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LP6 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,756 元 +2.64%
成交量	29宗
有盈利比例	17%
蚀让比例	76%
一年转手率(二手)	5.6%
一年前尺价	$13,118 元
放盘叫价	$433 万元 - $4,380 万元 185个放盘 @13,168 - @23,804

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

LP6 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$42.0 元
成交量	92宗
租务回报率	~ 3.4% (1房: 3.7%, 2房: 3.2%, 3房: 3.1%, 4房+: 2.8%)
租务活跃率	5.1%
租盘叫价	$14,000 元 - $200,000 元 82个租盘 @36 - @471

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
LP6 \| 5座 55楼 K室 2026-08-05 注册处成交	实307尺	$495 万元 @ $16,124	+ 17%
LP6 \| 3座 60楼 K室 2026-08-03 注册处成交	实307尺	$498 万元 @ $16,221	- 13.6%
LP6 \| 5座 8楼 G室 2026-07-29 注册处成交	实305尺	$460 万元 @ $15,082	- 6.8%
LP6 \| 5座 2楼 N室 2026-07-27 注册处成交	实363尺	$540 万元 @ $14,876	-
LP6 \| LP6 3座中层 C室 2026-07-18 市场成交 2房露台工作平台	实425尺	$710 万元 @ $16,706	-
LP6 \| 3座 47楼 D室 2026-07-10 注册处成交	实422尺	$650 万元 @ $15,403	- 15.7%
LP6 \| 3座 15楼 J室 2026-07-09 注册处成交	实309尺	$472.8 万元 @ $15,301	+ 18.9%
LP6 \| 3座 45楼 E室 2026-07-07 注册处成交	实729尺	$1,200 万元 @ $16,461	- 1.4%
LP6 \| 1座 35楼 A室 2026-07-02 注册处成交	实495尺	$729 万元 @ $14,727	+ 3.4%
LP6 \| LP6 5座高层 K室 2026-06-27 市场成交 1房露台工作平台	实307尺	$495 万元 @ $16,124	-

载入中。。。

LP6 1座 2楼

LP6 1座 3楼

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LP6 1座 25-40楼

LP6 1座 42-62楼

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LP6 2座 2楼

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LP6 2座 68楼

LP6 3座 2楼

LP6 3座 3-21楼

LP6 3座 23-40楼

LP6 3座 42-65楼

LP6 3座 66楼

LP6 5座 2楼

LP6 5座 3-21楼

LP6 5座 23-40楼

LP6 5座 42-65楼

LP6 5座 66楼

LP6 1座 2楼平面图

LP6 大厦

收藏屋苑

南丰 6年成交活跃屋苑

日出康城 LP6 位于九龙康城康城路1号，发展商为南丰集团 / 港铁，于2020年5月开始落成，由4座楼宇组成，共有2,392个单位。屋苑内设有会所、泳池、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在95区，中学校区在西贡。

入伙年份:

2020 年

发展商:

南丰

单位数目:

2392伙

小学校网:

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	LP6	峻滢	Sea To Sky	MALIBU	致蓝天	晋海	LP10	首都	领峯	晋海II	领都
楼龄	6 年	13 年	5 年	7 年	12 年	8 年	5 年	18 年	16 年	8 年	17 年
单位数目	2,392	1,777	1,422	1,600	1,648	1,040	893	2,100	1,416	1,132	1,688
平均尺价	$14,756 元	$10,926 元	$15,470 元	$15,400 元	$12,840 元	$14,656 元	$17,129 元	$11,513 元	$11,197 元	$13,944 元	$11,168 元
变动幅度	+2.64%	+1.90%	+2.28%	+2.62%	+5.61%	+5.67%	-8.26%	+4.45%	+3.66%	+0.26%	+1.51%
成交量	29宗	47宗	13宗	15宗	23宗	17宗	9宗	33宗	19宗	--	20宗
有盈利比例	17%	77%	15%	33%	74%	53%	11%	79%	74%	--	90%
蚀让比例	76%	23%	85%	67%	17%	100%	78%	24%	26%	--	10%
一年转手率	5.6%	8%	4.2%	3.8%	4.7%	10.6%	5.9%	5.6%	5.4%	--	5.3%
放盘叫价	$433 万元 - $4,380 万元	$548 万元 - $878 万元	$576 万元 - $1,800 万元	$555 万元 - $2,800 万元	$930 万元 - $1,788 万元	$465 万元 - $2,128 万元	$666 万元 - $4,780 万元	$570 万元 - $1,050 万元	$728 万元 - $1,268 万元	$475 万元 - $1,000 万元	$710 万元 - $1,250 万元
平均尺租	$42.0 元	$32.0 元	$41.0 元	$44.0 元	$34.0 元	$43.0 元	$37.0 元	$33.0 元	$31.0 元	$40.0 元	$32.0 元
租务回报率	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 2.6%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.4%
租务活跃率	5.1%	15.9%	3.5%	3.5%	1.9%	4.4%	3.6%	2.7%	2.3%	4.1%	2.2%

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LP6

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