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KOKO Hills 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$19,253 元 -0.77%
成交量	9宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	24.4%
一年前尺价	$20,371 元
放盘叫价	$580 万元 - $2,288 万元 51个放盘 @16,357 - @22,827

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

KOKO Hills 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$17,000 元 - $32,000 元 19个租盘 @45 - @58

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
KOKO Hills \| KOKO RESERVE 1座 12楼 F室 2026-06-24 注册处成交	实776尺	$1,515 万元 @ $19,523	-
KOKO Hills \| KOKO RESERVE 1座 11楼 F室 2026-06-22 注册处成交	实776尺	$1,510.5 万元 @ $19,465	-
KOKO Hills \| KOKO RESERVE 1座 8楼 C室 2026-06-16 注册处成交	实504尺	$973.5 万元 @ $19,315	-
KOKO Hills \| KOKO RESERVE 1座 11楼 C室 2026-06-11 注册处成交	实504尺	$982.3 万元 @ $19,490	-
KOKO Hills \| KOKO RESERVE 1座 5楼 D室 2026-06-08 注册处成交	实520尺	$982.7 万元 @ $18,898	-
KOKO Hills \| KOKO RESERVE 1座 6楼 D室 2026-06-05 注册处成交	实520尺	$985.6 万元 @ $18,954	-
KOKO Hills \| KOKO RESERVE 1座 15楼 F室 2026-06-01 注册处成交	实776尺	$1,519.6 万元 @ $19,582	-
KOKO Hills \| KOKO RESERVE 1座 5楼 E室 2026-04-28 注册处成交	实765尺	$1,436.4 万元 @ $18,776	-
KOKO Hills \| KOKO RESERVE 1座 12楼 A室 2026-04-15 注册处成交	实1,172尺	$2,259 万元 @ $19,275	-
KOKO Hills \| KOKO RESERVE 1座 1楼 C室 2026-03-23 注册处成交	实483尺	$953 万元 @ $19,731	-

载入中。。。

更多

KOKO RESERVE 1座 17楼

KOKO RESERVE 1座 11-16楼

KOKO RESERVE 1座 5-10楼

KOKO RESERVE 1座 3楼

KOKO RESERVE 1座 2楼

KOKO RESERVE 1座 1楼

更多

KOKO RESERVE 1座 17楼平面图

由会德丰地产发展的蓝田KOKO Hills，位于茜发道，分3期发展，当中第2期名为KOKO Reserve，设有1座，提供82伙，实用面积由483至1,992平方尺，间隔为2房及多用途房、2房连套房及工人套房、3房连套房及工人套房及4房连双套房及工人套房。

KOKO Reserve 大厦: KOKO RESERVE 由会德丰地产发展的蓝田KOKO HILLS，位于茜发道，分3期发展，当中第2期名为KOKO RESERVE，设有1座，提供82伙，实用面积由483至1,992平方尺，间隔为2房及多用途房、2房连套房及工人套房、3房连套房及工人套房及4房连双套房及工人套房。

KOKO Reserve 设施: 香港红十字会雅丽珊郡主学校, 近蓝田港铁站, 距离项目约200米

KOKO Reserve 设施: 迦南幼稚园 (丽港城)

KOKO Reserve 设施: 茜草湾邻里社区中心 (丽港城)

KOKO Reserve 设施: 尤德夫人分科诊所, 近茶果岭道

KOKO Reserve 周边环境: 项目外的茜发道, 项目位于绿色箭嘴部分

KOKO Reserve 周边环境: 项目地盘入口位置

KOKO Reserve 周边环境: 项目外的茜发道

KOKO Reserve 周边环境: 项目位于一期旁边

KOKO Reserve 周边环境: 项目邻近丽港城

KOKO Reserve 周边环境

KOKO Reserve 周边环境: 从茜发道远观看

KOKO Reserve 周边环境: 从茜发道远观看, 项目位于绿色箭嘴部分

KOKO Reserve 商场: 丽港城商场, 近茶果岭道, 距离项目约400米

KOKO Reserve 商场: 茜发道附近设有足球场, 近蓝田港铁站, 项目位于绿色箭嘴部分

KOKO Reserve 交通: 茜发道一带设有专线小巴站

KOKO Reserve 交通: 蓝田港铁站 (D1出口), 位于茜发道, 距离项目约300米

KOKO Reserve 交通: 丽港城 2期附近设有巴士总站, 近茶果岭道

KOKO Reserve 交通: 茶果岭道一带设有巴士站与专线小巴站

KOKO Reserve 价单图1

KOKO Reserve 价单图2

由会德丰地产发展的蓝田KOKO Hills，位于茜发道，分3期发展，当中第2期名为KOKO Reserve，设有1座，提供82伙，实用面积由483至1,992平方尺，间隔为2房及多用途房、2房连套房及工人套房、3房连套房及工人套房及4房连双套房及工人套房。

KOKO Reserve 大厦: KOKO RESERVE 由会德丰地产发展的蓝田KOKO HILLS，位于茜发道，分3期发展，当中第2期名为KOKO RESERVE，设有1座，提供82伙，实用面积由483至1,992平方尺，间隔为2房及多用途房、2房连套房及工人套房、3房连套房及工人套房及4房连双套房及工人套房。

KOKO Reserve 设施: 香港红十字会雅丽珊郡主学校, 近蓝田港铁站, 距离项目约200米

KOKO Reserve 商场: 丽港城商场, 近茶果岭道, 距离项目约400米

KOKO Reserve 商场: 茜发道附近设有足球场, 近蓝田港铁站, 项目位于绿色箭嘴部分

KOKO Reserve 交通: 蓝田港铁站 (D1出口), 位于茜发道, 距离项目约300米

收藏屋苑

会德丰半新盘大型屋苑

由会德丰地产发展的蓝田KOKO Hills，位于茜发道，分3期发展，当中第2期名为KOKO Reserve，设有1座，提供82伙，实用面积由483至1,992平方尺，间隔为2房及多用途房、2房连套房及工人套房、3房连套房及工人套房及4房连双套房及工人套房。

物业座数:

1座

入伙年份:

2022 年

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

82伙

小学校网:

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车位:

住宅停车位：29

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高岭道(下)( 巴士站 )

1分钟步行

高岭道(上)( 巴士站 )

2分钟步行

丽港中心, 茶果岭道( 巴士站 )

4分钟步行

丽港城

汇景花园

启田大厦

佑福大楼

	KOKO Reserve	丽港城	汇景花园	启田大厦	佑福大楼
楼龄	4 年	36 年	35 年	48 年	60 年
单位数目	82	8,072	4,112	512	80
平均尺价	$19,253 元	$12,053 元	$13,043 元	$9,566 元	--
变动幅度	-0.77%	+5.90%	+2.91%	+13.88%	--
成交量	9宗	68宗	24宗	6宗	--
有盈利比例	0%	74%	79%	83%	--
蚀让比例	0%	16%	13%	0%	--
一年转手率	24.4%	3.3%	2.7%	5.3%	1.3%
放盘叫价	$580 万元 - $2,288 万元	$548 万元 - $1,900 万元	$698 万元 - $1,820 万元	$428 万元 - $975 万元	$380 万元 - $380 万元
平均尺租	--	$35.0 元	$38.0 元	$29.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 3.6%	--
租务活跃率	--	1.8%	1.3%	0.4%	--

2025-12-01 4,383

2025-10-27 773

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