Grand Marini 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$1,000 万元 - $1,500 万元 6个放盘 @15,337 - @24,268

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

Grand Marini 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$17,600 元 - $33,500 元 6个租盘 @37 - @43

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Grand Marini \| Grand Marini 2B座低层 D室 2025-10-13 市场成交 3房露台	实651尺	$801 万元 @ $12,304	-
Grand Marini \| Grand Marini 2A座中层 B室 2025-05-25 市场成交 3房露台	实807尺	$1,080 万元 @ $13,383	-
Grand Marini \| Grand Marini 2B座中层 C室 2024-10-28 市场成交 2房露台	实546尺	$705 万元 @ $12,912	-
Grand Marini \| Grand Marini 2B座高层 C室 2024-07-19 市场成交 2房露台	实546尺	$750 万元 @ $13,736	-
Grand Marini \| Grand Marini 2B座低层 A室 2024-06-11 市场成交 3房露台	实785尺	$1,130 万元 @ $14,395	-
Grand Marini \| Grand Marini 2B座低层 E室 2024-05-29 市场成交 1房露台	实376尺	$570 万元 @ $15,160	-
Grand Marini \| Grand Marini 第2A座 65楼 C室 2024-04-22 注册处成交	实748尺	$405 万元 @ $5,414	- 24.9%
Grand Marini \| Grand Marini 第2A座 20楼 A室 2024-04-16 注册处成交	实730尺	$1,085 万元 @ $14,863	- 7.8%
Grand Marini \| Grand Marini 第2A座 32楼 D室 2024-04-16 注册处成交	实479尺	$658 万元 @ $13,737	- 9.4%
Grand Marini \| Grand Marini 第2A座 37楼 A室 2024-04-09 注册处成交	实730尺	$1,148 万元 @ $15,726	- 10.1%

载入中。。。

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$1,000万 - $1,500万

$30,800 - $33,500/月

Grand Marini 第2A座 6楼

Grand Marini 第2A座 7-69楼

Grand Marini 第2A座 70楼

Grand Marini 第2B座 6楼

Grand Marini 第2B座 7-69楼

Grand Marini 第2B座 70楼

收藏屋苑

会德丰半新盘屋苑

将军澳日出康城项目组合「O'EAST」，位于康城路1号，分别为日出康城第VA期（1,600伙）、 VII期（1,120伙）及IX期（1,600伙），3个项目合共涉及逾4,000个单位。当中，第IXB期名为Grand Marini，提供503伙，实用面积由353至1,379平方尺，间隔为1房连套房、2房、3房、3房连套房、3房连套房及多用途房，以及4房连双套房及储物室连厕。

物业座数:

1座

入伙年份:

2022 年

发展商:

会德丰

管理公司:

香港铁路有限公司

单位数目:

503伙

小学校网:

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日出康城( 巴士站 )

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康城站( 巴士站 )

3分钟步行

康城地铁站( 港铁站 )

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	Grand Marini	LP6	Seasons Place	Sea To Sky	MALIBU	峻滢	领都	海茵庄园	晋海II	Marini	首都
楼龄	5 年	6 年	1 年	5 年	7 年	13 年	17 年	4 年	8 年	6 年	18 年
单位数目	503	2,392	650	1,422	1,600	1,777	1,688	1,556	1,132	647	2,100
平均尺价	--	$13,333 元	$15,493 元	$14,551 元	$14,521 元	$10,050 元	$10,471 元	$15,023 元	--	$13,056 元	$10,572 元
变动幅度	--	+1.17%	-0.23%	+4.95%	+6.23%	+2.79%	+4.12%	-9.47%	--	-1.55%	+1.87%
成交量	--	36宗	86宗	13宗	15宗	39宗	24宗	9宗	--	8宗	29宗
有盈利比例	--	0%	8%	0%	0%	69%	71%	0%	--	13%	86%
蚀让比例	--	83%	13%	100%	100%	33%	29%	100%	--	175%	14%
一年转手率	--	4.1%	--	4.4%	4.6%	6.6%	4.9%	14.7%	--	7.6%	4.3%
放盘叫价	$1,000 万元 - $1,500 万元	$408 万元 - $1,820 万元	$477 万元 - $1,080 万元	$610 万元 - $1,698 万元	$509 万元 - $1,700 万元	$495 万元 - $850 万元	$699 万元 - $1,300 万元	$330 万元 - $708 万元	$435 万元 - $890 万元	$450 万元 - $1,120 万元	$550 万元 - $980 万元
平均尺租	--	$40.0 元	$42.0 元	$38.0 元	$39.0 元	$31.0 元	$30.0 元	$48.0 元	--	$43.0 元	$30.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 3.9%	--	~ 3.9%	~ 3.4%
租务活跃率	--	4.6%	2%	3.7%	3.6%	14.2%	2%	26.2%	--	3.9%	2.6%

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