Parc Palais

君颐峰最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$19,511 元 +1.64%
成交量	11宗
有盈利比例	91%
蚀让比例	9%
一年转手率(二手)	3.8%
一年前尺价	$18,696 元
放盘叫价	$1,650 万元 - $8,500 万元 28个放盘 @19,903 - @27,815

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

君颐峰最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$45.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 2.7% (2房: 2.6%, 3房: 2.7%)
租务活跃率	2.2%
租盘叫价	$42,000 元 - $42,000 元 4个租盘 @51 - @51

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
君颐峰 \| 君颐峰 9座高层 B室 2026-05-04 市场成交 3房	实1,074尺	$2,350 万元 @ $21,881	-
君颐峰 \| 君颐峰 3座高层 C室 2026-04-17 市场成交 4房	实1,510尺	$3,600 万元 @ $23,841	-
君颐峰 \| 5座 17楼 B室 2026-04-16 注册处成交 3房	实959尺	$1,880 万元 @ $19,604	+ 4.4%
君颐峰 \| 6座 13楼 D室 2026-04-02 注册处成交 2房	实811尺	$350 万元 @ $4,316	- 70.8%
君颐峰 \| 3座 33楼 C室 2026-03-31 注册处成交连车位	实1,771尺	$3,505 万元 @ $19,791	+ 15%
君颐峰 \| 2座 11楼 C室 2026-03-30 注册处成交 3房	实1,343尺	$2,780 万元 @ $20,700	+ 25.2%
君颐峰 \| 5座 20楼 B室 2026-03-24 注册处成交 3房	实959尺	$1,892.8 万元 @ $19,737	+ 89.3%
君颐峰 \| 君颐峰 3座高层 C室 2026-03-19 市场成交 5房	实1,771尺	$3,505 万元 @ $19,791	-
君颐峰 \| 君颐峰 2座低层 C室 2026-03-19 市场成交 3房	实1,343尺	$2,780 万元 @ $20,700	-
君颐峰 \| 君颐峰 5座中层 B室 2026-03-18 市场成交 3房	实959尺	$1,892.8 万元 @ $19,737	-

载入中。。。

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$1,650万 - $4,200万

$42,000 - $42,000/月

收藏屋苑

华人置业 22年大型屋苑

君颐峰位于九龙京士柏卫理道18号，发展商为新世界 / 信和集团 / 九龙仓 / 华人置业，于2004年2月开始落成，由8座楼宇组成，共有700个单位。实用面积为502至3,079平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区；交通便利，步行至港铁时间约14分钟，小学校网在31区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

8座

入伙年份:

2004 年

发展商:

华人置业

单位数目:

720伙

小学校网:

相关楼盘

油尖旺区(KL1)

住客会所:

室内及室外泳池、阅读室、桌球室、多用途球场、宴会厅、儿童游乐场、游戏室、健身室、桑拿室及网球场

车位:

700个住宅车位; 40个访客车位37个电单车车位(2; 3及6楼)

九龙九龙塘伯爵街4号地铺

售盘 77

租盘 4

九龙何文田何文田街24号地铺

售盘 51

租盘 4

九龙界限街108F号地下

售盘 84

租盘 3

伊利沙伯医院( 巴士站 )

2分钟步行

伊利沙伯医院, 卫理道( 巴士站 )

2分钟步行

迦密中学( 巴士站 )

4分钟步行

	君颐峰	天铸(第1期)	皓畋	半山壹号	One Homantin	瑜一	君柏	傲玟	朗贤峯	怡安阁	太平花园
楼龄	22 年	11 年	10 年	17 年	9 年	2 年	11 年	6 年	--	50 年	33 年
单位数目	720	520	1,429	939	568	844	228	--	990	342	100
平均尺价	$19,511 元	$26,306 元	$19,429 元	$18,700 元	$18,613 元	$28,718 元	$18,395 元	$17,923 元	--	$10,835 元	$11,978 元
变动幅度	+1.64%	-12.66%	+7.16%	+4.10%	+11.20%	+2.19%	-5.20%	+1.01%	--	-0.75%	0.00%
成交量	11宗	9宗	15宗	12宗	6宗	42宗	3宗	48宗	--	1宗	2宗
有盈利比例	91%	11%	13%	83%	0%	7%	0%	0%	--	100%	50%
蚀让比例	9%	78%	87%	17%	100%	26%	100%	2%	--	0%	50%
一年转手率	3.8%	5.6%	4.6%	6.1%	5.6%	--	5.3%	--	--	3.5%	8%
放盘叫价	$1,650 万元 - $8,500 万元	$2,080 万元 - $1.3 亿元	$830 万元 - $3,800 万元	$1,950 万元 - $5,380 万元	$680 万元 - $5,200 万元	$880 万元 - $3,100 万元	$2,950 万元 - $4,500 万元	$1,750 万元 - $3,000 万元	$795 万元 - $2,800 万元	$590 万元 - $1,380 万元	$408 万元 - $538 万元
平均尺租	$45.0 元	$55.0 元	$49.0 元	$44.0 元	$51.0 元	$61.0 元	$44.0 元	$54.0 元	$54.0 元	$43.0 元	--
租务回报率	~ 2.7%	~ 2.5%	~ 3.1%	~ 2.8%	~ 3.3%	~ 2.5%	~ 2.9%	~ 3.6%	--	~ 4.8%	--
租务活跃率	2.2%	18.1%	13.9%	10.4%	16.5%	44.1%	5.7%	--	22.4%	0.6%	--

2026-02-04 3,960

2026-01-27 1,482

2026-01-26 1,253

2025-12-20 7,517

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