| 启德1号(II) 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$17,989 元
+8.65%
|
|
| 成交量 |
18宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蚀让比例 |
61%
|
|
| 一年转手率(二手) |
5%
|
|
| 放盘叫价 |
$608 万元 - $4,600 万元
31个 放盘
@16,213 - @29,793
|
|
| 启德1号(II) 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$47.0 元
|
|
| 成交量 |
14宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.1%
|
|
| 租务活跃率 |
4.8%
|
|
| 租盘叫价 |
$17,900 元 - $40,000 元
15个 租盘
@45 - @50
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
启德1号(II)
|
3座 9楼 G室
2025-12-15 注册处成交 |
实799尺 |
$1,500 万元
@
$18,773
|
- |
|
启德1号(II)
|
5座 19楼 D室
2025-12-11 注册处成交 |
实799尺 |
$1,600 万元
@
$20,025
|
- 4.5% |
|
启德1号(II)
|
5座 20楼 C室
2025-12-11 注册处成交 |
实375尺 |
$608 万元
@
$16,213
|
- 7.9% |
|
启德1号(II)
|
5座 17楼 F室
2025-12-09 注册处成交 |
实563尺 |
$1,045 万元
@
$18,561
|
- 9.4% |
|
启德1号(II)
|
5座 10楼 D室
2025-12-05 注册处成交 |
实799尺 |
$1,540 万元
@
$19,274
|
- 6.1% |
|
启德1号(II)
|
5座 36楼 A室
2025-12-04 注册处成交 |
实547尺 |
$1,030 万元
@
$18,830
|
- 15.4% |
|
启德1号(II)
|
5座 5楼 F室
2025-12-03 注册处成交 |
实563尺 |
$340 万元
@
$6,039
|
+ 30.8% |
|
启德1号(II)
|
3座 32楼 K室
2025-11-25 注册处成交 |
实561尺 |
$1,050 万元
@
$18,717
|
+ 2.3% |
|
启德1号(II)
|
3座 2楼 A室
2025-11-21 注册处成交 |
实547尺 |
$955 万元
@
$17,459
|
+ 5.8% |
|
启德1号(II)
|
5座 25楼 B室
2025-11-18 注册处成交 |
实561尺 |
$1,060 万元
@
$18,895
|
- 6.3% |
| 启德1号(II) | 天玺天 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 9 年 | -- |
| 单位数目 | 624 | 1,490 |
| 平均尺价 | $17,989 元 | $26,780 元 |
| 变动幅度 | +8.65% | +10.10% |
| 成交量 | 18宗 | 139宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 30% |
| 蚀让比例 | 61% | 6% |
| 一年转手率 | 5% | -- |
| 放盘叫价 | $608 万元 - $4,600 万元 | $575 万元 - $8,700 万元 |
| 平均尺租 | $47.0 元 | $62.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.1% | ~ 2.8% |
| 租务活跃率 | 4.8% | 38.7% |
| Charmietang | |
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