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Grand Marini 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
放盘叫价	$640 万元 - $1,250 万元 5个放盘 @13,361 - @26,151

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Grand Marini 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$19,000 元 - $26,000 元 3个租盘 @40 - @40

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Grand Marini \| Grand Marini 第2A座 65楼 C室 2024-04-22 注册处成交	实748尺	$405 万元 @ $5,414	- 24.9%
Grand Marini \| Grand Marini 第2A座 20楼 A室 2024-04-16 注册处成交	实730尺	$1,085 万元 @ $14,863	- 7.8%
Grand Marini \| Grand Marini 第2A座 32楼 D室 2024-04-16 注册处成交	实479尺	$658 万元 @ $13,737	- 9.4%
Grand Marini \| Grand Marini 第2A座 37楼 A室 2024-04-09 注册处成交	实730尺	$1,148 万元 @ $15,726	- 10.1%
Grand Marini \| 9期B GRAND MARINI 2座 (2A) 低层 A室 2024-04-09 市场成交 3房	实730尺	$1,085 万元 @ $14,863	-
Grand Marini \| 9期B GRAND MARINI 2座 (2A) 中层 D室 2024-03-25 市场成交 2房	实479尺	$658 万元 @ $13,737	-
Grand Marini \| Grand Marini 第2B座 6楼 A室 2024-03-25 注册处成交	实759尺	$1,290 万元 @ $16,996	- 5.9%
Grand Marini \| 9期B GRAND MARINI 2座 (2A) 中层 A室 2024-03-22 市场成交 3房	实732尺	$1,148 万元 @ $15,683	-
Grand Marini \| Grand Marini 第2A座 52楼 A室 2024-02-16 注册处成交	实731尺	$1,090 万元 @ $14,911	- 13%
Grand Marini \| Grand Marini 2B座低层 A室 2024-02-04 市场成交 3房平台	实759尺	$1,290 万元 @ $16,996	-

载入中。。。

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$640万 - $1,250万

Grand Marini 第2A座 6楼

Grand Marini 第2A座 7-69楼

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Grand Marini 第2B座 6楼

Grand Marini 第2B座 7-69楼

Grand Marini 第2B座 70楼

收藏屋苑

会德丰半新盘屋苑

将军澳日出康城项目组合「O'EAST」，位于康城路1号，分别为日出康城第VA期（1,600伙）、 VII期（1,120伙）及IX期（1,600伙），3个项目合共涉及逾4,000个单位。当中，第IXB期名为Grand Marini，提供503伙，实用面积由353至1,379平方尺，间隔为1房连套房、2房、3房、3房连套房、3房连套房及多用途房，以及4房连双套房及储物室连厕。

物业座数:

1座

入伙年份:

2022 年

发展商:

会德丰

管理公司:

香港铁路有限公司

单位数目:

503伙

小学校网:

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康城站( 巴士站 )

3分钟步行

康城地铁站( 港铁站 )

4分钟步行

	Grand Marini	LP6	MALIBU	峻滢	Sea To Sky	领峯	LP10	领都	Grand Montara	晋海	首都
楼龄	4 年	5 年	6 年	12 年	4 年	15 年	4 年	16 年	5 年	7 年	17 年
单位数目	503	2,392	1,600	1,777	1,422	1,416	893	1,688	504	1,040	2,100
平均尺价	--	$13,164 元	$13,637 元	$10,013 元	$13,740 元	$9,951 元	$17,634 元	$10,085 元	--	$12,654 元	$10,548 元
变动幅度	--	+3.58%	+2.33%	+3.05%	+7.87%	+1.16%	+5.76%	+3.36%	--	+3.08%	+3.31%
成交量	--	18宗	16宗	27宗	22宗	22宗	17宗	17宗	--	21宗	27宗
有盈利比例	--	0%	0%	56%	5%	91%	0%	71%	--	5%	81%
蚀让比例	--	94%	100%	48%	95%	9%	41%	29%	--	86%	19%
一年转手率	--	3.4%	4.1%	5.7%	4.2%	4.2%	4.7%	4.1%	--	6.6%	3.9%
放盘叫价	$640 万元 - $1,250 万元	$385 万元 - $3,300 万元	$460 万元 - $1,800 万元	$495 万元 - $730 万元	$602 万元 - $1,698 万元	$650 万元 - $1,060 万元	$597 万元 - $2,900 万元	$670 万元 - $1,138 万元	$550 万元 - $1,120 万元	$428 万元 - $1,999 万元	$540 万元 - $1,038 万元
平均尺租	--	$41.0 元	$39.0 元	$31.0 元	$36.0 元	$31.0 元	$36.0 元	$30.0 元	--	$36.0 元	$29.0 元
租务回报率	--	~ 3.7%	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 3.2%	~ 3.7%	~ 2.5%	~ 3.5%	--	~ 3.4%	~ 3.3%
租务活跃率	--	4.9%	4.1%	14.8%	3.7%	2.5%	2.6%	2.4%	--	4.3%	2.4%

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