车位(2; 3及6楼)

九龙何文田窝打老道76号A地铺

售盘 42

租盘 13

九龙红磡红磡湾中心地下18号铺

售盘 19

租盘 4

九龙何文田何文田街24号地铺

售盘 56

租盘 3

伊利沙伯医院( 巴士站 )

2分钟步行

伊利沙伯医院, 卫理道( 巴士站 )

2分钟步行

迦密中学( 巴士站 )

4分钟步行

	君颐峰	半山壹号	皓畋	天铸(第1期)	One Homantin	瑜一	何文田山道1号	仁仪苑	雅利德桦台	太平花园	鼎峰大厦
楼龄	22 年	17 年	10 年	11 年	9 年	2 年	24 年	49 年	27 年	33 年	62 年
单位数目	720	939	1,429	520	568	844	112	57	186	100	108
平均尺价	$19,509 元	$17,985 元	$19,120 元	$27,993 元	$16,739 元	$28,262 元	$20,589 元	$12,000 元	--	$11,995 元	$6,484 元
变动幅度	+8.58%	+1.50%	+7.29%	+3.64%	-0.94%	-1.24%	+13.22%	+128.61%	--	0.00%	-53.39%
成交量	8宗	16宗	18宗	7宗	11宗	37宗	2宗	1宗	--	2宗	1宗
有盈利比例	100%	81%	6%	0%	0%	8%	100%	0%	--	50%	0%
蚀让比例	0%	25%	94%	57%	82%	27%	0%	100%	--	50%	100%
一年转手率	3.5%	6.6%	4.5%	5%	5.8%	--	3.6%	7%	3.8%	7%	2.8%
放盘叫价	$1,600 万元 - $5,600 万元	$1,950 万元 - $5,600 万元	$850 万元 - $3,800 万元	$2,000 万元 - $1.2 亿元	$680 万元 - $5,200 万元	$880 万元 - $3,100 万元	$2,178 万元 - $3,998 万元	$498 万元 - $518 万元	$1,348 万元 - $3,680 万元	$408 万元 - $538 万元	$1,420 万元 - $1,500 万元
平均尺租	$45.0 元	$42.0 元	$50.0 元	$55.0 元	$48.0 元	$58.0 元	--	--	--	--	--
租务回报率	~ 2.8%	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 2.3%	~ 3.5%	~ 2.4%	--	--	--	--	--
租务活跃率	2.2%	11.7%	14.1%	16.9%	16%	43.6%	--	--	--	--	--

2026-02-04 3,452

2026-01-27 811

2026-01-26 1,160

2025-12-20 4,672

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