Ma On Shan Centre

马鞍山中心最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,547 元 +3.23%
成交量	8宗
有盈利比例	75%
蚀让比例	13%
一年转手率(二手)	3.1%
一年前尺价	$11,597 元
放盘叫价	$530 万元 - $728 万元 33个放盘 @11,954 - @16,978

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

马鞍山中心最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$41.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 3.9% (2房: 3.9%, 3房: 3.8%)
租务活跃率	1.8%
租盘叫价	$15,000 元 - $21,000 元 4个租盘 @36 - @43

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
马鞍山中心 \| 2座 25楼 C室 2026-05-05 注册处成交 2房	实364尺	$525 万元 @ $14,423	+ 151.4%
马鞍山中心 \| 1座 18楼 C室 2026-04-29 注册处成交	实364尺	$530 万元 @ $14,560	-
马鞍山中心 \| 3座 33楼 G室 2026-04-24 注册处成交 2房	实381尺	$475 万元 @ $12,467	+ 13.1%
马鞍山中心 \| 1座 33楼 C室 2026-04-20 注册处成交 2房	实364尺	$450 万元 @ $12,363	+ 49%
马鞍山中心 \| 马鞍山中心 4座低层 C室 2026-04-20 市场成交 2房	实375尺	$508 万元 @ $13,547	-
马鞍山中心 \| 2座 13楼 H室 2026-04-14 注册处成交 3房	实609尺	$738 万元 @ $12,118	+ 218.1%
马鞍山中心 \| 3座低层 C室 2026-04-11 市场成交 2房	实375尺	$508 万元 @ $13,547	-
马鞍山中心 \| 2座 27楼 D室 2026-03-12 注册处成交 3房	实522尺	$690 万元 @ $13,218	+ 26.4%
马鞍山中心 \| 2座 36楼 C室 2026-03-06 注册处成交 2房	实364尺	$548 万元 @ $15,055	- 7.1%
马鞍山中心 \| 马鞍山中心 2座高层 D室 2026-02-20 市场成交 3房	实522尺	$690 万元 @ $13,218	-

载入中。。。

更多

$530万 - $620万

$630万 - $728万

$15,000 - $15,500/月

物业布局图

1座 13-40楼

1座 3-12楼

2座 13-37楼

2座 3-12楼

3座 3-33楼

4座 3-29楼

停车位平面图

收藏屋苑

和记黄埔 32年屋苑

马鞍山中心位于新界马鞍山鞍骏街1号，发展商为南丰纺织，于1994年1月开始落成，由4座楼宇组成，共有1,048个单位。设有2至3房间隔，实用面积为364至634平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在89区，中学校区在沙田。

物业座数:

4座

入伙年份:

1994 年

发展商:

和记黄埔

单位数目:

1048伙

小学校网:

相关楼盘

沙田区(NT7)

住客会所:

住客会所; 停车场; 健身室; 游泳池

交通:

小巴; 巴士

新界马鞍山西沙路599号银湖天峰地下M06铺

售盘 697

租盘 83

马鞍山广场328铺

售盘 7

租盘 5

新界马鞍山马鞍山广场2楼2105号铺

售盘 13

租盘 27

马鞍山地铁站( 港铁站 )

3分钟步行

海栢花园( 巴士站 )

3分钟步行

海柏花园, 西沙路( 巴士站 )

3分钟步行

	马鞍山中心	迎海	银湖天峰	新港城	翠拥华庭	听涛雅苑	雅典居	天宇海	晓峰湾畔	嘉华星涛湾	岚岸
楼龄	32 年	13 年	17 年	33 年	26 年	28 年	32 年	16 年	27 年	23 年	19 年
单位数目	1,048	3,728	2,170	4,760	1,634	2,032	1,064	1,166	1,124	620	1,036
平均尺价	$12,547 元	$14,452 元	$14,997 元	$13,928 元	$10,943 元	$11,647 元	$10,794 元	$12,341 元	$12,480 元	$13,876 元	$12,171 元
变动幅度	+3.23%	+1.92%	+3.70%	+6.02%	+8.08%	+5.74%	+0.31%	+8.91%	+8.44%	+2.43%	+12.12%
成交量	8宗	41宗	23宗	30宗	10宗	22宗	5宗	15宗	13宗	10宗	8宗
有盈利比例	75%	61%	87%	77%	60%	68%	80%	67%	85%	70%	88%
蚀让比例	13%	34%	13%	23%	40%	32%	0%	33%	15%	30%	13%
一年转手率	3.1%	4.7%	4.1%	2.5%	3%	3.5%	3.1%	5%	4.4%	4.8%	4.2%
放盘叫价	$530 万元 - $728 万元	$668 万元 - $7,200 万元	$750 万元 - $3,600 万元	$468 万元 - $1,488 万元	$798 万元 - $1,450 万元	$670 万元 - $1,200 万元	$858 万元 - $1,800 万元	$830 万元 - $2,600 万元	$630 万元 - $850 万元	$668 万元 - $1,600 万元	$670 万元 - $1,800 万元
平均尺租	$41.0 元	$39.0 元	$38.0 元	$41.0 元	$34.0 元	$36.0 元	$31.0 元	$34.0 元	$35.0 元	$41.0 元	$37.0 元
租务回报率	~ 3.9%	~ 3.2%	~ 3%	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 3.7%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.7%
租务活跃率	1.8%	8.7%	3.5%	6.7%	2.5%	1.2%	1.7%	1.4%	1.5%	2.6%	1.6%