Pai Tau Village

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

大埔安慈路4号昌运中心71A地铺

售盘 72

租盘 3

沙田银城街置富第一城‧乐荟地下G83号铺

售盘 9

租盘 1

沙田站( 巴士站 )

4分钟步行

沙田站巴士总站( 巴士站 )

4分钟步行

沙田地铁站( 港铁站 )

4分钟步行

	排头村	沙田第一城	帝堡城	玖珑山	好运中心	碧涛花园	沙田中心	伟华中心	滨景花园	欣廷轩	澐沣
楼龄	--	46 年	27 年	11 年	43 年	35 年	45 年	41 年	39 年	26 年	8 年
单位数目	--	10,642	1,744	1,018	1,408	1,734	1,512	832	1,152	1,024	158
平均尺价	--	$13,734 元	$12,222 元	$12,141 元	$13,226 元	$9,816 元	$14,407 元	$14,242 元	$12,471 元	$15,548 元	$16,376 元
变动幅度	--	+4.26%	+3.67%	+4.65%	+4.04%	+2.15%	+1.55%	+3.21%	+1.15%	+2.60%	+14.63%
成交量	--	92宗	12宗	18宗	15宗	13宗	16宗	17宗	10宗	6宗	3宗
有盈利比例	--	65%	67%	11%	60%	85%	56%	82%	70%	100%	0%
蚀让比例	--	18%	33%	83%	27%	15%	19%	18%	20%	0%	33%
一年转手率	--	3.7%	2.8%	5.6%	3.8%	2.8%	3.9%	7.6%	3%	3.5%	7%
放盘叫价	$480 万元 - $700 万元	$408 万元 - $1,180 万元	$665 万元 - $1,300 万元	$580 万元 - $3,280 万元	$450 万元 - $720 万元	$650 万元 - $1,950 万元	$455 万元 - $1,100 万元	$440 万元 - $570 万元	$540 万元 - $920 万元	$638 万元 - $820 万元	$3,300 万元 - $5,500 万元
平均尺租	--	$43.0 元	$31.0 元	$36.0 元	$46.0 元	$34.0 元	$50.0 元	$48.0 元	$39.0 元	$50.0 元	$35.0 元
租务回报率	--	~ 3.8%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 4.1%	~ 4.2%	~ 4.1%	~ 4.1%	~ 3.7%	~ 3.9%	~ 2.6%
租务活跃率	--	10.7%	0.3%	6.6%	6.3%	1.6%	11.2%	13.6%	1.6%	2.3%	7.6%

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办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

排头村


	micfok2003
	%E9%9C%8D%E6%99%BA%E5%82%91%20Fok%20Chi%20Kit%20Michael%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E6%8E%92%E9%A0%AD%E6%9D%91%20%E5%94%AE%20%24620%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3825521%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3825521%3Ft%3D1777278870%20%20