Kwong Fung Terrace

广丰台最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,622 元 -8.98%
成交量	4宗
有盈利比例	75%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	2.5%
一年前尺价	$3,392 元
放盘叫价	$828 万元 - $1,350 万元 2个放盘 @17,806 - @18,318

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

广丰台最新租赁市场 (最近成交日期 2026-03-28, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$50.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 4.1%
租务活跃率	0.3%
租盘叫价	$27,500 元 - $27,500 元 2个租盘 @59 - @59

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
广丰台 \| 2座 32楼 E室 2026-08-14 注册处成交	建604尺	$780 万元 @ $12,914	+ 122.9%
广丰台 \| 2座 16楼 A室 2026-07-09 注册处成交 2房	实450尺	$658 万元 @ $14,622	+ 101.2%
广丰台 \| 1座 20楼 C室 2026-06-22 注册处成交 3房	实737尺	$1,268 万元 @ $17,205	+ 329.8%
广丰台 \| 广丰台 1座中层 C室 2026-06-12 市场成交	实737尺	$1,268 万元 @ $17,205	-
广丰台 \| 2座 32楼 E室 2026-06-10 注册处成交	建604尺	$350 万元 @ $5,795	-
广丰台 \| 1座 31楼 C室 2026-05-19 注册处成交 3房	实737尺	$1,100 万元 @ $14,925	- 3.6%
广丰台 \| 1座 10楼 C室 2026-04-23 注册处成交	建938尺	$1,032 万元 @ $11,002	+ 87.6%
广丰台 \| 1座 34楼 C室 2026-03-19 注册处成交	建938尺	$1,268 万元 @ $13,518	-
广丰台 \| 2座 31楼 E室 2025-11-06 注册处成交	建604尺	$720 万元 @ $11,921	+ 148.3%
广丰台 \| 广丰台 2座高层 E室 2025-10-30 市场成交	实465尺	$720 万元 @ $15,484	-

载入中。。。

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$168万 - $168万

广丰台大厦

收藏屋苑

33年屋苑

广丰台位于港岛西营盘第三街163号，发展商为桂洪地产，于1993年12月开始落成，由2座楼宇组成，共有320个单位。实用面积为431至750平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

2

入伙年份:

1993 年

单位数目:

320伙

小学校网:

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中西区(HK1)

住客会所:

停车场; 游泳池

香港中环坚道87号地下B铺

售盘 17

租盘 25

九龙佐敦上海街28号恒邦商业中心809室

售盘 6

租盘 4

香港皇后大道西414号地下4号铺

售盘 7

租盘 4

第二街( 巴士站 )

1分钟步行

圣士提反堂中学, 薄扶林道( 巴士站 )

2分钟步行

西营盘邮政局, 薄扶林道( 巴士站 )

2分钟步行

	广丰台	翰林峰	缙城峰	高乐花园	星钻	维港峰	63 Pokfulam	尚逸	艺里坊2号	威利大厦	AVA128
楼龄	34 年	8 年	17 年	42 年	11 年	11 年	8 年	1 年	6 年	54 年	11 年
单位数目	320	645	492	720	264	125	350	--	264	84	63
平均尺价	$14,622 元	$28,421 元	$25,953 元	$17,457 元	$26,579 元	$32,087 元	$4,601 元	--	$26,388 元	$10,942 元	$22,537 元
变动幅度	-8.98%	+4.27%	-1.40%	+4.26%	0.00%	0.00%	+4.10%	--	+2.58%	-31.07%	0.00%
成交量	4宗	19宗	7宗	3宗	--	1宗	7宗	--	4宗	2宗	--
有盈利比例	75%	47%	100%	67%	--	0%	14%	--	50%	0%	--
蚀让比例	0%	42%	0%	33%	--	100%	29%	--	50%	50%	--
一年转手率	2.5%	9.9%	6.3%	2.8%	5.3%	7.2%	5.4%	--	8.7%	2.4%	--
放盘叫价	$828 万元 - $1,350 万元	$618 万元 - $1,500 万元	$850 万元 - $3,980 万元	$560 万元 - $659 万元	$1,200 万元 - $1,750 万元	$1,800 万元 - $3,795 万元	$599 万元 - $938 万元	$549 万元 - $1,100 万元	$558 万元 - $1,100 万元	$328 万元 - $500 万元	$435 万元 - $550 万元
平均尺租	$50.0 元	$83.0 元	$66.0 元	$56.0 元	$70.0 元	$62.0 元	$78.0 元	$85.0 元	$82.0 元	$65.0 元	$68.0 元
租务回报率	~ 4.1%	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.8%	~ 3.2%	~ 2.3%	~ 20.2%	--	~ 3.7%	~ 7.2%	~ 3.6%
租务活跃率	0.3%	24.3%	8.3%	1%	2.3%	6.4%	22.6%	--	22%	1.2%	3.2%

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