| 新都广场 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,409 元
+8.77%
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|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蚀让比例 |
20%
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| 一年转手率(二手) |
2.4%
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| 一年前尺价 |
$10,165 元
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| 放盘叫价 |
$480 万元 - $530 万元
8个 放盘
@11,679 - @12,895
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| 新都广场 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$33.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 3.5% (2房: 3.5%, 3房: 3.3%)
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| 租务活跃率 |
3%
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| 租盘叫价 |
$13,000 元 - $15,500 元
2个 租盘
@32 - @33
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
新都广场
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3座 22楼 G室
2026-07-24 注册处成交 2房 |
实411尺 |
$512 万元
@
$12,457
|
+ 224.1% |
|
新都广场
|
3座 10楼 C室
2026-07-22 注册处成交 3房 |
实549尺 |
$510 万元
@
$9,290
|
- 19% |
|
新都广场
|
新都广场 3座 高层 G室
2026-07-10 市场成交 2房 |
实411尺 |
$512 万元
@
$12,457
|
- |
|
新都广场
|
新都广场 3座 低层 C室
2026-07-07 市场成交 3房 |
实549尺 |
$510 万元
@
$9,290
|
- |
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新都广场
|
2座 21楼 D室
2026-06-30 注册处成交 2房 |
实490尺 |
$592 万元
@
$12,082
|
- |
|
新都广场
|
3座 5楼 E室
2026-06-17 注册处成交 2房 |
实467尺 |
$518 万元
@
$11,092
|
+ 135.5% |
|
新都广场
|
新都广场 2座 高层 D室
2026-05-29 市场成交 2房 |
实490尺 |
$592 万元
@
$12,082
|
- |
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新都广场
|
2座 22楼 H室
2026-05-04 注册处成交 2房 |
实465尺 |
$538 万元
@
$11,570
|
+ 37.9% |
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新都广场
|
3座 5楼 D室
2026-04-23 注册处成交 2房 |
实420尺 |
$400 万元
@
$9,524
|
+ 135.6% |
|
新都广场
|
新都广场 3座 低层 D室
2026-04-16 市场成交 2房 |
实420尺 |
$400 万元
@
$9,524
|
- |
| 新都广场 | 天峦 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 36 年 | 17 年 |
| 单位数目 | 592 | 330 |
| 平均尺价 | $11,409 元 | $14,778 元 |
| 变动幅度 | +8.77% | 0.00% |
| 成交量 | 5宗 | 3宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 0% |
| 蚀让比例 | 20% | 0% |
| 一年转手率 | 2.4% | 6.1% |
| 放盘叫价 | $480 万元 - $530 万元 | $2,180 万元 - $5,700 万元 |
| 平均尺租 | $33.0 元 | $31.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.5% | ~ 2.5% |
| 租务活跃率 | 3% | 8.5% |
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