Hong Lok Building

康乐楼最新楼价走势 (最近成交日期 2025-04-25, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	6.7%
一年前尺价	--
放盘叫价	$430 万元 - $430 万元 1个放盘 @10,361 - @10,361

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

康乐楼最新租赁市场 (最近成交日期 2023-10-07, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$6,800 元 - $6,800 元 1个租盘 @68 - @68

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
康乐楼 \| 康乐楼 3楼 C室 2026-06-30 注册处成交	建500尺	$380 万元 @ $7,600	+ 192.3%
康乐楼 \| 康乐楼 1楼 G室 2026-03-24 注册处成交	--	$370 万元	-
康乐楼 \| 康乐楼 1楼 F室 2026-01-06 注册处成交	--	$346 万元	-
康乐楼 \| 康乐楼 3楼 E室 2025-11-10 注册处成交	--	$200 万元	-
康乐楼 \| 康乐楼 1楼 C室 2025-04-25 注册处成交	--	$375 万元	-
康乐楼 \| 康乐楼 4楼 K室 2024-10-30 注册处成交	--	$362 万元	-
康乐楼 \| 康乐楼 1楼 K室 2024-06-12 注册处成交	建550尺	$360 万元 @ $6,545	-
康乐楼 \| 康乐楼 1楼 M室 2024-05-23 注册处成交	--	$348 万元	-
康乐楼 \| 康乐楼 3楼 B室 2023-11-30 注册处成交	建486尺	$355 万元 @ $7,305	+ 148.3%
康乐楼 \| 康乐楼 5楼 G室 2023-06-19 注册处成交	建520尺	$240 万元 @ $4,615	-

载入中。。。

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康乐楼大厦

收藏屋苑

50年单幢

康乐楼位于积福街80,88及96号，提供60个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1976 年

单位数目:

60伙

小学校网:

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楼龄	51 年	4 年	16 年	14 年	40 年	47 年	8 年	42 年	40 年	32 年	34 年
单位数目	60	3,090	4,264	981	2,768	408	336	756	450	500	640
平均尺价	--	$26,049 元	$16,433 元	$19,101 元	$12,827 元	$10,998 元	$13,426 元	$16,195 元	$10,849 元	$11,537 元	$12,703 元
变动幅度	--	+9.85%	+2.91%	+5.64%	+5.31%	+16.45%	-0.89%	+10.38%	-5.24%	+5.70%	-0.99%
成交量	1宗	743宗	57宗	11宗	40宗	3宗	4宗	12宗	5宗	6宗	7宗
有盈利比例	0%	50%	75%	109%	65%	67%	0%	67%	40%	67%	71%
蚀让比例	0%	48%	4%	9%	25%	33%	100%	25%	0%	50%	14%
一年转手率	6.7%	28.3%	5.4%	4%	5%	2.2%	6.5%	6.1%	2.9%	3.6%	2.5%
放盘叫价	$430 万元 - $430 万元	$555 万元 - $3,400 万元	$1,100 万元 - $2,100 万元	$938 万元 - $2,780 万元	$320 万元 - $500 万元	$920 万元 - $2,380 万元	$364 万元 - $1,290 万元	$491 万元 - $590 万元	$650 万元 - $950 万元	$980 万元 - $1,450 万元	$740 万元 - $960 万元
平均尺租	--	$58.0 元	$45.0 元	$47.0 元	$48.0 元	$30.0 元	$48.0 元	$53.0 元	$38.0 元	$38.0 元	$43.0 元
租务回报率	--	~ 2.7%	~ 3.3%	~ 2.9%	~ 4.5%	~ 3.3%	~ 4.3%	~ 3.9%	~ 4.2%	~ 4%	~ 4.1%
租务活跃率	--	20.3%	10.6%	3.5%	7.4%	2.7%	21.4%	11.5%	1.6%	1.2%	2.3%

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