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LP6 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,492 元 +1.95%
成交量	49宗
有盈利比例	4%
蚀让比例	82%
一年转手率(二手)	4.9%
一年前尺价	$12,912 元
放盘叫价	$408 万元 - $3,750 万元 180个放盘 @12,200 - @20,380

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

LP6 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$42.0 元
成交量	12宗
租务回报率	~ 3.7% (1房: 4%, 2房: 3.5%, 3房: 3.3%, 4房+: 3.1%)
租务活跃率	4.4%
租盘叫价	$13,000 元 - $29,000 元 31个租盘 @32 - @46

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
LP6 \| 5座 48楼 E室 2026-03-31 注册处成交	实317尺	$453.4 万元 @ $14,303	- 17%
LP6 \| 1座 29楼 B室 2026-03-31 注册处成交	实1,086尺	$1,608 万元 @ $14,807	- 8.2%
LP6 \| 5座 23楼 H室 2026-03-30 注册处成交	实347尺	$518 万元 @ $14,928	- 7.8%
LP6 \| 3座 28楼 M室 2026-03-27 注册处成交	实460尺	$638 万元 @ $13,870	- 9.3%
LP6 \| 1座 43楼 K室 2026-03-25 注册处成交	实522尺	$680 万元 @ $13,027	- 15.5%
LP6 \| 3座 28楼 A室 2026-03-24 注册处成交	实463尺	$642 万元 @ $13,866	- 11.4%
LP6 \| 1座 3楼 C室 2026-03-24 注册处成交	实515尺	$780 万元 @ $15,146	-
LP6 \| 5座 17楼 N室 2026-03-24 注册处成交	实379尺	$508 万元 @ $13,404	- 9.8%
LP6 \| 1座 12楼 J室 2026-03-23 注册处成交	实484尺	$688 万元 @ $14,215	- 0.7%
LP6 \| 2座 10楼 C室 2026-03-19 注册处成交	实791尺	$1,178 万元 @ $14,893	- 8.3%

载入中。。。

LP6 1座 2楼

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LP6 2座 68楼

LP6 3座 2楼

LP6 3座 3-21楼

LP6 3座 23-40楼

LP6 3座 42-65楼

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LP6 5座 2楼

LP6 5座 3-21楼

LP6 5座 23-40楼

LP6 5座 42-65楼

LP6 5座 66楼

收藏屋苑

南丰 6年成交活跃屋苑

日出康城 LP6 位于九龙康城康城路1号，发展商为南丰集团 / 港铁，于2020年5月开始落成，由4座楼宇组成，共有2,392个单位。屋苑内设有会所、泳池、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在95区，中学校区在西贡。

入伙年份:

2020 年

发展商:

南丰

单位数目:

2392伙

小学校网:

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	LP6	MALIBU	Sea To Sky	峻滢	Seasons Place	LP10	晋海II	MONTARA	致蓝天	海茵庄园	晋海
楼龄	6 年	7 年	5 年	13 年	1 年	5 年	8 年	6 年	12 年	4 年	8 年
单位数目	2,392	1,600	1,422	1,777	650	893	1,132	616	1,648	1,556	1,040
平均尺价	$13,492 元	$14,816 元	$14,584 元	$10,488 元	$15,578 元	$19,453 元	$13,944 元	$13,329 元	$12,106 元	$15,665 元	$13,077 元
变动幅度	+1.95%	+5.32%	+5.19%	+4.44%	+0.32%	+7.53%	+0.26%	-0.82%	+5.08%	-5.60%	+5.05%
成交量	49宗	17宗	13宗	33宗	96宗	12宗	6宗	20宗	24宗	9宗	33宗
有盈利比例	4%	6%	0%	76%	21%	0%	0%	20%	50%	0%	24%
蚀让比例	82%	94%	100%	24%	11%	33%	100%	75%	29%	100%	61%
一年转手率	4.9%	4.4%	4.6%	6.8%	--	5.3%	--	9.1%	4.5%	13.5%	8.8%
放盘叫价	$408 万元 - $3,750 万元	$510 万元 - $2,250 万元	$618 万元 - $1,850 万元	$504 万元 - $1,100 万元	$470 万元 - $1,110 万元	$590 万元 - $2,880 万元	$435 万元 - $1,200 万元	$485 万元 - $1,160 万元	$850 万元 - $1,500 万元	$360 万元 - $738 万元	$445 万元 - $2,000 万元
平均尺租	$42.0 元	$39.0 元	$38.0 元	$31.0 元	$43.0 元	$36.0 元	$37.0 元	$37.0 元	$33.0 元	$48.0 元	$42.0 元
租务回报率	~ 3.7%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3.6%	~ 3.3%	~ 2.2%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3.7%	~ 3.8%
租务活跃率	4.4%	3.6%	3.7%	13.7%	7.7%	2.2%	2.9%	5.7%	2%	25.6%	4.2%

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