Ma On Shan Centre

马鞍山中心最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,324 元 +1.71%
成交量	6宗
有盈利比例	67%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	3.8%
一年前尺价	$11,881 元
放盘叫价	$538 万元 - $728 万元 19个放盘 @11,954 - @15,659

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

马鞍山中心最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$38.0 元
成交量	8宗
租务回报率	~ 3.7% (2房: 3.8%, 3房: 3.6%)
租务活跃率	2.1%
租盘叫价	$17,000 元 - $22,000 元 2个租盘 @36 - @42

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
马鞍山中心 \| 3座 22楼 G室 2026-02-03 注册处成交 2房	实381尺	$450 万元 @ $11,811	+ 125%
马鞍山中心 \| 3座 26楼 D室 2026-01-16 注册处成交 3房	实590尺	$680 万元 @ $11,525	- -
马鞍山中心 \| 1座 27楼 E室 2025-12-30 注册处成交 3房	实609尺	$676 万元 @ $11,100	+ 12.7%
马鞍山中心 \| 2座 27楼 A室 2025-11-24 注册处成交 3房	实634尺	$795 万元 @ $12,539	- 0.6%
马鞍山中心 \| 马鞍山中心 2座高层 A室 2025-11-14 市场成交 3房	实634尺	$795 万元 @ $12,539	-
马鞍山中心 \| 3座 3楼 F室 2025-11-13 注册处成交 2房	实381尺	$430 万元 @ $11,286	+ 165.4%
马鞍山中心 \| 1座 6楼 C室 2025-11-06 注册处成交 2房	实364尺	$486 万元 @ $13,352	+ 51.9%
马鞍山中心 \| 3座低层 F室 2025-10-29 市场成交 2房	实381尺	$430 万元 @ $11,286	-
马鞍山中心 \| 2座 14楼 E室 2025-10-28 注册处成交 3房	实522尺	$610 万元 @ $11,686	+ 158.5%
马鞍山中心 \| 2座 33楼 F室 2025-10-28 注册处成交 2房	实375尺	$485 万元 @ $12,933	- 21.8%

载入中。。。

更多

$538万 - $570万

$690万 - $728万

物业布局图

1座 13-40楼

1座 3-12楼

2座 13-37楼

2座 3-12楼

3座 3-33楼

4座 3-29楼

停车位平面图

收藏屋苑

和记黄埔 32年屋苑

马鞍山中心位于新界马鞍山鞍骏街1号，发展商为南丰纺织，于1994年1月开始落成，由4座楼宇组成，共有1,048个单位。设有2至3房间隔，实用面积为364至634平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在89区，中学校区在沙田。

物业座数:

4座

入伙年份:

1994 年

发展商:

和记黄埔

单位数目:

1048伙

小学校网:

相关楼盘

沙田区(NT7)

住客会所:

住客会所; 停车场; 健身室; 游泳池

交通:

小巴; 巴士

新界马鞍山广场2楼2105A及B号铺

售盘 14

租盘 5

马鞍山恒信街2号富安花园7A-B 地铺

售盘 11

租盘 9

新界沙田马鞍山新港城中心2楼2305号铺

售盘 16

租盘 3

马鞍山地铁站( 港铁站 )

3分钟步行

海栢花园( 巴士站 )

3分钟步行

海柏花园, 西沙路( 巴士站 )

3分钟步行

	马鞍山中心	迎海	晓峰湾畔	银湖天峰	新港城	听涛雅苑	海典湾	岚岸	天宇海	观澜雅轩	翠拥华庭
楼龄	32 年	13 年	27 年	17 年	33 年	28 年	23 年	19 年	16 年	27 年	26 年
单位数目	1,048	3,728	1,124	2,170	4,760	2,032	918	1,036	1,166	642	1,634
平均尺价	$12,324 元	$14,229 元	$11,732 元	$14,083 元	$13,188 元	$10,973 元	$12,927 元	$10,987 元	$11,233 元	$10,975 元	$10,099 元
变动幅度	+1.71%	+2.27%	+3.07%	+2.47%	+1.61%	+2.37%	+5.35%	-1.75%	+0.03%	-0.60%	+4.21%
成交量	6宗	40宗	5宗	21宗	36宗	17宗	6宗	8宗	14宗	7宗	12宗
有盈利比例	67%	50%	100%	90%	67%	59%	83%	38%	100%	86%	67%
蚀让比例	33%	48%	0%	10%	22%	41%	17%	38%	0%	14%	33%
一年转手率	3.8%	4.6%	3.5%	3.6%	2.3%	3.1%	3.2%	4.3%	3.9%	3.6%	3.5%
放盘叫价	$538 万元 - $728 万元	$630 万元 - $6,900 万元	$580 万元 - $880 万元	$728 万元 - $2,796 万元	$450 万元 - $850 万元	$630 万元 - $1,380 万元	$598 万元 - $720 万元	$670 万元 - $1,600 万元	$815 万元 - $1,200 万元	$730 万元 - $1,680 万元	$481 万元 - $1,400 万元
平均尺租	$38.0 元	$40.0 元	$34.0 元	$37.0 元	$42.0 元	$35.0 元	$38.0 元	$36.0 元	$34.0 元	$35.0 元	$33.0 元
租务回报率	~ 3.7%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 3.8%	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 3.9%	~ 3.6%	~ 3.8%	~ 4%
租务活跃率	2.1%	9.1%	1.5%	3.3%	6.7%	1.5%	2.4%	2.5%	2%	0.6%	2.3%