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KOKO Hills 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$19,877 元 -0.45%
成交量	18宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	8%
放盘叫价	$540 万元 - $1,360 万元 24个放盘 @14,865 - @21,643

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

KOKO Hills 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$46.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 2.8%
租务活跃率	1.5%
租盘叫价	$16,800 元 - $40,000 元 11个租盘 @46 - @58

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
KOKO Hills \| KOKO HILLS 2座 15楼 A室 2025-12-15 注册处成交	实1,300尺	$2,565 万元 @ $19,731	-
KOKO Hills \| KOKO HILLS 5座 9楼 A室 2025-12-11 注册处成交	实770尺	$1,446 万元 @ $18,779	-
KOKO Hills \| KOKO HILLS 5座 20楼 A室 2025-12-09 注册处成交	实770尺	$1,490 万元 @ $19,351	-
KOKO Hills \| KOKO HILLS 2座 3楼 E室 2025-12-04 注册处成交	实737尺	$1,390 万元 @ $18,860	-
KOKO Hills \| KOKO HILLS 2座 23楼 D室 2025-11-26 注册处成交	实670尺	$1,332 万元 @ $19,881	-
KOKO Hills \| KOKO HILLS 3座 19楼 D室 2025-11-20 注册处成交	实769尺	$1,496 万元 @ $19,454	-
KOKO Hills \| KOKO HILLS 2座 10楼 E室 2025-11-19 注册处成交	实737尺	$1,410 万元 @ $19,132	-
KOKO Hills \| KOKO HILLS 2座 18楼 E室 2025-11-13 注册处成交	实737尺	$1,681 万元 @ $22,809	-
KOKO Hills \| KOKO HILLS 3座 20楼 D室 2025-11-06 注册处成交	实769尺	$1,500 万元 @ $19,506	-
KOKO Hills \| KOKO HILLS 2座 18楼 D室 2025-11-06 注册处成交	实670尺	$1,310 万元 @ $19,552	-

载入中。。。

KOKO HILLS 2座 25楼

KOKO HILLS 2座 23楼

KOKO HILLS 2座 21-22楼

KOKO HILLS 2座 5-20楼

KOKO HILLS 2座 3楼

KOKO HILLS 2座 2楼

KOKO HILLS 2座 1楼

KOKO HILLS 3座 25楼

KOKO HILLS 3座 21-23楼

KOKO HILLS 3座 5-20楼

KOKO HILLS 3座 3楼

KOKO HILLS 3座 2楼

KOKO HILLS 3座 1楼

KOKO HILLS 5座 25楼

KOKO HILLS 5座 22-23楼

KOKO HILLS 5座 21楼

KOKO HILLS 5座 6-20楼

KOKO HILLS 5座 5楼

KOKO HILLS 5座 2-3楼

KOKO HILLS 5座 1楼

由会德丰地产发展的蓝田KOKO HILLS，位于茜发道，分3期发展，当中第1期涉及413伙，实用面积介乎345至2,024平方尺，间隔由1房、2房、3房、3房连套房、3房连套房及工人套房、3房连套房及多用途房。

KOKO HILLS 大厦: KOKO HILLS, 由会德丰地产发展, 位于蓝田茜发道，分3期发展，当中第1期涉及413伙，实用面积介乎300馀平方尺至1,300平方尺，间隔由1至4房。

KOKO HILLS 大厦: 饭厅部分(图左), 原本为饭厅一部分, 现改为休息室(图右)

KOKO HILLS 大厦: 项目第5座18楼D单位平面图 (465平方尺) (清水房)

KOKO HILLS 设施: 茜发道网球场, 位于茜发道尾段, 距离项目约 800米

KOKO HILLS 设施: 晒草湾游乐场, 位于茜发道尾段, 距离项目约 800米

KOKO HILLS 设施: 香港红十字会雅丽珊郡主学校, , 距离项目约 600米

KOKO HILLS 交通: 蓝田港铁站 (D1出口), 位于茜发道, 距离项目约400米

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收藏屋苑

会德丰半新盘大型屋苑

由会德丰地产发展的蓝田KOKO HILLS，位于茜发道，分3期发展，当中第1期涉及413伙，实用面积介乎345至2,024平方尺，间隔由1房、2房、3房、3房连套房、3房连套房及工人套房、3房连套房及多用途房。

物业座数:

3座

入伙年份:

2022 年

发展商:

会德丰

管理公司:

夏利文物业管理有限公司

单位数目:

413伙

小学校网:

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	KOKO HILLS	丽港城	汇景花园	启田大厦
楼龄	4 年	35 年	34 年	47 年
单位数目	413	8,072	4,112	512
平均尺价	$19,877 元	$10,830 元	$12,074 元	$8,928 元
变动幅度	-0.45%	+2.54%	+2.94%	+5.41%
成交量	18宗	68宗	32宗	6宗
有盈利比例	0%	53%	63%	17%
蚀让比例	0%	31%	13%	33%
一年转手率	8%	2.8%	2.7%	5.9%
放盘叫价	$540 万元 - $1,360 万元	$530 万元 - $1,800 万元	$580 万元 - $1,148 万元	$398 万元 - $1,000 万元
平均尺租	$46.0 元	$34.0 元	$37.0 元	$29.0 元
租务回报率	~ 2.8%	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 4%
租务活跃率	1.5%	2%	1.5%	0.4%

2025-10-27 505

2025-10-10 610

2025-09-04 663

2025-06-06 29

2025-05-06 675

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