LP6 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,152 元 +8.01%
成交量	57宗
有盈利比例	12%
蚀让比例	79%
一年转手率(二手)	5.4%
一年前尺价	$12,849 元
放盘叫价	$408 万元 - $3,750 万元 138个放盘 @12,893 - @20,380

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

LP6 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$40.0 元
成交量	40宗
租务回报率	~ 3.4% (1房: 3.6%, 2房: 3.1%, 3房: 3.1%, 4房+: 2.9%)
租务活跃率	4.5%
租盘叫价	$12,500 元 - $35,000 元 39个租盘 @33 - @55

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
LP6 \| 5座 7楼 J室 2026-05-15 注册处成交	实309尺	$459.8 万元 @ $14,880	-
LP6 \| 2座 20楼 G室 2026-05-14 注册处成交	实500尺	$755 万元 @ $15,100	+ 20.2%
LP6 \| 5座 12楼 K室 2026-05-13 注册处成交	实307尺	$438 万元 @ $14,267	- 13.1%
LP6 \| 5座 10楼 M室 2026-05-13 注册处成交	实306尺	$438 万元 @ $14,314	- 27.2%
LP6 \| 3座 61楼 E室 2026-05-13 注册处成交	实728尺	$1,145 万元 @ $15,728	- 17.8%
LP6 \| 5座 27楼 C室 2026-05-12 注册处成交	实422尺	$695 万元 @ $16,469	- 10.6%
LP6 \| 1座 59楼 H室 2026-05-12 注册处成交	实504尺	$708 万元 @ $14,048	- 14.7%
LP6 \| 3座 11楼 G室 2026-05-08 注册处成交	实377尺	$530 万元 @ $14,058	- 4.4%
LP6 \| 5座 63楼 G室 2026-05-08 注册处成交	实305尺	$480 万元 @ $15,738	- 20.3%
LP6 \| 5座 61楼 J室 2026-05-08 注册处成交	实309尺	$486.8 万元 @ $15,754	+ 6.3%

载入中。。。

LP6 1座 2楼

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LP6 1座 5-12楼

LP6 1座 15-23楼

LP6 1座 25-40楼

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LP6 2座 59楼

LP6 2座 60-63楼

LP6 2座 65楼

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LP6 2座 68楼

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LP6 3座 23-40楼

LP6 3座 42-65楼

LP6 3座 66楼

LP6 5座 2楼

LP6 5座 3-21楼

LP6 5座 23-40楼

LP6 5座 42-65楼

LP6 5座 66楼

收藏屋苑

南丰 6年成交活跃屋苑

日出康城 LP6 位于九龙康城康城路1号，发展商为南丰集团 / 港铁，于2020年5月开始落成，由4座楼宇组成，共有2,392个单位。屋苑内设有会所、泳池、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在95区，中学校区在西贡。

入伙年份:

2020 年

发展商:

南丰

单位数目:

2392伙

小学校网:

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	LP6	MALIBU	Sea To Sky	峻滢	晋海	晋海II	致蓝天	首都	LP10	MONTARA	海茵庄园
楼龄	6 年	7 年	5 年	13 年	8 年	8 年	12 年	18 年	5 年	6 年	4 年
单位数目	2,392	1,600	1,422	1,777	1,040	1,132	1,648	2,100	893	616	1,556
平均尺价	$14,152 元	$15,468 元	$14,955 元	$10,862 元	$13,804 元	$13,944 元	$12,407 元	$10,961 元	$19,955 元	$14,342 元	$15,801 元
变动幅度	+8.01%	+6.96%	+2.54%	+7.51%	+6.23%	+0.26%	+6.47%	+5.01%	+2.58%	+7.60%	+0.87%
成交量	57宗	18宗	15宗	31宗	16宗	--	23宗	31宗	17宗	16宗	28宗
有盈利比例	12%	33%	0%	77%	31%	--	57%	94%	0%	44%	4%
蚀让比例	79%	67%	100%	23%	156%	--	30%	6%	35%	106%	96%
一年转手率	5.4%	3.9%	5.1%	7.1%	9.7%	--	4.7%	4.6%	5.9%	10.1%	12.5%
放盘叫价	$408 万元 - $3,750 万元	$550 万元 - $3,100 万元	$598 万元 - $1,850 万元	$513 万元 - $1,100 万元	$456 万元 - $2,128 万元	$441 万元 - $1,200 万元	$850 万元 - $1,500 万元	$566 万元 - $998 万元	$646 万元 - $2,880 万元	$500 万元 - $1,400 万元	$342 万元 - $738 万元
平均尺租	$40.0 元	$39.0 元	$40.0 元	$31.0 元	$38.0 元	$37.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$38.0 元	$38.0 元	$47.0 元
租务回报率	~ 3.4%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 2.3%	~ 3.2%	~ 3.6%
租务活跃率	4.5%	3.7%	3.6%	14%	3.9%	3%	1.6%	2.6%	2.5%	5.8%	23.7%

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