No.1 香港房产网平台

KOKO Hills 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$19,811 元 +0.78%
成交量	61宗
有盈利比例	2%
蚀让比例	7%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$19,844 元
放盘叫价	$540 万元 - $1,360 万元 26个放盘 @14,865 - @21,643

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

KOKO Hills 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$47.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 2.9%
租务活跃率	2%
租盘叫价	$16,800 元 - $40,000 元 10个租盘 @43 - @58

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 7座 22楼 D室 2025-12-29 注册处成交	实465尺	$923 万元 @ $19,849	-
KOKO Hills \| KOKO HILLS 5座 21楼 A室 2025-12-23 注册处成交	实770尺	$1,500 万元 @ $19,481	-
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 7座 21楼 A室 2025-12-22 注册处成交	实446尺	$880 万元 @ $19,731	-
KOKO Hills \| KOKO MARE 8座 22楼 D室 2025-12-19 注册处成交	实490尺	$1,012 万元 @ $20,653	-
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 6座 22楼 D室 2025-12-19 注册处成交	实433尺	$860 万元 @ $19,861	-
KOKO Hills \| KOKO RESERVE 1座 12楼 G室 2025-12-16 注册处成交	实896尺	$1,693 万元 @ $18,895	-
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 6座 20楼 D室 2025-12-16 注册处成交	实433尺	$853 万元 @ $19,700	-
KOKO Hills \| KOKO HILLS 2座 15楼 A室 2025-12-15 注册处成交	实1,300尺	$2,565 万元 @ $19,731	-
KOKO Hills \| KOKO ROSSO 7座 20楼 A室 2025-12-11 注册处成交	实446尺	$872 万元 @ $19,552	-
KOKO Hills \| KOKO HILLS 5座 9楼 A室 2025-12-11 注册处成交	实770尺	$1,446 万元 @ $18,779	-

载入中。。。

物业布局图

KOKO HILLS 2座 25楼

KOKO HILLS 2座 23楼

KOKO HILLS 2座 21-22楼

KOKO HILLS 2座 5-20楼

KOKO HILLS 2座 3楼

KOKO HILLS 2座 2楼

KOKO HILLS 2座 1楼

KOKO HILLS 3座 25楼

KOKO HILLS 3座 21-23楼

KOKO HILLS 3座 5-20楼

KOKO HILLS 3座 3楼

KOKO HILLS 3座 2楼

KOKO HILLS 3座 1楼

KOKO HILLS 5座 25楼

KOKO HILLS 5座 22-23楼

KOKO HILLS 5座 21楼

KOKO HILLS 5座 6-20楼

KOKO HILLS 5座 5楼

KOKO HILLS 5座 2-3楼

KOKO HILLS 5座 1楼

KOKO RESERVE 1座 17楼

KOKO RESERVE 1座 11-16楼

KOKO RESERVE 1座 5-10楼

KOKO RESERVE 1座 3楼

KOKO RESERVE 1座 2楼

KOKO RESERVE 1座 1楼

KOKO ROSSO 6座 1楼

KOKO ROSSO 6座 2楼

KOKO ROSSO 6座 3楼

KOKO ROSSO 6座 5-25楼

KOKO ROSSO 6座 25楼

KOKO ROSSO 7座 1楼

KOKO ROSSO 7座 2-23楼

KOKO ROSSO 7座 25楼

KOKO MARE 8座 26楼

KOKO MARE 8座 25楼

KOKO MARE 8座 23楼

KOKO MARE 8座 15-22楼

KOKO MARE 8座 5-12楼

KOKO MARE 8座 3楼

KOKO MARE 8座 2楼

KOKO MARE 8座 1楼

KOKO MARE 9座 26楼

KOKO MARE 9座 25楼

KOKO MARE 9座 15-23楼

KOKO MARE 9座 18楼

KOKO MARE 9座 5-12楼

KOKO MARE 9座 3楼

KOKO MARE 9座 2楼

KOKO MARE 9座 1楼

停车位平面图

Koko Hills 1期位于九龙蓝田高岭道3号，发展商为会德丰，于2021年12月开始落成，由3座楼宇组成，共有413个单位。屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约8分钟，小学校网在48区，中学校区在观塘。

