Kwong Fung Terrace

广丰台最新楼价走势 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$12,448 元 +266.98%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	1.3%
一年前尺价	$3,392 元

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

广丰台最新租赁市场 (最近成交日期 2024-12-18, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$21,800 元 - $33,800 元 8个租盘 @49 - @55

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
广丰台 \| 2座 31楼 E室 2025-11-06 注册处成交	建604尺	$720 万元 @ $11,921	+ 148.3%
广丰台 \| 广丰台 2座高层 E室 2025-10-30 市场成交	实465尺	$720 万元 @ $15,484	-
广丰台 \| 1座 20楼 B室 2025-07-30 注册处成交 3房	实723尺	$900 万元 @ $12,448	- 16.7%
广丰台 \| 1座 14楼 B室 2025-04-14 注册处成交	建945尺	$936 万元 @ $9,905	+ 122.9%
广丰台 \| 1座 16楼 A室 2025-02-12 注册处成交	建805尺	$875 万元 @ $10,870	-
广丰台 \| 2座 27楼 B室 2024-11-19 注册处成交	建573尺	$680 万元 @ $11,867	-
广丰台 \| 广丰台 2座高层 B室 2024-11-18 市场成交	实431尺	$680 万元 @ $15,777	-
广丰台 \| 1座 21楼 C室 2024-07-12 注册处成交 3房	实737尺	$250 万元 @ $3,392	- 83.3%
广丰台 \| 1座 34楼 A室 2024-05-29 注册处成交 3房	实622尺	$400 万元 @ $6,431	- 56%
广丰台 \| 2座 34楼 F室 2024-03-19 注册处成交	建549尺	$695 万元 @ $12,659	+ 168.3%

载入中。。。

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$32,800 - $33,800/月

收藏屋苑

33年屋苑

广丰台位于港岛西营盘第三街163号，发展商为桂洪地产，于1993年12月开始落成，由2座楼宇组成，共有320个单位。实用面积为431至750平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

2

入伙年份:

1993 年

单位数目:

320伙

小学校网:

相关楼盘

中西区(HK1)

住客会所:

停车场; 游泳池

香港南商金融创新中心8楼B9室

售盘 50

租盘 161

香港西营盘第一街129号顺泰大厦9号铺

售盘 6

租盘 10

香港第二街143号海升大厦1座G/F C5铺

售盘 5

租盘 6

第二街( 巴士站 )

1分钟步行

圣士提反堂中学, 薄扶林道( 巴士站 )

2分钟步行

西营盘邮政局, 薄扶林道( 巴士站 )

2分钟步行

	广丰台	缙城峰	裕新大厦	雅贤轩	翰林峰	星钻	高乐花园	丰业大厦	维港峰	瑧蓺	金坤大厦
楼龄	34 年	17 年	41 年	25 年	8 年	11 年	42 年	52 年	11 年	9 年	46 年
单位数目	320	492	210	46	645	264	720	132	125	250	84
平均尺价	$12,448 元	$24,230 元	$13,701 元	$19,005 元	$25,392 元	$22,435 元	$15,633 元	$11,616 元	$25,847 元	$21,437 元	--
变动幅度	+266.98%	+7.03%	-0.43%	-2.94%	+5.94%	+8.20%	+0.56%	+283.37%	0.00%	+7.90%	--
成交量	1宗	6宗	1宗	1宗	15宗	3宗	5宗	2宗	2宗	6宗	1宗
有盈利比例	0%	83%	0%	100%	13%	100%	40%	50%	50%	17%	0%
蚀让比例	100%	17%	100%	0%	87%	0%	40%	0%	50%	83%	0%
一年转手率	1.3%	4.1%	1.4%	2.2%	8.5%	4.2%	2.4%	3%	3.2%	11.2%	3.6%
放盘叫价	--	$830 万元 - $2,400 万元	$548 万元 - $580 万元	$720 万元 - $990 万元	$550 万元 - $1,698 万元	$900 万元 - $2,000 万元	$528 万元 - $1,700 万元	$598 万元 - $598 万元	$2,880 万元 - $3,300 万元	$470 万元 - $1,200 万元	$398 万元 - $500 万元
平均尺租	--	$63.0 元	$47.0 元	--	$71.0 元	$58.0 元	$59.0 元	--	$52.0 元	$79.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 4.1%	--	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 4.6%	--	~ 2.4%	~ 4.4%	--
租务活跃率	--	7.3%	1.9%	--	18.9%	3.8%	0.7%	--	4.8%	4%	--

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