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一号银海最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$23,992 元 +9.98%
成交量	9宗
有盈利比例	78%
蚀让比例	22%
一年转手率(二手)	4.2%
一年前尺价	$20,118 元
放盘叫价	$1,385 万元 - $6,800 万元 17个放盘 @20,827 - @43,367

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

一号银海最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$52.0 元
成交量	23宗
租务回报率	~ 2.6%
租务活跃率	6.4%
租盘叫价	$35,500 元 - $54,000 元 10个租盘 @49 - @56

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
一号银海 \| 2座 10楼 B室 2025-12-18 注册处成交 3房	实1,016尺	$2,500 万元 @ $24,606	+ 38.5%
一号银海 \| 一号银海 2座低层 B室 2025-12-05 市场成交 3房	实1,016尺	$2,500 万元 @ $24,606	-
一号银海 \| 2座 43楼 C室 2025-12-03 注册处成交	实670尺	$1,688 万元 @ $25,194	+ 61.1%
一号银海 \| 8座 27楼 B室 2025-12-03 注册处成交 3房	实746尺	$1,655 万元 @ $22,185	+ 73%
一号银海 \| 6座 39楼 A室 2025-11-28 注册处成交 3房	实944尺	$2,410 万元 @ $25,530	+ 10.6%
一号银海 \| 7座 19楼 C室 2025-11-24 注册处成交 3房	实665尺	$1,300 万元 @ $19,549	- 13.3%
一号银海 \| 一号银海 8座中层 B室 2025-11-21 市场成交 3房	实746尺	$1,655 万元 @ $22,185	-
一号银海 \| 5座 40楼 C室 2025-11-19 注册处成交 3房	实665尺	$1,390 万元 @ $20,902	- 17%
一号银海 \| 7座低层 C室 2025-11-03 市场成交 3房露台工作平台	实665尺	$1,300 万元 @ $19,549	-
一号银海 \| 一号银海 5座高层 C室 2025-10-27 市场成交 3房	实665尺	$1,390 万元 @ $20,902	-

载入中。。。

更多

$1,385万 - $2,600万

$35,500 - $43,000/月

$37,500 - $54,000/月

物业布局图

1座 42楼

1座 9-41楼

2座 9-42楼

3座 9-42楼

5座 9-42楼

6座 9-42楼

7座 9-42楼

8座 9-42楼

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收藏屋苑

信和 19年大型屋苑

一号银海位于九龙奥运站海辉道18号，发展商为信和集团，于2006年6月开始落成，由7座楼宇组成，共有700个单位。实用面积为665至2,466平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

7座(1、2、3、5、6、7及8座)

入伙年份:

2006 年

发展商:

信和

单位数目:

735伙

小学校网:

相关楼盘

油尖旺区(KL1)

住客会所:

户外游泳池、儿童游泳池、室内游泳池、按摩池、桑拿浴室、室内多用途运动场、户外烧烤场、健身室、儿童游乐场、香薰蒸气舱、宴会厅、麻雀耍乐室、卡拉OK房、网球场及园艺花园.....

车位:

122个

九龙尖沙咀广东道188号港景汇商场地下商场102号铺

售盘 69

租盘 34

九龙深旺道28号V WALK 商场G-6地铺

售盘 22

租盘 4

九龙大角咀港湾豪庭商场G53及G56号地铺

售盘 17

租盘 16

维港湾( 巴士站 )

3分钟步行

浪澄湾, 海辉道( 巴士站 )

3分钟步行

浪澄湾( 巴士站 )

3分钟步行

维港湾

浪澄湾

柏景湾

帝峰皇殿

君汇港

海桃湾

珑壐

凯帆轩

帝柏海湾

	一号银海	维港湾	浪澄湾	柏景湾	帝峰皇殿	君汇港	海桃湾	珑壐	凯帆轩	帝柏海湾
楼龄	20 年	25 年	21 年	24 年	15 年	19 年	17 年	14 年	22 年	--
单位数目	735	2,384	1,829	3,048	1,134	1,514	522	690	880	--
平均尺价	$23,992 元	$18,004 元	$17,137 元	$19,708 元	$22,261 元	$17,355 元	$19,883 元	$20,481 元	$15,284 元	$19,705 元
变动幅度	+9.98%	+4.67%	+2.68%	+5.44%	+6.96%	+0.58%	+5.17%	+2.23%	+3.77%	0.00%
成交量	9宗	26宗	25宗	30宗	15宗	20宗	4宗	11宗	13宗	15宗
有盈利比例	78%	85%	68%	70%	87%	70%	100%	45%	85%	0%
蚀让比例	22%	15%	32%	30%	13%	30%	0%	55%	15%	0%
一年转手率	4.2%	3%	4.5%	2.9%	4.1%	4.3%	2.7%	4.1%	4.3%	--
放盘叫价	$1,385 万元 - $6,800 万元	$800 万元 - $2,000 万元	$880 万元 - $3,780 万元	$808 万元 - $5,800 万元	$540 万元 - $7,998 万元	$800 万元 - $1.2 亿元	$750 万元 - $2,150 万元	$1,300 万元 - $5,600 万元	$530 万元 - $850 万元	$880 万元 - $2,250 万元
平均尺租	$52.0 元	$48.0 元	$46.0 元	$52.0 元	$52.0 元	$46.0 元	$49.0 元	$47.0 元	$46.0 元	--
租务回报率	~ 2.6%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 3%	~ 2.8%	~ 3.6%	--
租务活跃率	6.4%	6.3%	10.2%	2.1%	8.9%	7.7%	10.3%	9.9%	8.4%	--