| 锦泰苑 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,122 元
+14.03%
|
|
| 成交量 |
18宗
|
|
| 有盈利比例 |
61%
|
|
| 蚀让比例 |
22%
|
|
| 一年转手率(二手) |
1.5%
|
|
| 一年前尺价 |
$8,163 元
|
|
| 放盘叫价 |
$400 万元 - $680 万元
43个 放盘
@7,605 - @10,870
|
|
| 锦泰苑 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-07-22, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$29.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.8%
|
|
| 租务活跃率 |
0%
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
锦泰苑
|
L座 28楼 2室
2025-12-17 注册处成交 2房 |
实526尺 |
$450 万元
@
$8,555
|
+ 45.2% |
|
锦泰苑
|
L座 10楼 5室
2025-12-12 注册处成交 2房 |
实526尺 |
$445 万元
@
$8,460
|
+ 67.9% |
|
锦泰苑
|
G座 21楼 4室
2025-12-11 注册处成交 3房 |
建663尺 |
$475 万元
@
$7,164
|
+ 339.9% |
|
锦泰苑
|
E座 36楼 5室
2025-12-11 注册处成交 3房 |
实650尺 |
$610 万元
@
$9,385
|
- 10.9% |
|
锦泰苑
|
L座 1楼 5室
2025-12-10 注册处成交 2房 |
建736尺 |
$375 万元
@
$5,095
|
+ 241% |
|
锦泰苑
|
锦泰苑 锦晶阁 (G座) 中层 4室
2025-12-08 市场成交 3房 |
实506尺 |
$475 万元
@
$9,387
|
- |
|
锦泰苑
|
锦泰苑 锦文阁 (L座) 低层 5室
2025-12-04 市场成交 2房 |
实526尺 |
$375 万元
@
$7,129
|
- |
|
锦泰苑
|
J座 23楼 2室
2025-12-03 注册处成交 2房 |
实526尺 |
$458 万元
@
$8,707
|
- 19.6% |
|
锦泰苑
|
G座 38楼 7室
2025-12-02 注册处成交 3房 |
建663尺 |
$435 万元
@
$6,561
|
+ 271.3% |
|
锦泰苑
|
G座 28楼 1室
2025-11-28 注册处成交 3房 |
建853尺 |
$576 万元
@
$6,753
|
- |
| 锦泰苑 | 锦丰苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 26 年 | 29 年 |
| 单位数目 | 3,440 | 5,552 |
| 平均尺价 | $9,122 元 | $8,678 元 |
| 变动幅度 | +14.03% | +4.48% |
| 成交量 | 18宗 | 26宗 |
| 有盈利比例 | 61% | 73% |
| 蚀让比例 | 22% | 15% |
| 一年转手率 | 1.5% | 1.4% |
| 放盘叫价 | $400 万元 - $680 万元 | $320 万元 - $580 万元 |
| 平均尺租 | $29.0 元 | $30.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.8% | ~ 4.1% |
| 租务活跃率 | 0% | 0.1% |
| juliachoi8981 | |
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