| 新都广场 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,168 元
-2.15%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.9%
|
|
| 一年前尺价 |
$9,797 元
|
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| 放盘叫价 |
$450 万元 - $550 万元
3个 放盘
@9,375 - @11,482
|
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| 新都广场 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$31.0 元
|
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| 成交量 |
6宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.7% (2房: 3.7%, 3房: 3.7%)
|
|
| 租务活跃率 |
4.1%
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
新都广场
|
3座 21楼 G室
2026-03-27 注册处成交 2房 |
实411尺 |
$495 万元
@
$12,044
|
+ 50.9% |
|
新都广场
|
1座 19楼 F室
2026-03-27 注册处成交 2房 |
实498尺 |
$489 万元
@
$9,819
|
- |
|
新都广场
|
3座 7楼 A室
2026-03-25 注册处成交 2房 |
实480尺 |
$500 万元
@
$10,417
|
+ 135.8% |
|
新都广场
|
3座 低层 A室
2026-02-12 市场成交 2房 |
实480尺 |
$500 万元
@
$10,417
|
- |
|
新都广场
|
3座 19楼 G室
2026-01-08 注册处成交 2房 |
实411尺 |
$418.8 万元
@
$10,190
|
+ 133.6% |
|
新都广场
|
2座 15楼 D室
2025-12-19 注册处成交 2房 |
实490尺 |
$500 万元
@
$10,204
|
- |
|
新都广场
|
3座 中层 G室
2025-12-06 市场成交 2房 |
实411尺 |
$418.8 万元
@
$10,190
|
- |
|
新都广场
|
3座 28楼 H室
2025-10-21 注册处成交 3房 |
实468尺 |
$538 万元
@
$11,496
|
- |
|
新都广场
|
3座 高层 H室
2025-09-11 市场成交 天台 |
实468尺 |
$538 万元
@
$11,496
|
- |
|
新都广场
|
1座 14楼 D室
2025-08-18 注册处成交 2房 |
实475尺 |
$491 万元
@
$10,337
|
+ 117.4% |
| 新都广场 | 高尔夫御苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 36 年 | 8 年 |
| 单位数目 | 592 | 590 |
| 平均尺价 | $10,168 元 | $11,467 元 |
| 变动幅度 | -2.15% | +7.00% |
| 成交量 | 4宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 0% |
| 蚀让比例 | 0% | 13% |
| 一年转手率 | 2.9% | 8.5% |
| 放盘叫价 | $450 万元 - $550 万元 | $290 万元 - $4,680 万元 |
| 平均尺租 | $31.0 元 | $32.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.7% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 4.1% | 11.2% |
|
|
|
| Kaykk333 | |
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