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文豪阁最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,538 元 -4.72%
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	3%
一年前尺价	$13,380 元
放盘叫价	$1,500 万元 - $4,500 万元 6个放盘 @15,136 - @39,096

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

文豪阁最新租赁市场 (最近成交日期 2025-04-17, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$34.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.5%
租务活跃率	2%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
文豪阁 \| B座 7楼 B室 2025-11-10 注册处成交 2房	实1,144尺	$1,320 万元 @ $11,538	+ 92.7%
文豪阁 \| B座中层 B室 2025-10-06 市场成交 2房	实1,144尺	$1,320 万元 @ $11,538	-
文豪阁 \| A座 2楼 C室 2025-07-04 注册处成交 2房连车位	实991尺	$1,200 万元 @ $12,109	+ 242.9%
文豪阁 \| B座 2楼 B室 2025-03-24 注册处成交 2房连车位	实1,144尺	$1,398 万元 @ $12,220	+ 42.7%
文豪阁 \| B座低层 B室 2025-03-13 市场成交 2房连车位	实1,144尺	$1,398 万元 @ $12,220	-
文豪阁 \| B座 11楼 A室 2024-11-27 注册处成交 2房连车位	实1,151尺	$1,540 万元 @ $13,380	+ 33.9%
文豪阁 \| 文豪阁 B座高层 A室 2024-11-22 市场成交	实1,151尺	$1,540 万元 @ $13,380	-
文豪阁 \| A座 10楼 C室 2024-07-30 注册处成交 2房连车位	实991尺	$1,350 万元 @ $13,623	+ 60.1%
文豪阁 \| 文豪阁 A座高层 C室 2024-07-17 市场成交	实991尺	$1,350 万元 @ $13,623	-
文豪阁 \| A座 12楼 A室 2024-05-10 注册处成交 2房连车位	实1,144尺	$1,700 万元 @ $14,860	+ 241.4%

载入中。。。

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$1,500万 - $1,500万

收藏屋苑

41年屋苑

文豪阁位于九龙何文田何文田山道5号，于1985年3月开始落成，由2座楼宇组成，共有100个单位。实用面积为985至2,104平方尺，屋苑内设有泳池，小学校网在34区，中学校区在九龙城。

物业座数:

2

入伙年份:

1985 年

单位数目:

100伙

小学校网:

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	文豪阁	半山壹号	皓畋	天铸(第1期)	One Homantin	君颐峰	瑜一	何文田山道1号	君柏	御龙居	太平花园
楼龄	42 年	17 年	10 年	11 年	9 年	22 年	2 年	24 年	11 年	29 年	33 年
单位数目	100	939	1,429	520	568	720	844	112	228	368	100
平均尺价	$11,538 元	$18,042 元	$19,008 元	$27,203 元	$16,739 元	$19,546 元	$27,976 元	$20,589 元	$18,395 元	$13,269 元	$11,995 元
变动幅度	-4.72%	+0.74%	+6.15%	-0.74%	-0.94%	+9.46%	-2.24%	+13.22%	-5.20%	+3.41%	0.00%
成交量	--	14宗	17宗	8宗	12宗	8宗	35宗	2宗	3宗	5宗	2宗
有盈利比例	--	86%	6%	0%	0%	100%	9%	100%	0%	80%	50%
蚀让比例	--	21%	94%	63%	75%	0%	31%	0%	100%	20%	50%
一年转手率	3%	6.5%	4.5%	5.2%	5.8%	3.5%	--	3.6%	6.6%	3%	7%
放盘叫价	$1,500 万元 - $4,500 万元	$1,950 万元 - $5,600 万元	$850 万元 - $3,800 万元	$2,000 万元 - $1.3 亿元	$918 万元 - $5,200 万元	$1,600 万元 - $5,600 万元	$880 万元 - $3,100 万元	$2,178 万元 - $3,998 万元	$2,950 万元 - $4,550 万元	$750 万元 - $3,000 万元	$408 万元 - $538 万元
平均尺租	$34.0 元	$43.0 元	$50.0 元	$54.0 元	$48.0 元	$45.0 元	$58.0 元	--	$43.0 元	$41.0 元	--
租务回报率	~ 3.5%	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 2.4%	~ 3.5%	~ 2.8%	~ 2.5%	--	~ 2.8%	~ 3.7%	--
租务活跃率	2%	11.5%	14.1%	17.3%	16%	2.2%	44.5%	--	5.3%	1.9%	--

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