Ma On Shan Centre

马鞍山中心最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,809 元 +3.99%
成交量	15宗
有盈利比例	60%
蚀让比例	20%
一年转手率(二手)	3.5%
一年前尺价	$11,742 元
放盘叫价	$530 万元 - $750 万元 35个放盘 @11,954 - @16,978

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

马鞍山中心最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$38.0 元
成交量	14宗
租务回报率	~ 3.6% (2房: 3.7%, 3房: 3.4%)
租务活跃率	2%
租盘叫价	$4,800 元 - $23,000 元 6个租盘 @8 - @66

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
马鞍山中心 \| 1座 5楼 E室 2026-06-18 注册处成交 3房	实609尺	$725 万元 @ $11,905	+ 102.5%
马鞍山中心 \| 4座 26楼 C室 2026-06-15 注册处成交 2房	实375尺	$593 万元 @ $15,813	+ 5.9%
马鞍山中心 \| 4座 21楼 H室 2026-06-12 注册处成交 3房	实522尺	$668 万元 @ $12,797	+ 6.4%
马鞍山中心 \| 2座 10楼 B室 2026-06-10 注册处成交 2房	实364尺	$540 万元 @ $14,835	+ 8%
马鞍山中心 \| 1座 19楼 G室 2026-06-08 注册处成交 2房	实375尺	$512 万元 @ $13,653	- 13.2%
马鞍山中心 \| 马鞍山中心 4座高层 C室 2026-06-08 市场成交 2房	实375尺	$593 万元 @ $15,813	-
马鞍山中心 \| 1座 34楼 C室 2026-05-20 注册处成交 2房	实364尺	$555 万元 @ $15,247	- 9.3%
马鞍山中心 \| 4座 26楼 F室 2026-05-20 注册处成交	实381尺	$513.8 万元 @ $13,486	-
马鞍山中心 \| 3座 22楼 E室 2026-05-19 注册处成交 3房	实522尺	$620 万元 @ $11,877	+ 55.8%
马鞍山中心 \| 3座 4楼 C室 2026-05-18 注册处成交 2房	实375尺	$508 万元 @ $13,547	- 15.3%

载入中。。。

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$610万 - $618万

$530万 - $720万

$670万 - $750万

物业布局图

1座 13-40楼

1座 3-12楼

2座 13-37楼

2座 3-12楼

3座 3-33楼

4座 3-29楼

停车位平面图

物业布局图平面图

马鞍山中心大厦

马鞍山中心大厦外观图图1

马鞍山中心价单图1

马鞍山中心价单图2

收藏屋苑

和记黄埔 32年屋苑

马鞍山中心位于新界马鞍山鞍骏街1号，发展商为南丰纺织，于1994年1月开始落成，由4座楼宇组成，共有1,048个单位。设有2至3房间隔，实用面积为364至634平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在89区，中学校区在沙田。

物业座数:

4座

入伙年份:

1994 年

发展商:

和记黄埔

单位数目:

1048伙

小学校网:

相关楼盘

沙田区(NT7)

住客会所:

住客会所; 停车场; 健身室; 游泳池

交通:

小巴; 巴士

新界马鞍山马鞍山广场2楼2105号铺

售盘 17

租盘 10

新界沙田新城市广场三期1楼A119B铺

售盘 34

租盘 29

马鞍山保泰街16号 We Go Mall 地下G03D号铺

售盘 781

租盘 72

马鞍山地铁站( 港铁站 )

3分钟步行

海栢花园( 巴士站 )

3分钟步行

海柏花园, 西沙路( 巴士站 )

3分钟步行

	马鞍山中心	迎海	银湖天峰	新港城	海典湾	听涛雅苑	翠拥华庭	天宇海	岚岸	晓峰湾畔	嘉华星涛湾
楼龄	32 年	13 年	17 年	33 年	23 年	28 年	26 年	16 年	19 年	27 年	23 年
单位数目	1,048	3,728	2,170	4,760	918	2,032	1,634	1,166	1,036	1,124	620
平均尺价	$12,809 元	$14,966 元	$15,612 元	$14,288 元	$13,932 元	$12,381 元	$11,220 元	$12,618 元	$12,131 元	$12,920 元	$14,532 元
变动幅度	+3.99%	+3.80%	+6.81%	+4.82%	+4.49%	+7.77%	+7.50%	+4.21%	+9.80%	+4.24%	+10.25%
成交量	15宗	58宗	31宗	35宗	9宗	26宗	16宗	13宗	12宗	13宗	11宗
有盈利比例	60%	59%	90%	69%	67%	65%	56%	100%	92%	77%	73%
蚀让比例	20%	38%	10%	29%	33%	35%	38%	0%	8%	23%	27%
一年转手率	3.5%	4.9%	4.4%	2.6%	3.1%	3.8%	3.2%	5.3%	4.5%	4.1%	5.6%
放盘叫价	$530 万元 - $750 万元	$668 万元 - $5,900 万元	$828 万元 - $3,900 万元	$438 万元 - $1,488 万元	$631 万元 - $1,250 万元	$670 万元 - $1,100 万元	$680 万元 - $1,328 万元	$830 万元 - $1,450 万元	$680 万元 - $2,400 万元	$628 万元 - $850 万元	$698 万元 - $1,800 万元
平均尺租	$38.0 元	$39.0 元	$37.0 元	$42.0 元	$40.0 元	$35.0 元	$35.0 元	$32.0 元	$35.0 元	$37.0 元	$41.0 元
租务回报率	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 2.8%	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3.7%	~ 3%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 3.4%
租务活跃率	2%	8.6%	3.7%	6.8%	2.2%	1.3%	2.3%	1.5%	1.8%	1.6%	2.6%

2026-06-04 29

2026-04-15 21

2025-11-28 158

2025-11-03 15

2025-10-13

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