LP6 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,164 元 +3.58%
成交量	21宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	90%
一年转手率(二手)	3.5%
一年前尺价	$12,711 元
放盘叫价	$385 万元 - $1,820 万元 74个放盘 @12,079 - @16,759

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

LP6 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$40.0 元
成交量	30宗
租务回报率	~ 3.7%
租务活跃率	5%
租盘叫价	$14,300 元 - $29,500 元 14个租盘 @35 - @52

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
LP6 \| 2座 32楼 H室 2025-12-30 注册处成交	实520尺	$668 万元 @ $12,846	- 11.8%
LP6 \| 3座 23楼 D室 2025-12-29 注册处成交	实422尺	$666.8 万元 @ $15,801	- 27.1%
LP6 \| 5座 3楼 K室 2025-12-23 注册处成交	实307尺	$418 万元 @ $13,616	-
LP6 \| 3座 12楼 M室 2025-12-19 注册处成交	实460尺	$590 万元 @ $12,826	- 11.2%
LP6 \| 5座 40楼 K室 2025-12-16 注册处成交	实307尺	$446 万元 @ $14,528	- 13.4%
LP6 \| 2座 28楼 E室 2025-12-10 注册处成交	实526尺	$670 万元 @ $12,738	- -
LP6 \| 2座 28楼 E室 2025-12-10 注册处成交	实526尺	$670 万元 @ $12,738	- 10.7%
LP6 \| 5座 30楼 G室 2025-12-08 注册处成交	实305尺	$380 万元 @ $12,459	- 23.2%
LP6 \| LP6 5座高层 K室 2025-12-07 市场成交 1房露台工作平台	实307尺	$423 万元 @ $13,779	-
LP6 \| 5座 29楼 B室 2025-12-05 注册处成交	实429尺	$620 万元 @ $14,452	- 22.1%

载入中。。。

LP6 1座 2楼

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LP6 1座 25-40楼

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LP6 1座 68楼

LP6 2座 2楼

LP6 2座 3-40楼

LP6 2座 42-58楼

LP6 2座 59楼

LP6 2座 60-63楼

LP6 2座 65楼

LP6 2座 66-67楼

LP6 2座 68楼

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LP6 3座 3-21楼

LP6 3座 23-40楼

LP6 3座 42-65楼

LP6 3座 66楼

LP6 5座 2楼

LP6 5座 3-21楼

LP6 5座 23-40楼

LP6 5座 42-65楼

LP6 5座 66楼

收藏屋苑

南丰 6年成交活跃屋苑

日出康城 LP6 位于九龙康城康城路1号，发展商为南丰集团 / 港铁，于2020年5月开始落成，由4座楼宇组成，共有2,392个单位。屋苑内设有会所、泳池、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在95区，中学校区在西贡。

入伙年份:

2020 年

发展商:

南丰

单位数目:

2392伙

小学校网:

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	LP6	峻滢	MALIBU	LP10	Sea To Sky	Marini	晋海	Grand Montara	首都	领峯	领都
楼龄	6 年	13 年	7 年	5 年	5 年	6 年	8 年	6 年	18 年	16 年	17 年
单位数目	2,392	1,777	1,600	893	1,422	647	1,040	504	2,100	1,416	1,688
平均尺价	$13,164 元	$10,013 元	$13,637 元	$17,634 元	$13,740 元	$13,261 元	$12,654 元	--	$10,548 元	$9,951 元	$10,085 元
变动幅度	+3.58%	+3.05%	+2.33%	+5.76%	+7.87%	+0.13%	+3.08%	--	+3.31%	+1.16%	+3.36%
成交量	21宗	29宗	16宗	20宗	22宗	5宗	11宗	--	33宗	21宗	21宗
有盈利比例	0%	52%	0%	0%	5%	0%	9%	--	88%	90%	67%
蚀让比例	90%	48%	100%	30%	95%	260%	182%	--	12%	10%	33%
一年转手率	3.5%	6.1%	4.1%	5.2%	4.3%	5.7%	7%	--	4.2%	4.2%	4.4%
放盘叫价	$385 万元 - $1,820 万元	$495 万元 - $730 万元	$504 万元 - $1,800 万元	$597 万元 - $2,900 万元	$602 万元 - $1,698 万元	$454 万元 - $2,300 万元	$428 万元 - $1,999 万元	$550 万元 - $1,280 万元	$540 万元 - $1,038 万元	$650 万元 - $1,060 万元	$670 万元 - $1,138 万元
平均尺租	$40.0 元	$31.0 元	$40.0 元	$37.0 元	$37.0 元	$40.0 元	$38.0 元	--	$30.0 元	$31.0 元	$30.0 元
租务回报率	~ 3.7%	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 2.5%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3.6%	--	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 3.6%
租务活跃率	5%	14.7%	3.9%	2.4%	3.7%	3.9%	4%	--	2.4%	2.4%	2.3%

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