| 月海湾 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$13,978 元
+2.88%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
78%
|
|
| 蚀让比例 |
11%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4.5%
|
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| 一年前尺价 |
$12,210 元
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| 放盘叫价 |
$568 万元 - $900 万元
9个 放盘
@14,343 - @16,304
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| 月海湾 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$43.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
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| 租务回报率 |
~ 3.7% (2房: 3.7%)
|
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| 租务活跃率 |
2.8%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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月海湾
|
2座 33楼 D室
2026-05-14 注册处成交 2房 |
实400尺 |
$578.8 万元
@
$14,470
|
+ 112% |
|
月海湾
|
2座 20楼 D室
2026-05-14 注册处成交 2房 |
实400尺 |
$576 万元
@
$14,400
|
+ 117.4% |
|
月海湾
|
2座 26楼 C室
2026-04-29 注册处成交 2房 |
实412尺 |
$300 万元
@
$7,282
|
+ 64.4% |
|
月海湾
|
1座 21楼 D室
2026-04-28 注册处成交 3房 |
实552尺 |
$778 万元
@
$14,094
|
+ 157.4% |
|
月海湾
|
月海湾 2座 高层 D室
2026-04-24 市场成交 2房 |
实400尺 |
$578.8 万元
@
$14,470
|
- |
|
月海湾
|
1座 16楼 B室
2026-04-23 注册处成交 2房 |
实412尺 |
$558 万元
@
$13,544
|
+ 5.3% |
|
月海湾
|
1座 7楼 F室
2026-04-21 注册处成交 |
实396尺 |
$538 万元
@
$13,586
|
- |
|
月海湾
|
月海湾 1座 中层 D室
2026-04-10 市场成交 3房 |
实552尺 |
$778 万元
@
$14,094
|
- |
|
月海湾
|
月海湾 1座 低层 F室
2026-03-27 市场成交 2房 |
实396尺 |
$538 万元
@
$13,586
|
- |
|
月海湾
|
月海湾 1座 低层 B室
2026-03-26 市场成交 2房 |
实412尺 |
$558 万元
@
$13,544
|
- |
| 月海湾 | 华景山庄 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 25 年 | 42 年 |
| 单位数目 | 396 | 1,502 |
| 平均尺价 | $13,978 元 | $8,839 元 |
| 变动幅度 | +2.88% | +5.44% |
| 成交量 | 9宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 78% | 42% |
| 蚀让比例 | 11% | 32% |
| 一年转手率 | 4.5% | 3.5% |
| 放盘叫价 | $568 万元 - $900 万元 | $398 万元 - $1,250 万元 |
| 平均尺租 | $43.0 元 | $29.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.7% | ~ 3.9% |
| 租务活跃率 | 2.8% | 0.2% |
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