KOKO Hills 大厦: KOKO HILLS, 由会德丰地产发展, 位于蓝田茜发道，分3期发展，当中第1期涉及413伙，实用面积介乎300馀平方尺至1,300平方尺，间隔由1至4房。

KOKO Hills 大厦: 饭厅部分(图左), 原本为饭厅一部分, 现改为休息室(图右)

KOKO Hills 大厦: 项目第5座18楼D单位平面图 (465平方尺) (清水房)

KOKO Hills 大厦: KOKO RESERVE 由会德丰地产发展的蓝田KOKO HILLS，位于茜发道，分3期发展，当中第2期名为KOKO RESERVE，设有1座，提供82伙，实用面积由483至1,992平方尺，间隔为2房及多用途房、2房连套房及工人套房、3房连套房及工人套房及4房连双套房及工人套房。

KOKO Hills 大厦: KOKO Mare 由会德丰地产发展的蓝田KOKO Hills，分3期发展，当中第3B期名为KOKO Mare，设有2座，提供444伙，实用面积由310至529平方尺，主打1房及2房单位。

KOKO Hills 设施: 茜发道网球场, 位于茜发道尾段, 距离项目约 800米

KOKO Hills 设施: 晒草湾游乐场, 位于茜发道尾段, 距离项目约 800米

KOKO Hills 设施: 香港红十字会雅丽珊郡主学校, , 距离项目约 600米

KOKO Hills 设施: 香港红十字会雅丽珊郡主学校, 近蓝田港铁站, 距离项目约200米

KOKO Hills 商场: 茜发道附近设有足球场, 近蓝田港铁站, 项目位于绿色箭嘴部分

KOKO Hills 交通: 蓝田港铁站 (D1出口), 位于茜发道, 距离项目约400米

KOKO Hills 交通: 蓝田港铁站 (D1出口), 位于茜发道, 距离项目约300米

显示更多

收藏屋苑

成交活跃大型屋苑

Koko Hills 1期位于九龙蓝田高岭道3号，发展商为会德丰，于2021年12月开始落成，由3座楼宇组成，共有413个单位。屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约8分钟，小学校网在48区，中学校区在观塘。

单位数目:

1331伙

小学校网:

相关楼盘

观塘区(KL5)

九龙新蒲岗五芳街9-11号10楼3室

租盘 102

九龙新蒲岗太子道东704号新时代工贸商业中心2607室

售盘 24

租盘 8

香港湾仔骆克道280号平霖商业大厦6楼

售盘 60

租盘 7

高岭道(下)( 巴士站 )

1分钟步行

高岭道(上)( 巴士站 )

2分钟步行

丽港中心, 茶果岭道( 巴士站 )

4分钟步行

丽港城

汇景花园

启田大厦

	KOKO Hills	丽港城	汇景花园	启田大厦
楼龄	--	36 年	35 年	48 年
单位数目	1,331	8,072	4,112	512
平均尺价	$19,811 元	$10,830 元	$12,074 元	$8,928 元
变动幅度	+0.78%	+2.54%	+2.94%	+5.41%
成交量	61宗	63宗	27宗	5宗
有盈利比例	2%	49%	74%	20%
蚀让比例	7%	30%	4%	40%
一年转手率	--	2.8%	2.6%	5.7%
放盘叫价	$540 万元 - $1,360 万元	$530 万元 - $1,800 万元	$580 万元 - $1,148 万元	$398 万元 - $968 万元
平均尺租	$47.0 元	$34.0 元	$36.0 元	$29.0 元
租务回报率	~ 2.9%	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 3.9%
租务活跃率	2%	2%	1.5%	0.4%

2025-12-01 4,177

2025-10-27 520

2025-10-10 666

2025-09-04 672

2025-06-06 29

易发（深圳）互联网有限公司 28Hse App 官方下载

KOKO Hills

KOKO Hills 楼价走势

KOKO Hills 成交纪录

KOKO Hills 楼盘

KOKO Hills 平面图

屋苑资料

KOKO Hills 地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部

相关新闻

	Jackchan0712
	%E9%99%B3%E6%98%A5%E8%BC%9D%20Jack%20Chan%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20KOKO%20Hills%20%E5%94%AE%20%241%2C360%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3635587%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3635587%20%20