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翠涛阁最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$8,100 元 +2.25%
成交量	6宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	4.2%
一年前尺价	$8,072 元
放盘叫价	$400 万元 - $588 万元 9个放盘 @8,250 - @10,063

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

翠涛阁最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$31.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 4.6% (2房: 4.6%, 3房: 3.8%)
租务活跃率	1.6%
租盘叫价	$13,800 元 - $16,000 元 3个租盘 @29 - @34

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
翠涛阁 \| 3座 1楼 D室 2026-02-11 注册处成交 3房	建784尺	$476 万元 @ $6,071	+ 52.6%
翠涛阁 \| 翠涛阁 3座中层 A室 2026-01-28 市场成交 3房	实703尺	$575 万元 @ $8,179	-
翠涛阁 \| 2座 6楼 D室 2025-12-30 注册处成交 3房	实703尺	$538 万元 @ $7,653	+ 62%
翠涛阁 \| 3座 18楼 E室 2025-12-22 注册处成交 3房	实703尺	$500 万元 @ $7,112	- 15%
翠涛阁 \| 翠涛阁 2座低层 D室 2025-12-19 市场成交 3房	实703尺	$538 万元 @ $7,653	-
翠涛阁 \| 3座 8楼 B室 2025-12-15 注册处成交 2房	实477尺	$420 万元 @ $8,805	- 21.2%
翠涛阁 \| 1座 17楼 G室 2025-12-11 注册处成交 2房	实477尺	$418 万元 @ $8,763	+ 99%
翠涛阁 \| 1座 22楼 E室 2025-12-05 注册处成交 3房	实703尺	$500 万元 @ $7,112	-
翠涛阁 \| 翠涛阁 1座中层 G室 2025-12-01 市场成交 2房	实477尺	$418 万元 @ $8,763	-
翠涛阁 \| 翠涛阁 3座低层 B室 2025-11-28 市场成交 2房	实477尺	$420 万元 @ $8,805	-

载入中。。。

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$400万 - $480万

$13,800 - $16,000/月

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长实 44年屋苑

翠涛阁位于新界丽城 / 汀九青山公路-荃湾段644-654号，发展商为长江实业，于1982年9月开始落成，由3座楼宇组成，共有768个单位。设有2至3房间隔，实用面积为470至703平方尺，屋苑内设有儿童设施、娱乐设施、餐饮设施，小学校网在62区，中学校区在荃湾。

物业座数:

3座

入伙年份:

1982 年

发展商:

长实

管理公司:

国际城市管理公司

单位数目:

768伙

小学校网:

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荃湾区(NT2)

住客会所:

花园; 儿童游乐场及停车场

新界荃湾丽城花园3期丽城广场地下65号铺

售盘 20

租盘 8

荃湾青山公路644号翠涛阁商场2楼K铺

售盘 9

租盘 3

售盘 3

租盘 3

湾景花园总站( 巴士站 )

2分钟步行

湾景花园( 巴士站 )

3分钟步行

翠景台( 巴士站 )

4分钟步行

	翠涛阁	海之恋	环宇海湾	柏傲湾	爵悦庭	全城滙	丽城花园	海滨花园	映日湾	乐悠居	愉景新城
楼龄	45 年	8 年	12 年	8 年	21 年	8 年	39 年	36 年	7 年	22 年	29 年
单位数目	768	2,406	1,717	983	1,782	953	6,016	5,704	840	960	3,360
平均尺价	$8,100 元	$17,754 元	$13,674 元	$16,957 元	$14,011 元	$16,864 元	$9,841 元	$9,766 元	$18,062 元	$13,991 元	$13,250 元
变动幅度	+2.25%	+2.13%	+2.79%	+2.98%	+7.59%	+4.67%	+6.23%	+4.33%	+2.86%	+4.42%	+6.08%
成交量	6宗	27宗	24宗	15宗	12宗	18宗	50宗	60宗	22宗	13宗	25宗
有盈利比例	50%	63%	42%	33%	67%	72%	62%	57%	36%	77%	76%
蚀让比例	33%	33%	58%	60%	33%	22%	16%	22%	68%	23%	20%
一年转手率	4.2%	5.8%	5.2%	4.4%	3.4%	5.7%	3.2%	2.9%	8.1%	3.9%	3.4%
放盘叫价	$400 万元 - $588 万元	$710 万元 - $2,500 万元	$647 万元 - $2,095 万元	$468 万元 - $2,800 万元	$485 万元 - $3,500 万元	$730 万元 - $1,700 万元	$468 万元 - $820 万元	$398 万元 - $850 万元	$385 万元 - $830 万元	$448 万元 - $1,080 万元	$568 万元 - $900 万元
平均尺租	$31.0 元	$46.0 元	$38.0 元	$47.0 元	$41.0 元	$44.0 元	$30.0 元	$34.0 元	$56.0 元	$41.0 元	$36.0 元
租务回报率	~ 4.6%	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 3.7%	~ 4.1%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3.2%
租务活跃率	1.6%	16.1%	4.2%	10.6%	4.1%	6.5%	3.2%	0.7%	9.4%	2.4%	3.5%

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