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隽琚最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$18,797 元 -16.12%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	4%
一年前尺价	$21,233 元
放盘叫价	$750 万元 - $1,550 万元 5个放盘 @22,401 - @27,978

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

隽琚最新租赁市场 (最近成交日期 2025-04-26, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$64.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 4.1%
租务活跃率	2.4%
租盘叫价	$21,500 元 - $25,000 元 4个租盘 @65 - @75

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
隽琚 \| 隽琚 38楼 D室 2025-12-01 注册处成交 1房	实333尺	$745 万元 @ $22,372	- 29.5%
隽琚 \| 隽琚 25楼 B室 2025-08-08 注册处成交 3房	实554尺	$1,200 万元 @ $21,661	- 7.1%
隽琚 \| 隽琚 9楼 B室 2025-07-14 注册处成交 3房	实554尺	$1,020 万元 @ $18,412	- 18.4%
隽琚 \| 隽琚 31楼 B室 2025-04-23 注册处成交 3房	实554尺	$1,188 万元 @ $21,444	- 29.3%
隽琚 \| 隽琚 21楼 B室 2025-04-22 注册处成交 3房	实554尺	$1,120 万元 @ $20,217	- 10.5%
隽琚 \| 隽琚 26楼 C室 2024-08-14 注册处成交 2房	实440尺	$920 万元 @ $20,909	- 6.5%
隽琚 \| 隽琚 21楼 A室 2024-06-24 注册处成交 3房	实558尺	$1,005 万元 @ $18,011	- 20.6%
隽琚 \| 隽琚 31楼 C室 2024-03-01 注册处成交 2房	实440尺	$983 万元 @ $22,341	- 8.8%
隽琚 \| 隽琚 25楼 D室 2023-07-25 注册处成交 1房	实333尺	$733 万元 @ $22,012	- 6%
隽琚 \| 隽琚中层 D室 2023-07-17 市场成交	实333尺	$733 万元 @ $22,012	-

载入中。。。

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$1,035万 - $1,550万

$21,500 - $25,000/月

物业布局图

隽琚 7楼

隽琚 8-40楼

隽琚 41楼

停车位平面图

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收藏屋苑

恒基 8年单幢

隽琚，位于重士街8号，由恒基及金朝阳合作发展。项目共提供119伙，1房及2房各占30伙，实用面积328至441平方尺，而3房占最多约58伙，实用面积554至558平方尺。

物业座数:

1

入伙年份:

2017 年

发展商:

恒基

管理公司:

尊家管业有限公司

单位数目:

124伙

小学校网:

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湾仔区(HK2)

车位:

15个住客停车位
7个电单车停车位

售盘 3

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天后电气道24-26号金殿大厦1号铺

售盘 9

租盘 2

香港干诺道西28号威胜商业大厦1230室

售盘 25

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豪园( 巴士站 )

1分钟步行

豪园, 大坑道( 巴士站 )

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中华游乐会( 巴士站 )

2分钟步行

	隽琚	光明台	永兴阁	嘉云台	龙涛苑	大坑道1号	大坑台	大宝阁	名门	第一阁	金乐居
楼龄	9 年	32 年	43 年	39 年	37 年	36 年	51 年	42 年	20 年	31 年	28 年
单位数目	124	704	44	442	392	104	240	62	456	48	69
平均尺价	$18,797 元	$15,331 元	$3,738 元	$29,272 元	$12,661 元	--	$15,377 元	$29,533 元	$23,220 元	$17,368 元	$17,296 元
变动幅度	-16.12%	-2.98%	0.00%	+11.34%	0.00%	--	+6.55%	+0.41%	+15.40%	+8.24%	-1.78%
成交量	1宗	6宗	--	4宗	1宗	--	1宗	--	2宗	1宗	--
有盈利比例	0%	67%	--	75%	100%	--	100%	--	0%	0%	--
蚀让比例	100%	17%	--	0%	0%	--	0%	--	100%	100%	--
一年转手率	4%	2.8%	2.3%	2%	1%	3.8%	2.9%	1.6%	2.2%	10.4%	1.4%
放盘叫价	$750 万元 - $1,550 万元	$840 万元 - $1,200 万元	$850 万元 - $990 万元	$3,300 万元 - $4,200 万元	$480 万元 - $690 万元	$998 万元 - $1,100 万元	$798 万元 - $980 万元	$7,600 万元 - $8,000 万元	$1.3 亿元 - $1.3 亿元	$590 万元 - $695 万元	$280 万元 - $308 万元
平均尺租	$64.0 元	$48.0 元	--	$49.0 元	$46.0 元	--	$48.0 元	--	$46.0 元	$54.0 元	$58.0 元
租务回报率	~ 4.1%	~ 3.7%	--	~ 2%	~ 4.4%	--	~ 3.8%	--	~ 2.4%	~ 3.8%	~ 4%
租务活跃率	2.4%	5.5%	--	1.8%	0.5%	--	3.3%	--	0.9%	--	--

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